Hội Matiz-spark LT - spark LITE - spark van (Khu vực Đông Nam Bộ)

[truongduy164298]

<h1>7 cách đơn giản hấp dẫn đàn ông</h1>Hầu hết đàn ông luôn bị hấp dẫn bởi những phụ nữ vui vẻ, hoạt bát, có phong cách ăn mặc phù hợp với dáng người...
Chuyên viên tâm lý Trần Đăng Thảo, Văn phòng TT&T, Tổng đài 1088 TP HCM, cho rằng bẩm sinh đàn ông có xu hướng bị cuốn hút bởi phụ nữ, thứ tình cảm này tồn tại cố hữu trong máu của phái mạnh. Có rất nhiều lý do được cánh mày râu đưa ra khi giải thích về việc bị một cô gái nào đó "hớp hồn". Tất nhiên mỗi chàng có một lý do khác nhau dẫn đến trạng thái cảm xúc ấy, nhưng tựu chung lại "đàn ông yêu bằng mắt" là câu nói không bao giờ sai. Thực tế hầu hết tình cảm của đàn ông đến từ ánh mắt trước rồi mới đến các giác quan khác.

Ảnh minh họa: DEP.
Phụ nữ thường nghĩ đàn ông phức tạp, nhưng nghiên cứu tâm lý cho thấy cánh mày râu là những sinh vật rất trực quan và đơn giản. Đối với đàn ông, sự thu hút và say mê diễn ra rất nhanh, về cơ bản, tình cảm của họ thường đặt nền móng trên ấn tượng đầu tiên mà bạn mang đến cho anh ta.
Vậy đàn ông thường bị thu hút bởi tuýp phụ nữ nào? Trong quá trình làm công tác tư vấn, chuyên viên tâm lý Đăng Thảo đúc kết 7 đặc điểm của phái nữ khiến đàn ông si mê như sau:
1. Một người phụ nữ vui vẻ
Không có gì khiến một người đàn ông trở nên mệt mỏi cho bằng thái độ chán nản và vẻ mặt tiều tụy của người phụ nữ đối diện. Vì thế nếu bạn muốn chiếm được tình cảm của chàng, hãy trở nên thật vui vẻ, hoạt bát và dễ mến. Nhiều chàng trai đang yêu thú thật rằng người con gái với nụ cười khúc khích và thái độ vui vẻ đã làm tan chảy trái tim họ.
Vậy làm thế nào để luôn vui vẻ? Điều đó không phải dễ, nhưng kinh nghiệm cho thấy, nếu bạn thường xuyên nghĩ về những điều hạnh phúc xung quanh mình thì tâm trạng của bạn sẽ trở nên tích cực hơn, niềm vui, nụ cười sẽ theo đó mà đến một cách tự nhiên.
2. Biết cách ăn mặc phù hợp với dáng người
Người đàn ông bị thu hút bởi cái đẹp, đó là sự thật. Tuy nhiên ở đây không khuyến khích bạn phải đi giải phẫu thẩm mỹ để trở nên như một diễn viên hay minh tinh màn bạc. Việc đơn giản nhất bạn có thể làm ngay lập tức là thay đổi cách ăn mặc sao cho phù hợp với dáng người, nước da, diện mạo của mình.
Khi tham dự bất kỳ sự kiện gì, hãy chọn cho mình một bộ trang phục phù hợp, trang điểm thật nhẹ, một chút nước hoa với mùi thơm dịu nhẹ giúp bạn cảm thấy tự tin hơn. Đừng ăn mặc quá sặc sỡ để thu hút sự chú ý mà chỉ cần bộ cánh giúp bạn trông tươi tắn hơn, cộng thêm thái độ vui vẻ, hòa đồng thì sẽ có khối anh chàng đến làm quen đấy. Trong trường hợp "gu thẩm mỹ" của bạn quá tệ, hãy nhờ vài người bạn tư vấn giúp.
3. Biết tán tỉnh một cách khéo léo
Bạn thường nghĩ "trâu phải đi tìm cọc" nên nhiệm vụ của đàn ông là phải tán tỉnh phụ nữ trước. Tuy nhiên, thực tế nhiều người đàn ông thú nhận họ bị "đổ" khi đối diện với những cô nàng tự tin, quyến rũ và biết mở lời tình tứ một cách khéo léo.

