Như hình này thì đâu có chỗ để hiển thị tt nợ thuế đâu anh ?Anh thư tra như em
MST , GPKD hay CMND .
Tình trạng nợ thuế chắc sẽ hiển thị .View attachment 2008354View attachment 2008354
Quan trọng là nợ thuế gì?Thủ tục mua bán đã hoàn chỉnh, đến ngày hẹn ra lấy thông báo thuế đi đóng lòi ra người bán còn nợ thuế nên bị ách lại. Người bán không có thiện ý hợp tác giải quyết, người mua chỉ còn cách hối lộ cho cán bộ thuế để lấy được thông báo thuế và đi nộp để nhận sổ.
Hỏi :
Trường hợp này làm cách nào để biết được người bán có nợ thuế hay không? Kêu người bán làm thủ tục xác nhận thuế trước khi công chứng có vẻ không khả thi.
Ngoài phụ thuộc/ hối lộ cb thuế thì có luật hay cách nào đúng luật giải quyết hay không?
Hóng chia sẽ... thanh kiu mấy anh!
Em đoán thôi chứ hỏng biết .Như hình này thì đâu có chỗ để hiển thị tt nợ thuế đâu anh ?
Chính xác !! Nếu không đóng thuế thu nhập cá nhân 2% tổng giá trị hợp đồng bán nhà thì không đăng bộ được. Không đăng bộ được thì làm gì có sổ mà chủ nhà bán cho anh chủ top??Là sau anh e chưa hiểu. Anh bán nhà nếu ko phải căn nhà duy nhất thì anh phải đóng 2% thuế tncn. A ko đóng thì làm sau cho anh đăng bộ dc
Do vậy chuyện " nợ thuế TNCN" từ quá khứ là không thể có !!
Chỉnh sửa cuối:
Thủ tục mua bán đã hoàn chỉnh, đến ngày hẹn ra lấy thông báo thuế đi đóng lòi ra người bán còn nợ thuế nên bị ách lại. Người bán không có thiện ý hợp tác giải quyết, người mua chỉ còn cách hối lộ cho cán bộ thuế để lấy được thông báo thuế và đi nộp để nhận sổ.
Hỏi :
Trường hợp này làm cách nào để biết được người bán có nợ thuế hay không? Kêu người bán làm thủ tục xác nhận thuế trước khi công chứng có vẻ không khả thi.
Ngoài phụ thuộc/ hối lộ cb thuế thì có luật hay cách nào đúng luật giải quyết hay không?
Hóng chia sẽ... thanh kiu mấy anh!
Thòng câu nợ thuế bên bán nếu có thì phải hoàn tất và giam tiền nhiều xíu. Hoàn tất thì trả.
không giữ lại ít % chờ xong xuôi nhận nhà rồi giao hết hả bác?
Thằng em vợ em là cán bộ thuế của quận, nó nói người mua bđs nhờ nó kiểm tra mấy vụ này hơi bị nhiều. Mấy anh đi mua bđs nên lưu ý.
Mí ace bên trên đã trả lời rồi đó!Vụ này khó đỡ thật.
Hóng giáo chủ @civic habanero
Ạc ạc anh 6 sau vậy e đag nói đang nợ cái đag giao dịch chứ quá khứ ra sổ thì nói làm gì. Bạn a chủ thớt lam hđ mua bán công chứng lên thuế thì biết nợ thuế e nghi nợ thuế 2% bắt người bán ra mặt (người bán ko hợp tác) nên anh chủ thớt hối lộ cán bộ thuế đưa hồ sơ rồi đong tiền thuế. Nói chug chỉ suy đoán vì a chủ thớt chag nói chính xác thuế gì đag nợChính xác !! Nếu không đóng thuế thu nhập cá nhân 25 tổng giá trị hợp đồng bán nhà thì không đăng bộ được. Không đăng bộ được thì làm gì có sổ mà chủ nhà bán cho anh chủ top??
Do vậy chuyện " nợ thuế TNCN" từ quá khứ là không thể có !!
Có vẻ như anh @Arvatino chưa đi làm thủ tục mua bán bao giờ rồi !!Ạc ạc anh 6 sau vậy e đag nói đang nợ cái đag giao dịch chứ quá khứ ra sổ thì nói làm gì. Bạn a chủ thớt lam hđ mua bán công chứng lên thuế thì biết nợ thuế e nghi nợ thuế 2% bắt người bán ra mặt (người bán ko hợp tác) nên anh chủ thớt hối lộ cán bộ thuế đưa hồ sơ rồi đong tiền thuế. Nói chug chỉ suy đoán vì a chủ thớt chag nói chính xác thuế gì đag nợ
Ngay ở phòng công chứng khi mua bán, cán bộ làm thủ tục đã hỏi luôn để 2 bên thỏa thuận và đánh vô HĐ trước khi ký là ai chịu thuế gì?? ai chịu tiền phí công chứng ??? Vậy làm sao xẩy ra chuyện nợ thuế 2% của lần mua bán sau đó được ????
Hơn nữa, Thông lệ thì người mua luôn giữ lại số tiền ít nhất là hơn số thuế dự kiến để trả sau khi hoàn thành nhận sổ nhé !!
Chỉnh sửa cuối:
Haiza nói như anh thì cuộc đời này đẹp làm sau, ai cung làm đúng cam quýt thì đâu phải gặp trường hợp như anh chủ thớt. Quên nhắc anh 6 vụ thuế 25 tncn bỏ lâu rồi nha anh giờ lấy 2%.Có vẻ như anh chưa đi làm thủ tục mua bán bao giờ rồi !!
Ngay ở phòng công chứng mua bán, cán bộ làm thủ tục đã hỏi luôn để 2 bên thỏa thuận và đánh vô HĐ trước khi ký là ai chịu thuế gì?? ai chịu tiền phí công chứng ??? Vậy làm sao xẩy ra chuyện nợ thuế 2% của lần mua bán sau cùng được ????
Hơn nữa, Thông lệ thì người mua luôn giữ lại số tiền ít nhất là hơn số thuế dự kiến để trả sau khi hoàn thành nhận sổ nhé !!
Haiza nói như anh thì cuộc đời này đẹp làm sau, ai cung làm đúng cam quýt thì đâu phải gặp trường hợp như anh chủ thớt. Quên nhắc anh 6 vụ thuế 25 tncn bỏ lâu rồi nha anh giờ lấy 2%.
Tks anh @Arvatino đã nhắc !!
Trong năm 2018 mình phải 6 lần có mặt ở PCC để làm thủ tục mua bán Bđs. ( sau đó thì cò dịch vụ làm tiếp ) .
Đầu năm 2019 đến nay thì 2 lần. Sáng nay, là lần thứ 2 ( trước khi về CQ đi làm chiều) .
Vậy anh yên tâm là mình khó nhầm lắm !!