Tư Vấn Đầu Tư Him Lam Bình An (update Global City)- có nên đầu tư ???

[Wuyến]

 

[Tommyteo]

anh xin lỗi anh @Johnnie371 mới là đúng người

Đọc các thớt về sala và thủ thiêm là em hâm mộ anh ấy lắm rồi ạ ...

 

[Thuthiem2008]

NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG KHẲNG ĐỊNH THE GLOBAL CITY LÀ KHU ĐÔ THỊ TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

Nắm giữ vị trí kim cương đắt giá cùng hàng loạt các công trình biểu tượng và tiện ích đẳng cấp, THE GLOBAL CITY được mong chờ trở thành KHU ĐÔ THỊ TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ tại TP.HCM. Nơi đây hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư bởi những con số ấn tượng trong video dưới đây.

- Chỉ 10 phút kết nối dễ dàng đến trung tâm quận 1.
- Quy mô 117.4ha thể hiện tiềm năng lớn mạnh của một khu đô thị toàn cầu chuẩn quốc tế.
- Tổng diện tích cây xanh và mặt nước 26ha, được ví như "lá phổi xanh" mới của thành phố.
- Kênh đào dài 2km với khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á cùng hàng loạt các công trình biểu tượng hoành tráng.
- Thu hút hơn 192.000 lượt khách đến tham quan, vui chơi và trải nghiệm mỗi ngày.
- Bãi đỗ xe thông minh có sức chứa lên đến hàng chục ngàn lượt khách.
- Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với diện tích 123.000m2.
Cùng hàng loạt những điều thú vị khác đang chờ đón bạn

 

[Victor Nguyen]

càng to, càng phải chính trực, vì mọi thứ khi đã vượt phạm vi phòng ngủ, thì đều dễ thành dao 2 lưỡi

Anh hơi nhầm chỗ này, càng to thì càng phải giấu cho khéo chớ, mắc mớ chi mà phải chính trực. Đâu cũng thế và thời nào cũng thế thôi anh, như cái thời Lehman Brothers nó sập (vụ phá sản lớn nhất lịch sử Mẽo) thì trước khi nó sập 10 ngày, tụi creadit rating chuẩn thế giới (Fitch, Moody) còn phết cho nó AA- đó anh.
Về vấn đề tc, quay tay dòng tiền, nếu anh nghĩ sàn làm gì có 800- 1000 tỷ để ôm bom thì cũng ko sai, nhưng chưa đúng. Sàn ko đủ tiền thì sẽ được các anh ấy vẽ ra cho thế này (hoặc có thể hiểu theo một cách nào đó là các anh ấy cầm tay sàn điểm chỉ): ôm thỏa thuận/HĐ mua sỉ và tài sản hình thành trong tương lai + các quyền thu trong tương lai +...đủ thứ tài sản đảm bảo nữa qua đây, anh bấm nút giải ngân cho.

 

[Sala8]

Chuyện đó cũng dễ hiểu mà! Nếu sàn chỉ đơn thuần nhận tiền khách rồi đưa sp và hưởng hoa hồng thì dễ quá, các cậu sale choai choai cũng tự mở sàn được và sàn sẽ rộ lên như nấm sau mưa! Và vì cạnh tranh dữ dội nên chiết khấu sẽ khiêm tốn hơn nhiều!
Câu chuyện nó phức tạp hơn nhiều mới cần người bản lãnh! Chú dám chơi không? Dàm ôm bom không? Thế anh mới có sp tốt giao chú và có hoa hồng mua được nhà lầu xe hơi. Cái giá là sự rủi ro phải trả! Nhưng việc đó fair mà! Các cụ dạy, có gan làm giàu!

 

[Wuyến]

Anh hơi nhầm chỗ này, càng to thì càng phải giấu cho khéo chớ, mắc mớ chi mà phải chính trực. Đâu cũng thế và thời nào cũng thế thôi anh, như cái thời Lehman Brothers nó sập (vụ phá sản lớn nhất lịch sử Mẽo) thì trước khi nó sập 10 ngày, tụi creadit rating chuẩn thế giới (Fitch, Moody) còn phết cho nó AA- đó anh.
Về vấn đề tc, quay tay dòng tiền, nếu anh nghĩ sàn làm gì có 800- 1000 tỷ để ôm bom thì cũng ko sai, nhưng chưa đúng. Sàn ko đủ tiền thì sẽ được các anh ấy vẽ ra cho thế này (hoặc có thể hiểu theo một cách nào đó là các anh ấy cầm tay sàn điểm chỉ): ôm thỏa thuận/HĐ mua sỉ và tài sản hình thành trong tương lai + các quyền thu trong tương lai +...đủ thứ tài sản đảm bảo nữa qua đây, anh bấm nút giải ngân cho.

vậy Công ty Masterise là Công ty gia đình phải không anh?