Tuyệt chiêu tán tỉnh khéo léo đơn giản như khi trò chuyện, bạn uốn công đôi môi một chút hoặc mím môi, nhíu mày tinh nghịch khi đưa ra một lời khen thông minh. Bạn cũng có thể tung hứng theo một câu chuyện tiếu lâm của chàng hay thể hiện sự quan tâm đặc biệt đến những gì anh ta nói… Nếu bạn chưa thể làm được như thế, hãy cố gắng thử nhìn vào gương và tập nhé. Có thể ban đầu bạn cảm thấy lúng túng nhưng khi đã quen, bạn sẽ thấy nó thực sự hiệu quả thế nào.
4. Biết khoe nét đẹp cơ thể một cách kín đáo
Khoe nét đẹp cơ thể không có nghĩa là trở nên lằng lơ, mặc dù việc ăn mặc hở hang sẽ khiến đàn ông đưa mắt nhìn bạn ngay lập tức. Không thể phủ nhận, phụ nữ càng hở hang càng gây sự chú ý đối với đàn ông, nhưng đó chỉ là cảm xúc trong chốc lát. Nếu bạn cũng khoe nhưng biết khoe một cách kín đáo, chừng mực sẽ chiếm được tình cảm của chàng lâu dài.
Chẳng hạn bạn có thể mặc một chiếc áo sơ mi hay một cái áo thun tay ngắn dài vừa tới lưng quần, cổ áo hơi rộng một chút sẽ giúp bạn trông quyến rũ hơn lại khoe được những vẻ gợi cảm một cách khéo léo.
5. Giọng nói ấm áp
Về điểm này, không phải khuyên bạn thay đổi giọng nói, nhưng vấn đề là nói thế nào cho êm tai hơn. Một số người đàn ông than thở rằng họ bị ám ảnh bởi vài điều nhỏ nhặt trong cuộc sống hàng ngày, và một trong số đó là giọng nói lanh lảnh, cao vút của người yêu hoặc vợ.
Cánh mày râu thường bị “tắt điện” bởi chất giọng cao the thé mà người phụ nữ phát ra khi bày tỏ sự ngạc nhiên hoặc vui ngây ngất. Các chàng thường bị hấp dẫn bởi giọng nói mềm mại, trầm ấm hơn. Vậy nếu bạn nó giọng nói cao vút,thực sự không quá khó để có một giọng nói trầm, mềm mại, chỉ cần tập luyện từ từ là được.
6. Biết đánh giá cao người đàn ông giúp đỡ mình
Phụ nữ là phái yếu nên có rất nhiều việc cần nhờ phái mạnh giúp đỡ. Vì thế bạn đừng ngại nhờ anh chàng nào đó giúp mình một việc nặng nhọc. Đây thực sự là niềm vui của phái mày râu, anh ra luôn xem đó là một cơ hội để chứng tỏ vẻ nam tính trước mặt người đẹp.
Đàn ông thích cảm giác giúp đỡ và sau đó nhận được sự đánh giá cao của phụ nữ. Mọi người thường sai lầm khi cho rằng đàn ông ghét làm những công việc lặt vặt, nhưng thực ra họ chỉ ghét khi làm cho người nhà hoặc vợ thôi, còn với người lạ thì "vô tư". Vì thế, nếu bạn muốn chinh phục một chàng trai độc thân, hãy đến với anh ta bằng một nụ cười dễ mến và nhờ anh giúp đỡ vài việc. Anh ta sẽ nhảy cẫng lên và chạy đến giúp bạn ngay lập tức.
7. Hiểu biết về đàn ông
Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong việc lôi cuốn một người đàn ông. "Biết người biết ta trăm trận trăm thăng", khi cần chinh phục anh chàng nào, bạn phải có sự hiểu biết nhất định về họ.
Đối với những anh chàng can đảm, dám tấn công bạn trước thì quá dễ dàng, nhưng hầu hết đàn ông không phải như thế. Trong trường hợp này, bạn cần khéo léo đọc được suy nghĩ của họ, đồng thời có những gợi mở để gây sự chú ý.Chẳng hạn một người đàn ông đưa mắt nhìn bạn một cách trìu mến, nếu hiểu được thông điệp ẩn sâu trong đôi mắt ấy, bạn sẽ đáp trả bằng một nụ cười tương tự. Anh ta sẽ hiểu là bạn cũng có cảm tình với mình nên sau đó chàng sẽ mời bạn đi chơi. Nếu bạn nhận lời có nghĩa là hai người bắt đầu quãng thời gian tìm hiểu nhau

 

[truongduy164298]

