- Status
Bên Mas có cái ban công to lắm các bác ah, khi nào về nhà thì chúng ta ra ban công mà đứng cho thoáng các bác ah, còn bên ascent thì khác hơn chút là chúng ta ngồi trong phòng khách cũng nhìn ra được. người Việt thì thích sự tiên lợi nên có thể chôn Mas, còn nước ngoài họ đi làm căng thẳng cả ngày nên họ thích yên tĩnh để nghĩ ngơi.
Thế em hỏi bác nhé, bác thích có balcony hay là ko có, cái balcony ai cũng biết là phải trả tiền sao người ta vẫn vui vẻ trả tiền cho phần diện tích đó. Vì phần diện tích đó nó làm tăng giá trị của căn hộ Theo e thì là do thiết kế của từng khu thôi, Ascent muốn cũng khó mà làm được balcony kiểu như vậy.
Ko có gì phải sorry bác ạ.Haha... Troll nhau ấy mà... Chắc bác hiểu lầm ý em? Em sorry bác nhé
Có nghĩa là trong OS cách hay nói "troll" để mọi người hiểu một kiểu riêng của mình.
em xin được giải thích như sau:
Cống cao hơn đường có nghĩ là cống các đường chính có cốt cống cao hơn cốt cống đường nhỏ- đường nội bộ và cốt của đường nhỏ - đường nội bộ luôn, rất nhiều nơi tại TP Đường chính cao và cống cao hơn đường nội bộ, ví dụ ở đây là cống của Xa lộ Hà Nội có cốt cống và đường cao hơn Khu Thảo Điền - Xuân Thuỷ) -> nước từ đường lớn, đường chính chảy ngược vào đường nhỏ, đường nội bộ, gây ngập cục bộ.
Ngoài ra khi triều lên thì nước tại khu này không thoát ra được vì cốt cống khu này xâm xấp mặt nước sông SG (hứng nước từ khu vực và từ cống của xa lộ HN tràn vào)
Vấn đề là do quy hoạch mỗi ông mỗi kiểu, ông Bộ quy hoạch 1 kiểu, ông địa Phương (TP, Quận) lại theo kiểu khác.
sorry bác lần nữa nếu như bác thấy em hơi kì cục nhé, hehe
(em có sửa bài viết do văn nó lủng củng quá)
Chỉ là ko hiểu nên hỏi
Thế mà trộm nghĩ cống cao để nâng đg thì chảy về hồ ĐH càng dễ
Mà họ khoét tốn đất~ tiền quá nên viện cớ này nọ
Nghe bác nói thấy y chang bên q.GV
Giờ mới xây theo cốt mới thì lại ngu vì toàn TP phải nâng lên -> tốn kinh ,gấp mấy chục lần xây đê bao như HÀ LAN hay nạo vét
Chỉnh sửa cuối:
Thế em hỏi bác nhé, bác thích có balcony hay là ko có, cái balcony ai cũng biết là phải trả tiền sao người ta vẫn vui vẻ trả tiền cho phần diện tích đó. Vì phần diện tích đó nó làm tăng giá trị của căn hộ Theo e thì là do thiết kế của từng khu thôi, Ascent muốnNếu căn hộ to thì em thích có balcony, nếu căn hộ nhỏ có 60-70m2 như Ascent masteri thì em ko muốn có balcony, phần diện tích đó chuyển thành diện tích trong nhà thì giá trị sd cao hơn và em thấy xứng đáng đồng tiền đầu tư hơn: diện tích nhỏ nhưng dt sd vẫn rộng rãi. Dv những căn view hồ bơi em cực kì khó chịu với balcony, trừ khi balcony kính cho căn hồ bơi như estella 1 làm. Ở Sing người mua nhà không muốn mua nhà có balcony to đau ah. Balcony to là vì lợi nhuạn của chủ đầu tư chứ không phải vì lợi ích của người mua nhà
Dù sao tranh luận hôm nay cũng rất thú vị. Làm cho em hiểu hơn vì sao những nhà đầu tư có tâm như Kenston lại die, như keppel land bán estella 1 lại chật vật, và bán riviera point thì ế chỏng chơ trong khi vin và masteri lại bán dc ầm ầm. Bài học này rất quý giá cho những ai muốn đầu tư bds ở Vn.
trong khi vin và masteri lại bán dc ầm ầm. Bài học này rất quý giá cho những ai muốn đầu tư bds ở Vn.
Tại bán hàng nó là một nghê thuật mà bác, phải mất rất nhiều tiền cho cái khóa học này. Cái này chắc Hoa Binh House cũng phải học tập, để làm sao tiêu thụ một đống dự án trong mấy năm tới,Dù sao tranh luận hôm nay cũng rất thú vị. Làm cho em hiểu hơn vì sao những nhà đầu tư có tâm như Kenston lại die, như keppel land bán estella 1 lại chật vật, và bán riviera point thì ế chỏng chơ
Còn nhiều anh lớn bán ko ra hàng được, do chiến thuật của ảnh kém thôi, anh Nhơn bị mấy dự án rồi.
Nova mấy năm trước bán hàng thì ko ai bằng, nhưng năm trở lại đây có nhiều vấn đề quá, dự án thì bán tràn lan đủ thể loại, chất lượng thì đi xuống, thiết kế thì toàn chỉnh sửa, được mỗi cái mặt tiền, chư căn hộ thì chán òm, giá thì đúng là một đẳng cấp khác biệt, Ngày trước em thấy upadate tiến độ các khu đều lắm, nhưng đọt này chả thấy up ọt j cả, nghe chừng cũng hơi đáng lo.
HBH thì giá cả rất ok, vị trí cũng ok, nhưng chắc phải sau The Ascent thì mới tạo được thương hiêu của riêng mình, dự án này mà bàn giao vớ vẩn thì đúng là domino luôn mấy dự án đằng sau.
Mỗi thằng đều có những ưu và nhược khác nhau tùy theo nhu cầu mỗi người mà chọn sản phẩm phù hợp, riêng em đánh giá 2 thằng Mas và Ascent là kẻ 8 lạng người nữa cân. cùng khu vực, cùng mức giá, đều là cdt và xd có tiếng trên thị trường.
Người trẻ thích ồn ào, náo nhiệt, xôm tụ thì thích Mas. Người trung trung tý với gu yên tỉnh, thoải mái, nhẹ nhàng ko xô bồ với 1 khuôn viên 5 block , 3000 căn thêm cái mall lớn nhất, hoành tráng nhất Q2, thu hút thêm 1 lượng lớn dân vãng lai tham quan, mua sắm, vui chơi thì chọn Ascent
Tiện cho e hỏi thăm, có j chém e nhẹ tay, bên Mas , khu vực tiện ích như hồ điều hòa , công viên, sân chơi, ... có han chế được dân bên ngoài vào không các bác , hay ..xài chung như Vin
Người trẻ thích ồn ào, náo nhiệt, xôm tụ thì thích Mas. Người trung trung tý với gu yên tỉnh, thoải mái, nhẹ nhàng ko xô bồ với 1 khuôn viên 5 block , 3000 căn thêm cái mall lớn nhất, hoành tráng nhất Q2, thu hút thêm 1 lượng lớn dân vãng lai tham quan, mua sắm, vui chơi thì chọn Ascent
Tiện cho e hỏi thăm, có j chém e nhẹ tay, bên Mas , khu vực tiện ích như hồ điều hòa , công viên, sân chơi, ... có han chế được dân bên ngoài vào không các bác , hay ..xài chung như Vin
- Status