Quản lý hàng nghìn người bằng những cách tùy tiện theo tùy biến các tình huống như anh nói, em nghĩ Ban Lãnh đạo Masterise chắc phải đông hơn Nhân viên của họ, anh nhỉ?

(về vấn đề chính trực của một Công ty lớn, em không nói hết, ý em nói là ở nghiệp vụ giao tiếp)

 

[Wuyến]

mấy anh chưa từng được Ký 1 Hợp đồng mua bán nhà Dự án với các Chủ đầu tư như Vin, Vạn Phúc, Nova, Hưng Thịnh
thì vẫn tưởng tượng ra các công ty như Vinhomes, Nova, Vạn Phúc, Hưng Thịnh có 3 Nhân viên và 1 Lãnh đạo, nên đang nghĩ họ làm việc theo kiểu Công ty Gia đình và tùy tiện giải quyết mua bán theo tùy tình huống

 

[Com_ao_gao_tien]

mấy anh chưa từng được Ký 1 Hợp đồng mua bán nhà Dự án với các Chủ đầu tư như Vin, Vạn Phúc, Nova, Hưng Thịnh
thì vẫn tưởng tượng ra các công ty như Vinhomes, Nova, Vạn Phúc, Hưng Thịnh có 3 Nhân viên và 1 Lãnh đạo, nên đang nghĩ họ làm việc theo kiểu Công ty Gia đình và tùy tiện giải quyết mua bán theo tùy tình huốn

Mas, Nova, Hưng Thịnh và nhiều cđt khác theo mô hình sale in house, muốn làm thị trường phải có đội hình sale, ko đơn giản là xd lên và nhờ một sàn ất ơ nào đó bán hàng, mọi cái đều đã nằm trong chiến lược, từ giá, cs bán hàng, ck, dòng tiền bán hàng năm 1 năm 2 năm 3… túm lại pr (mảketing) các anh ấy là cáo hết rồi… KH mua như mấy con gà trên thớt, cho ăn cám thì ăn, cho ăn sỏi, ăn cát cũng phải ăn

 

[Wuyến]

Sàn ko đủ tiền thì sẽ được các anh ấy vẽ ra cho thế này (hoặc có thể hiểu theo một cách nào đó là các anh ấy cầm tay sàn điểm chỉ): ôm thỏa thuận/HĐ mua sỉ và tài sản hình thành trong tương lai + các quyền thu trong tương lai +...đủ thứ tài sản đảm bảo nữa qua đây, anh bấm nút giải ngân cho.

Bank giải ngân khoản vay mua hàng cho Sàn rồi, nghĩa là phải cho Sàn đứng tên Hợp đồng mua bán căn nhà, vậy khi Sàn bán cho Khách hàng thứ cấp thì giải quyết sang tên cho khách bằng cách nào để không bị vướng Quyền Hợp đồng vậy anh?

 

[Wuyến]

Mas, Nova, Hưng Thịnh và nhiều cđt khác theo mô hình sale in house, muốn làm thị trường phải có đội hình sale, ko đơn giản là xd lên và nhờ một sàn ất ơ nào đó bán hàng, mọi cái đều đã nằm trong chiến lược, từ giá, cs bán hàng, ck, dòng tiền bán hàng năm 1 năm 2 năm 3… túm lại pr (mảketing) các anh ấy là cáo hết rồi… KH mua như mấy con gà trên thớt, cho ăn cám thì ăn, cho ăn sỏi, ăn cát cũng phải ăn

lừa gà thì lừa được nửa năm, 1 năm, lừa bán được vài trăm căn đã là quá mức rồi,

chứ lừa được trên 10 năm, bán hàng chục nghìn căn nhà, rồi vận hành hàng trăm block chung cư thì chắc siêu phàm rồi anh nhỉ