Chì chiết vợ sẽ bị phạt ít nhất một triệu đồng</h1>Bộ Công an đề xuất, người đuổi vợ ra khỏi nhà vào ban đêm hay lúc trời mưa gió sẽ bị phạt từ 500.000 đến một triệu đồng; nếu thường xuyên lăng mạ, chì chiết mức tiền tăng thêm 500.000 đồng.</h2>Bộ Công an vừa phát đi bản dự thảo mới nhất Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình.
Theo đó, người bắt thành viên trong gia đình nhịn ăn, nhịn uống, mặc rách, chịu rét sẽ bị phạt tiền từ 1,5 đến 2 triệu đồng. Việc bỏ mặc không chăm sóc thành viên gia đình là người già, yếu, tàn tật, phụ nữ có thai, phụ nữ nuôi con nhỏ cũng bị phạt tương tự.
Người thường xuyên dọa nạt thành viên gia đình bằng các hình ảnh, con vật, đồ vật mà người đó hoảng sợ, ảnh hưởng đến tinh thần; ép buộc xem, nghe, đọc văn hóa phẩm đồi trụy, kinh dị cũng bị phạt từ 1,5 đến 2 triệu đồng.
Người chửi bới, chì chiết thành viên trong gia đình sẽ bị quy vào nhóm hành vi xúc phạm nhân phẩm, danh dự và bị phạt từ 1 đến 1,5 triệu đồng. Nếu tiết lộ và phát tán tư liệu thuộc bí mật đời tư thì mức phạt tăng thêm 500.000 đồng.
Hành vi cô lập, gây áp lực thường xuyên về tâm lý như cấm ra khỏi nhà, không cho làm việc, không tiếp cận thông tin đại chúng sẽ bị phạt 100.000-300.000 đồng. Mức này cũng áp dụng với người theo dõi theo dõi thành viên gia đình vì lý do ghen tuông gây tổn hại đến danh dự, uy tín, nhân phẩm của nạn nhân.
Ai buộc thành viên trong gia đình phải chứng kiến cảnh sinh hoạt tình dục, ép uống thuốc kích dục, cưỡng ép thực hiện các hành động khiêu dâm sẽ bị phạt từ 500.000 đến một triệu đồng. Đặc biệt người "có hành vi bạo lực trong sinh hoạt tình dục của vợ chồng mà vợ hoặc chồng không muốn" cũng bị xử lý cùng mức.
Mức phạt 500.000 đến một triệu đồng cũng áp dụng với người thường xuyên đe dọa đuổi thành viên gia đình ra khỏi chỗ ở, ép "ra khỏi chỗ ở hợp pháp của họ vào ban đêm hoặc lúc trời mưa, bão, gió rét".
Tại dự thảo mới này, Bộ Công an đã rút quy định phạt hành vi mua dâm có tính chất đồi trụy từ 5 đến 10 triệu đồng. Do vậy, chỉ còn lại nội dung phạt người mua dâm từ 500.000 đến một triệu đồng. Nếu mua dâm nhiều người cùng một lúc, tiền phạt tăng thành 2-5 triệu đồng. Mức phạt với người bán dâm trong các trường hợp này lần lượt là 100.000-300.000 đồng và 300.000-500.000 đồng...
Người "lợi dụng chức vụ, quyền hạn để bảo vệ, duy trì hoạt động mua dâm, bán dâm" hay "dùng vũ lực để bảo vệ" sẽ bị phạt 20-30 triệu đồng. Theo tìm hiểu của VnExpress.net, mức phạt với hành vi mua bán dâm so với quy định hiện hành được áp dụng từ năm 2004 hầu như không thay đổi

 

[truongduy164298]

