Hỏi lại: Mua nhà sổ đang nằm ở Bank

[mazda6.]

Làm được hết, vấn đề chỉ là quan hệ tới đâu thôi.

Việc này cũng giống như vụ ... đảo nợ vậy !! Tuy nhiên khó hơn chút vì dính tới mua bán và hai ngân hàng.
Theo m6. thì khó giải quyết đấy vì bên bán cần phải trả tiền bank mới lấy sổ ra được và bên mua thì cần phải có sổ sạch ( đã giải chấp ) mới làm hợp đồng 3 bên thủ tục thế chấp cho ngân hàng bảo lãnh vay tiên mua được.

 

[Alexiszobra2019]

anh hỏi Quân Đội, ACB,

bank khác em chưa qua, nhưng chắc cũng vậy.

Cảm ơn anh.

 

[Arvatino]

E sư tử hóng

 

[tambiq8]

nhiều anh đang còn chưa hiểu vấn đề của việc mua Tài sản của một người đứng tên, nhưng Quyền tài sản lại thuộc về bên khác, nên không thấy được yêu cầu thông thường của việc mua bán trong trường hợp này.


về luật, thì Người bán trong trường hợp này làm gì có quyền bán BĐS họ đang đứng tên đó, nếu họ chưa giải chấp được...

Giải chấp là sao a

 

[Wuyến]

Giải chấp là sao a

là lấy Sổ để ở Bên nhận thế chấp, đem về nhà, anh ạ.

 

[xtitan01]

làm Hợp đồng 3 Bên bình thường: Bên bán, Bên mua, Bên bank. Bank đồng ý các điều khoản của Hợp đồng thì ra công chứng đặt cọc hoặc chuyển nhượng, thanh toán theo Hợp đồng 3 Bên xong, bank giải chấp đưa giấy tờ tài sản cho Bên mua, đi sang tên.

đây là quy trình chuẩn và đơn giản gọn nhẹ nhất
các anh đang làm phức tạp hoá một vấn đề khi túi đầy tiền mặt

 

[Wuyến]

đây là quy trình chuẩn và đơn giản gọn nhẹ nhất
các anh đang làm phức tạp hoá một vấn đề khi túi đầy tiền mặt

khi túi không có đủ tiền mặt cần cho giao dịch, thì quy trình sao anh?

 

[Anh quang vinh 2013]

cả 2 chung bank sẽ dễ thở hơn, kg thì anh đủ tiền để bên basn rút sổ khỏi bank

 

[mazda6.]

là lấy Sổ để ở Bên nhận thế chấp, đem về nhà, anh ạ.

Không đơn giản thế đâu !! .
Lấy sổ từ ngân hàng... rồi cầm lên làm thủ tục giải chấp ở quận nữa !!

 

[Nam_newport]

Cho vay để hình thành tài sản và nhận thế chấp tài sản hình thành ở tương lai; có nghiệp vụ này nhưng anh thớt có tiếp xúc được với nghiệp vụ đó hay không thì ... tuỳ duyên!