Hạng B1
27/7/15
50
75
18
Các Bác cho hỏi đường 22 (Linh Đông) đoạn qua chung cư 4S thấy đang nâng cấp, dự án này của tư nhân hay nhà nước vậy các Bác? Có nâng cấp luôn đoạn từ đường 28 vào không?
 
Hạng B2
27/5/17
420
759
93
41
25tr/m2 quanh quanh Thủ Đức cách Bình Triệu 4-5km trở lại khá hiếm rồi. trừ mấy lô dt lớn. Chứ tầm 50-70m2 tìm đỏ mắt.
Một phần là các dự án mới mở rất ít, một phần chủ đầu tư định giá bán khá cao.
Không còn ngày xưa khi chủ đầu tư ra hàng thì dân đầu tư xuống tiền là thấy lời, bây giờ phải để vài tháng. May mắn lắm chọn được vị trí đẹp, giá ok thì chỗ ấy lại ít hàng.

ở khu cá sấu hoa cà- dính quy hoạch nhà ga vẫn còn rẻ đó bác!
Căn bản cơ dám mua hay ko thôi!
 
  • Like
Reactions: thachftsanh
Hạng B2
7/6/17
163
120
43
40
Mấy anh cứ chê giá cao, kiếm đâu ra giá thấp, vậy mà sao ko ai ngó ngàng đến mảnh đất này của bạn em nhỉ?

Miếng này có sổ hồng ko bác? Nếu có Bác pm vị trí lô đất cụ thể nhé, để e qua xem.
 
Tập Lái
27/8/15
1
427
48
ở khu cá sấu hoa cà- dính quy hoạch nhà ga vẫn còn rẻ đó bác!
Căn bản cơ dám mua hay ko thôi!
Thời buổi kinh tế khó khăn. Đồng tiền bỏ ra thà lời ít ít thôi cho chắc, chơi mấy hàng dính quy hoạch này không ham được, trừ khi quá rẻ mà số tiền bỏ ra lỡ rủi ro thu lại được đồng nào hay đồng ấy không ảnh hưởng lắm đến nồi cơm còn nếu hên thắng lớn thì hãy chơi.
Mà có bác nào ở đây đầu tư Phú Quốc chưa?
Cty mới đưa dự án 148 nền để em chạy. Và nói là đầu tư cam kết lời 20% sau 6 tháng.
Các dự án trước bán toàn dân đầu tư Sài Gòn mình ra mua,
Giờ mới biết :))
 
  • Like
Reactions: thaytulangman
Hạng B2
27/5/17
420
759
93
41
Thời buổi kinh tế khó khăn. Đồng tiền bỏ ra thà lời ít ít thôi cho chắc, chơi mấy hàng dính quy hoạch này không ham được, trừ khi quá rẻ mà số tiền bỏ ra lỡ rủi ro thu lại được đồng nào hay đồng ấy không ảnh hưởng lắm đến nồi cơm còn nếu hên thắng lớn thì hãy chơi.
Mà có bác nào ở đây đầu tư Phú Quốc chưa?
Cty mới đưa dự án 148 nền để em chạy. Và nói là đầu tư cam kết lời 20% sau 6 tháng.
Các dự án trước bán toàn dân đầu tư Sài Gòn mình ra mua,
Giờ mới biết :))

hỏi thật lòng, ở mình lời cam kết có giá trị sao???
20% ngon ơ, chạy 1 dự án xạc háng có lời được chừng ấy ko mà từ khi xin giấy phép, luồn chổ này lách chổ kia có khi 5 năm trời. Anh nói này...ngon vậy nói chủ đầu tư để lại đi em!
 
  • Like
Reactions: toomykk
Tập Lái
27/8/15
1
427
48
hỏi thật lòng, ở mình lời cam kết có giá trị sao???
20% ngon ơ, chạy 1 dự án xạc háng có lời được chừng ấy ko mà từ khi xin giấy phép, luồn chổ này lách chổ kia có khi 5 năm trời. Anh nói này...ngon vậy nói chủ đầu tư để lại đi em!
Dạ, để em nói rõ hơn chút.
Cam kết sinh lời 6 tháng mà 20%x 400tr/lô thì lời 80tr/lô.
Bác đầu tư có nghĩ đất mình sẽ tăng được như vậy không? Trong khi các thị trường khác 1 năm tăng giá gấp 1.5-2 lần. Cty cam kết đều có cơ sở. Và cũng không cam kết miệng mà bằng giấy tờ.
Chủ đầu tư kinh doanh khác cá nhân nhỏ lẻ ở chỗ nguồn vốn bao gồm tự có, và huy động ngân hàng khá lớn. Một dự án tung ra nếu không bán nhanh thì sẽ dễ nguy cơ là lãi mẹ đẻ lãi con. Và không có vốn đầu tư cho dự án khác nên không bao giờ có suy nghĩ là giữ hàng chờ giá lên, Hơn nữa nuôi 1 đội quân sale mà không cho bán hàng thì loạn hết :)))
P/s: Luồn lách xin GP thì em không biết bác nói dự án nào? ai chủ đầu tư? chứ ở đây ra sổ nhanh hơn SG mình nhiều.
 
Chỉnh sửa cuối:
Tập Lái
27/8/15
1
427
48
Dạ, để em nói rõ hơn chút.
Cam kết sinh lời 6 tháng mà 20%x 400tr/lô thì lời 80tr/lô.
Bác đầu tư có nghĩ đất mình sẽ tăng được như vậy không? Trong khi các thị trường khác 1 năm tăng giá gấp 1.5-2 lần. Cty cam kết đều có cơ sở. Và cũng không cam kết miệng mà bằng giấy tờ.
Chủ đầu tư kinh doanh khác cá nhân nhỏ lẻ ở chỗ nguồn vốn bao gồm tự có, và huy động ngân hàng khá lớn. Một dự án tung ra nếu không bán nhanh thì sẽ dễ nguy cơ là lãi mẹ đẻ lãi con. Và không có vốn đầu tư cho dự án khác nên không bao giờ có suy nghĩ là giữ hàng chờ giá lên, Hơn nữa nuôi 1 đội quân sale mà không cho bán hàng thì loạn hết :)))
Với lại đây là chính sách của cty chứ không phải của em. Nói chung là 1 sản phẩm đưa ra thị trường không bao giờ bao quát hết nhu cầu và sự tin tưởng của tất cả mọi người. Chúng ta ở SG nghe Phú Quốc nó xa xôi. Mua bán như thế nào? thị trường đó nó ra sao? có ảo như đất ở tỉnh như báo chí nói hay không?
Tại sao dân đầu tư HN, SG đầu tư đất ở Phú Quốc mà không phải Đà Lạt, Đaklak, Bến Tre, Cần Thơ?... dù nó ở tít tắp phía nam tổ quốc.