Mua đất bằng giấy viết tay, ra toà mất trắng</h1>Nhà đất là những tài sản có giá trị lớn, tuy nhiên nhiều người dân vẫn chấp nhận việc mua bán trao tay và phải chịu mất trắng khi bị đối phương kiện ra tòa</h2>
Sau nhiều năm dành dụm, vợ chồng anh Minh mua được một mảnh đất ở Mỹ Đình, Hà Nội. Mảnh đất này là của anh Tuấn, con trai trưởng trong gia đình họ Lê. Khi mua bán, hai bên chỉ làm giấy viết tay. Anh Tuấn không phải là người đứng tên trong sổ đỏ, nhưng theo thỏa thuận của các anh chị em trong gia đình, anh Tuấn được quyền tự quyết định đối với lô đất này.
Hơn một năm sau, bố đẻ anh Tuấn qua đời (mẹ anh Tuấn cũng đã mất trước đó). Giữa các anh chị em trong gia đình anh Tuấn xảy ra mâu thuẫn, trong đó có chuyện phân chia mảnh đất mà anh Tuấn đã bán. Không thoả thuận được, các anh chị em của anh Tuấn gửi đơn kiện anh ra tòa.
Tòa tuyên chia toàn bộ di sản thừa kế, trong đó bao gồm cả phần đất anh Tuấn đã bán cho vợ chồng anh Minh cho 4 anh chị em. Vì việc anh Tuấn bán đất không được sự đồng ý bằng văn bản của bố đẻ và các anh chị em khác trong gia đình, giấy mua bán giữa hai bên cũng không có công chứng, chứng thực…. Xét quan hệ mua bán trên là chưa tuân thủ đúng luật định, tòa tuyên anh Minh phải trả lại đất, anh Tuấn trả lại tiền.
Thời điểm anh Minh mua đất thì giá trị mảnh đất chỉ 500 triệu đồng, nay nếu nhận lại tiền anh chỉ mua được diện tích đất bằng 1/3 mảnh đất đó.

Giao dịch mua bán có công chứng sẽ an toàn hơn. Ảnh: Công lýTháng 4, gia đình ông Đặng (57 tuổi, quận Bình Thạnh, TP HCM) bị máy xúc đánh sập mà nguyên nhân ban đầu được cho là do mâu thuẫn trong việc mua bán đất với một người khác từ gần 10 năm về trước. Thời điểm ấy, ông Đặng và phía chủ bán đất chỉ thực hiện các giao dịch mua bán bằng giấy viết tay và các biên nhận, nhận tiền đặt cọc.
Ông Đặng đã trả 30 lượng vàng, 125 triệu đồng và thiếu lại 75 triệu. Do việc mua bán chỉ bằng giấy viết tay nên 75 triệu đồng còn lại sẽ được ông trả khi hoàn tất giấy tờ. Khi chuẩn bị đủ tiền để trả, ông Đặng nhiều lần hối thúc chủ đất nhanh chóng làm chủ quyền đất nhưng đợi mãi vợ chồng ông không nhận được hồi âm. Nghi ngờ người bán có điều gì đó mờ ám, vợ chồng ông Đặng làm đơn kiện ra toà án.
Đang chờ tòa giải quyết, bất ngờ vào tháng 4/2009, một công ty bất động sản đến bảo họ đã mua lại lô đất, trong đó có phần căn nhà vợ ông Đặng đang ở. Từ vị trí nguyên đơn trong vụ kiện chủ đất, vợ chồng ông Đặng trở thành bị đơn khi công ty bất động sản đâm đơn kiện ra toà. Khi được triệu tập, ông Đặng trình ra một số giấy tờ thì sau đó công ty này bất ngờ rút đơn kiện.
Vợ chồng ông Đặng đã làm đơn khởi kiện chủ đất và được tòa án cấp sơ thẩm thụ lý vụ án. Nhưng khi tòa án triệu tập nguyên đơn và bị đơn thì vợ chồng chủ đất đã “mất tích” khỏi nơi cư trú. Trong khi vụ việc đang chờ toà giải quyết có hai thanh niên bịt mặt xuất hiện rồi lái máy xúc ủi sập toàn bộ căn nhà của ông Đặng.
Theo quy định của Bộ luật Dân sự, khi hợp đồng vô hiệu (vì không tuân thủ các quy định của pháp luật), hai bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Tuy nhiên, giá nhà đất ở thời điểm mua khác xa so với thời điểm xảy ra tranh chấp. Vì vậy, ngoài việc mỏi mệt với kiện tụng, nhiều khi người mua có thể bị mất trắng.
Những trường hợp như anh Minh hay ông Đặng không hiếm. Việc mua bán chỉ là trao tay thì khi ra tòa, người mua vẫn luôn ở thế yếu. Thực tế, nhiều vụ khi bản án đã có hiệu lực, người mua phải trả lại nhà đất nhưng nếu họ không tự nguyện còn bị cưỡng chế thi hành án và phải trả các khoản chi phí phục vụ cho việc cưỡng chế. Nhiều vụ người mua phải chờ người đã bán đất cho mình có điều kiện để thi hành án họ mới nhận lại được số tiền đã bỏ ra mua đất trước đây. Có trường hợp người mua phải trả tiền cho người chủ cũ mới lấy được tiền đền bù.
Hình thức mua bán trao tay, không qua công chứng chứng thực và rất khó kiểm soát vì đó là những giao dịch “ngầm”. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện. Không có công chứng, chứng thực tòa án sẽ không có căn cứ pháp lý để xem xét nội dung, tính xác thực của hợp đồng. Trong khi đó, hợp đồng công chứng có giá trị chứng cứ, không phải chứng minh. Khi tòa án xét xử những tranh chấp về hợp đồng của các bên, đối với những hợp đồng đã công chứng, việc xét xử sẽ thuận lợi hơn nhiều.
Nhiều ý kiến cho rằng, cải cách hành chính là cần thiết, nhưng đối với công chứng mà quy định là “theo nhu cầu” (tức là không bắt buộc) sẽ nguy hiểm. Với mặt bằng dân trí hiện nay, quy định bắt buộc chưa chắc người dân đã chấp hành, nói gì đến tự nguyện. Bên cạnh đó, lợi dụng sự ít hiểu biết, chủ quan của người dân thông qua mua bán trao tay mà hiện tượng lừa đảo diễn ra ngày càng nghiêm trọng như một mảnh đất, một ngôi nhà có thể bán cho nhiều người…

