Đạt Gia năm trước có sale manh miệng đăng Fb cộng đồng chung cư nói bàn giao trước tiến độ, tiến độ em nhớ ko nhầm HĐ để là tháng 6.2017. Mà giờ em đi qua lai suốt thấy chưa đâu vào đâu, hi vọng tháng 10-11 bàn giao. Đất đối diện MT Lý Tế Xuyên mở bán giá 39-40tr. Đất sau lưng Đất Gia khu TĐC giá báo 35 tr/m2. Nhà Xây Thô 90m2 trệt 3 lầu báo 4.3 Tỷ.
Đất đường 5m chỗ cây keo bán lại 29tr/m2 (Lúc mở bán giá 26tr/m2)
Anh chị xem số liệu tham khảo để cân nhắc nhé.
Vậy là tình hình bên Thủ Đức có vẻ ổn định hơn Quận 9. Cứ từ từ chứ ko sốt sồn sột như quận 9. Em thik Thủ Đức vì cơ sở hạ tầng lên rất nhiều, nhu cầu mua đất, mua nhà để ở cũng có nhiều.
Giờ giá 25tr có vẻ hiếm. Mua đợi làm đường, ra sổ hơi lâu. Như vừa rồi, bên Đức Linh chào mặt tiền bên Bình Chiểu, gần Gò Dưa mà 29tr. Ko biết bán hết chưa.
Giờ giá 25tr có vẻ hiếm. Mua đợi làm đường, ra sổ hơi lâu. Như vừa rồi, bên Đức Linh chào mặt tiền bên Bình Chiểu, gần Gò Dưa mà 29tr. Ko biết bán hết chưa.
Mấy anh cứ chê giá cao, kiếm đâu ra giá thấp, vậy mà sao ko ai ngó ngàng đến mảnh đất này của bạn em nhỉ?
Ở khu Linh Đông, bạn em có miếng đất dt 4x14m, đường trước nhà 5m, nghe đâu nằm ở đoạn đường số 22 - Lý Tế Xuyên gì đấy, giá 1 tỏi. Bác chủ quan tâm ko đặng em kiếm chút tiền xe về quê ăn Tết
25tr/m2 quanh quanh Thủ Đức cách Bình Triệu 4-5km trở lại khá hiếm rồi. trừ mấy lô dt lớn. Chứ tầm 50-70m2 tìm đỏ mắt.
Một phần là các dự án mới mở rất ít, một phần chủ đầu tư định giá bán khá cao.
Không còn ngày xưa khi chủ đầu tư ra hàng thì dân đầu tư xuống tiền là thấy lời, bây giờ phải để vài tháng. May mắn lắm chọn được vị trí đẹp, giá ok thì chỗ ấy lại ít hàng.
Thủ Đức về giá là ổn định và phản ánh thực tế thị trường, bởi vì khu này đất không còn nhiều và nhu cầu ở lại cao.
Một con đường hay thậm chí 1 phường cho dù là các dự án của các công ty khác nhau thì giá bằng nhau hoặc không chênh nhiều nếu các yếu tố vị trí đường, dân cư tương đồng.
Thị trường hiện tại phù hợp cho người mua ở, các chủ đất cũng rất thiện chí và không thách giá.