Hiện nay, quy định công chứng bắt buộc đối với các hợp đồng, giao dịch về nhà đất hiện đang được ghi nhận trong Luật Đất đai và Luật Nhà ở hiện hành. Do đó, các chuyên gia cho rằng, không có lý do gì để bỏ quy định này khi nó đang phát huy những tác dụng tích cực trong đời sống

 

[truongduy164298]

Mua đất bằng giấy viết tay, ra toà mất trắng</h1>Nhà đất là những tài sản có giá trị lớn, tuy nhiên nhiều người dân vẫn chấp nhận việc mua bán trao tay và phải chịu mất trắng khi bị đối phương kiện ra tòa</h2>
Sau nhiều năm dành dụm, vợ chồng anh Minh mua được một mảnh đất ở Mỹ Đình, Hà Nội. Mảnh đất này là của anh Tuấn, con trai trưởng trong gia đình họ Lê. Khi mua bán, hai bên chỉ làm giấy viết tay. Anh Tuấn không phải là người đứng tên trong sổ đỏ, nhưng theo thỏa thuận của các anh chị em trong gia đình, anh Tuấn được quyền tự quyết định đối với lô đất này.
Hơn một năm sau, bố đẻ anh Tuấn qua đời (mẹ anh Tuấn cũng đã mất trước đó). Giữa các anh chị em trong gia đình anh Tuấn xảy ra mâu thuẫn, trong đó có chuyện phân chia mảnh đất mà anh Tuấn đã bán. Không thoả thuận được, các anh chị em của anh Tuấn gửi đơn kiện anh ra tòa.
Tòa tuyên chia toàn bộ di sản thừa kế, trong đó bao gồm cả phần đất anh Tuấn đã bán cho vợ chồng anh Minh cho 4 anh chị em. Vì việc anh Tuấn bán đất không được sự đồng ý bằng văn bản của bố đẻ và các anh chị em khác trong gia đình, giấy mua bán giữa hai bên cũng không có công chứng, chứng thực…. Xét quan hệ mua bán trên là chưa tuân thủ đúng luật định, tòa tuyên anh Minh phải trả lại đất, anh Tuấn trả lại tiền.
Thời điểm anh Minh mua đất thì giá trị mảnh đất chỉ 500 triệu đồng, nay nếu nhận lại tiền anh chỉ mua được diện tích đất bằng 1/3 mảnh đất đó.

Giao dịch mua bán có công chứng sẽ an toàn hơn. Ảnh: Công lýTháng 4, gia đình ông Đặng (57 tuổi, quận Bình Thạnh, TP HCM) bị máy xúc đánh sập mà nguyên nhân ban đầu được cho là do mâu thuẫn trong việc mua bán đất với một người khác từ gần 10 năm về trước. Thời điểm ấy, ông Đặng và phía chủ bán đất chỉ thực hiện các giao dịch mua bán bằng giấy viết tay và các biên nhận, nhận tiền đặt cọc.
Ông Đặng đã trả 30 lượng vàng, 125 triệu đồng và thiếu lại 75 triệu. Do việc mua bán chỉ bằng giấy viết tay nên 75 triệu đồng còn lại sẽ được ông trả khi hoàn tất giấy tờ. Khi chuẩn bị đủ tiền để trả, ông Đặng nhiều lần hối thúc chủ đất nhanh chóng làm chủ quyền đất nhưng đợi mãi vợ chồng ông không nhận được hồi âm. Nghi ngờ người bán có điều gì đó mờ ám, vợ chồng ông Đặng làm đơn kiện ra toà án.
Đang chờ tòa giải quyết, bất ngờ vào tháng 4/2009, một công ty bất động sản đến bảo họ đã mua lại lô đất, trong đó có phần căn nhà vợ ông Đặng đang ở. Từ vị trí nguyên đơn trong vụ kiện chủ đất, vợ chồng ông Đặng trở thành bị đơn khi công ty bất động sản đâm đơn kiện ra toà. Khi được triệu tập, ông Đặng trình ra một số giấy tờ thì sau đó công ty này bất ngờ rút đơn kiện.
Vợ chồng ông Đặng đã làm đơn khởi kiện chủ đất và được tòa án cấp sơ thẩm thụ lý vụ án. Nhưng khi tòa án triệu tập nguyên đơn và bị đơn thì vợ chồng chủ đất đã “mất tích” khỏi nơi cư trú. Trong khi vụ việc đang chờ toà giải quyết có hai thanh niên bịt mặt xuất hiện rồi lái máy xúc ủi sập toàn bộ căn nhà của ông Đặng.
Theo quy định của Bộ luật Dân sự, khi hợp đồng vô hiệu (vì không tuân thủ các quy định của pháp luật), hai bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Tuy nhiên, giá nhà đất ở thời điểm mua khác xa so với thời điểm xảy ra tranh chấp. Vì vậy, ngoài việc mỏi mệt với kiện tụng, nhiều khi người mua có thể bị mất trắng.
Những trường hợp như anh Minh hay ông Đặng không hiếm. Việc mua bán chỉ là trao tay thì khi ra tòa, người mua vẫn luôn ở thế yếu. Thực tế, nhiều vụ khi bản án đã có hiệu lực, người mua phải trả lại nhà đất nhưng nếu họ không tự nguyện còn bị cưỡng chế thi hành án và phải trả các khoản chi phí phục vụ cho việc cưỡng chế. Nhiều vụ người mua phải chờ người đã bán đất cho mình có điều kiện để thi hành án họ mới nhận lại được số tiền đã bỏ ra mua đất trước đây. Có trường hợp người mua phải trả tiền cho người chủ cũ mới lấy được tiền đền bù.
Hình thức mua bán trao tay, không qua công chứng chứng thực và rất khó kiểm soát vì đó là những giao dịch “ngầm”. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện. Không có công chứng, chứng thực tòa án sẽ không có căn cứ pháp lý để xem xét nội dung, tính xác thực của hợp đồng. Trong khi đó, hợp đồng công chứng có giá trị chứng cứ, không phải chứng minh. Khi tòa án xét xử những tranh chấp về hợp đồng của các bên, đối với những hợp đồng đã công chứng, việc xét xử sẽ thuận lợi hơn nhiều.
Nhiều ý kiến cho rằng, cải cách hành chính là cần thiết, nhưng đối với công chứng mà quy định là “theo nhu cầu” (tức là không bắt buộc) sẽ nguy hiểm. Với mặt bằng dân trí hiện nay, quy định bắt buộc chưa chắc người dân đã chấp hành, nói gì đến tự nguyện. Bên cạnh đó, lợi dụng sự ít hiểu biết, chủ quan của người dân thông qua mua bán trao tay mà hiện tượng lừa đảo diễn ra ngày càng nghiêm trọng như một mảnh đất, một ngôi nhà có thể bán cho nhiều người…

Hiện nay, quy định công chứng bắt buộc đối với các hợp đồng, giao dịch về nhà đất hiện đang được ghi nhận trong Luật Đất đai và Luật Nhà ở hiện hành. Do đó, các chuyên gia cho rằng, không có lý do gì để bỏ quy định này khi nó đang phát huy những tác dụng tích cực trong đời sống

 

[mileo]

Mụ Duy Mập Spam quá nha KKKK

 

[truongduy164298]

Nổ súng trên biển, 5 người bị thương</h1>Các ngư dân trên 6 chiếc thuyền bất ngờ bị một nhóm tấn công bằng gạch, đá, súng hoa cải. Nhiều tiếng súng vang lên, 5 nạn nhân phải nhập viện.</h2>Rạng sáng 9/7, trên vùng biển xã Thạch Kim, huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh, một nhóm ngư dân xã Hải Ninh (huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa) đang đi trên 6 chiếc thuyền hành nghề giã cào thì bất ngờ bị một nhóm người đi nhiều thuyền thúng áp sát, tấn công bằng gạch, đá và súng hoa cải.

Nạn nhân Dũng được chuyển về Hà Nội điều trị.Sau trận "huyết chiến", 5 người bị thương. Trong số này, ngư dân Lê Văn Dũng trúng đạn vào mắt, đang điều trị tại Bệnh viện Mắt Trung ương, Hà Nội.
Một lãnh đạo Công an huyện Lộc Hà xác nhận có vụ nổ súng và cho biết thêm 5 nạn nhân cùng trú tại huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa

 

[truongduy164298]

Cơn 'mưa đạn' vào thuyền cá lúc nửa đêm</h1>Nhóm người đi xuồng táp gần thuyền của anh Chiến, sau khi ném gạch họ nã đạn liên tiếp khiến cả 4 ngư dân đều bị thương</h2>Sáng hôm nay, anh Lê Văn Chiến (35 tuổi, quê ở huyện Tĩnh Gia, Thanh Hoá) có mặt tại Bệnh viện Việt - Đức (Hà Nội) cùng một số người thân chăm sóc cho anh Lê Văn Dũng, 31 tuổi, nạn nhân vụ nã đạn tại vùng biển thuộc huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh.
Sau một ngày được đưa từ Hà Tĩnh ra Hà Nội, anh Dũng vẫn phải chờ theo dõi vì vết đạn trúng mắt phải. Theo chẩn đoán của bác sĩ, anh Chiến đứt dây thần kinh mắt. Hiện tại, bệnh nhân mắt sưng, phù nề.

Anh Chiến là chủ của chiếc thuyền bị tấn công. Ảnh: Việt DũngTheo anh Chiến, 18h ngày 8/7, anh cùng Dũng, ông Lê Đình Đào, Lê Công Trinh (đều là họ hàng) đi thuyền từ huyện Tĩnh Gia để cào cua, tôm. Gần đêm, thấy có gió lớn, thuyền anh Chiến và một số thuyền neo đậu ở khu vực biển huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh, cách bờ gần 2km.
Thời điểm bị tấn công, anh Chiến đứng ở khoang lái; anh Dũng và 2 người ngồi phía sau. “Tôi nghe thấy tiếng động cơ của chiếc xuồng áp sát thuyền tôi. Sau khi hô “dừng lại”, họ ném đá lên thuyền chúng tôi, rồi nã đạn”, anh Chiến kể.
Nghe anh Chiến hô hoán, mọi người chạy tán loạn vào trong khoang. Anh Dũng không kịp thoát nên trúng đạn vào hốc mắt. Ông Đào bị đạn trúng răng cửa, anh Trinh dính hai viên đạn vào vùng lưng, anh Chiến bị đạn sượt eo trái.
“Sau khi bị tấn công, chúng tôi đã điện thoại cho chủ đại lý thu mua hải sản để nhờ báo chính quyền nhưng họ bảo không liên lạc được, chúng tôi phải tự lo”, anh Chiến cho biết. Bị thương nhẹ nhất, anh Chiến lái thuyền về cửa kiểm soát của bộ đội biên phòng Lộc Hà.

Vợ anh Dũng đang chăm sóc chồng. Ảnh: Việt DũngTrong vụ tấn công này, anh Dũng là nạn nhân bị nặng nhất. Chị Lê Thị Thơm, vợ anh Dũng nức nở khi chăm chồng ngoài hành lang bệnh viện, cho hay anh vừa mới ốm dậy, mới đi biển được hai chuyến.
“Anh ấy đi hẹn đợt này sẽ kiếm được chút tiền mua sách vở cho hai con dịp năm học mới", chị Thơm nghẹn ngào. Khi chồng gặp nạn, chị vay hàng xóm, người thân được 6 triệu đồng để thuê xe đưa ra Hà Nội chữa trị. Từ hôm qua đến giờ, gia đình tiếp tục chạy vạy để vay hơn 10 triệu đồng lo viện phí ban đầu.
Vụ nổ súng đang được Công an huyện Lộc Hà khẩn trương làm rõ. Theo Tiền Phong, có 6 chiếc thuyền của ngư dân Thanh Hóa bị tấn công trong vụ việc trên, tổng cộng 5 người bị thương

 

[truongduy164298]

Mercedes S550 2014 trên đường về Việt Nam</h1>Mẫu sedan hạng sang cao cấp của Mercedes, với màn ra mắt ấn tượng tại châu Âu hồi tháng 5, sẽ có mặt tại Việt Nam vào cuối tháng này trong một sự kiện xe hơi ở Hà Nội</h2>
S550 chứa đựng "khao khát trở thành sản phẩm tốt nhất thế giới" trong ngành công nghiệp ôtô, đồng thời "nới rộng ranh giới của công nghệ lên các cấp độ cao hơn". Chiếc sedan hạng sang với xu hướng thiết kế mới và trang bị hàng loạt công nghệ tiên tiến.

Ngoại hình bắt mắt của Mercedes S - class thế hệ mới.Mẫu xe sang trọng thế hệ mới được Mercedes Việt Nam nhập khẩu chính hãng, mới trình làng thế giới hồi tháng 5. Nhà sản xuất xe hơi Đức cũng lên kế hoạch phát triển S - class thế hệ mới với phiên bản cao cấp hơn nhằm thay thế mẫu siêu xe Maybach đã được khai tử.
Toàn bộ phần thân xe của thế hệ S-Class mới làm từ nhôm. Ngoại thất mới cho thấy chiếc xe mạnh mẽ và hiện đại hơn. Bên trong, S-Class trang bị màn hình 12.3 inch, màn hình này cũng sẽ là màn hình hiển thị chính của hệ thống giải trí Comand.
Khách hàng có thể lựa chọn bất kì chất liệu da và gỗ thật, Mercedes tạo ra hệ thống lọc không khí mới "Air Balance Package" kiểm soát chất lượng khí trong cabin luôn sạch, ion hóa và tỏa những mùi nước hoa.
Đi đầu trong các công nghệ an toàn, S-Class trang bị hàng loạt camera quan sát gắn trên thân xe để quét người đi bộ và động vật, thậm chí là những con đường gập ghềnh, hệ thống Night View Assist PLUS phát hiện mặt không tốt của mặt đường để chuân bị hệ thống treo phù hợp, hấp thụ các rung động, tạo cho hành khách sự dễ chịu nhất.
Hộp số 9 cấp 9G-Tronic được phát triển thay thế cho hộp số 7 cấp của người tiền nhiệm, cải thiện khả năng tiêu hao nhiên liệu, có khả năng thực hiện những hành trình một cách trơn tru và êm ái

 

[truongduy164298]

Người đẹp lái Porsche 911 Carrera 4S với giầy cao gót</h1>Hai người đẹp diện juyp siêu ngắn, xỏ giày cao lênh khênh điều khiển siêu xe mới và tỏ ra khá nhàn nhã ở tốc độ 200 km/h.</h2>Porsche 911 Carrera 4S trang bị động cơ 3,8 lít, công suất 394 mã lực tại vòng tua máy 7.400 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 440 Nm. Kết hợp với hộp số sàn 7 cấp hoặc hộp số PDK (Porsche Doppelkupplung) 7 cấp. Xe tăng tốc từ 0 đến 100 km/h chỉ mất 4,3 giây với hộp số sàn và 3,9 giây với hộp số PDK. Tốc độ tối đa 300 km/h. Porsche 911 Carrera 4S bán ra tại Mỹ với giá từ 105.000 USD.

Đi giày cao gót lênh khênh...

hai kiều nữ thay nhau điều khiển siêu xe mới của Porsche.

 

[truongduy164298]

Người đẹp lái Porsche 911 Carrera 4S với giầy cao gót</h1>Hai người đẹp diện juyp siêu ngắn, xỏ giày cao lênh khênh điều khiển siêu xe mới và tỏ ra khá nhàn nhã ở tốc độ 200 km/h.</h2>Porsche 911 Carrera 4S trang bị động cơ 3,8 lít, công suất 394 mã lực tại vòng tua máy 7.400 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 440 Nm. Kết hợp với hộp số sàn 7 cấp hoặc hộp số PDK (Porsche Doppelkupplung) 7 cấp. Xe tăng tốc từ 0 đến 100 km/h chỉ mất 4,3 giây với hộp số sàn và 3,9 giây với hộp số PDK. Tốc độ tối đa 300 km/h. Porsche 911 Carrera 4S bán ra tại Mỹ với giá từ 105.000 USD.

Đi giày cao gót lênh khênh...

hai kiều nữ thay nhau điều khiển siêu xe mới của Porsche.