Đi mua mấy căn chung cư tầm trung này cứ trả giá nhiệt tình. Bán lỗ, ko chênh còn có huống chi là đòi ăn chênh lệch 100tr-200tr.
người ta bỏ tiền, chấp nhận rủi ro nếu có để mua trước đầu tư, còn mấy ông vô mua sau mà đòi người ta phải bán giá hợp đồng, bán lỗ mới mua, có mà chờ tới mùa quýt.
các bác cho hỏi theo quy định để ký HĐMB là phải xong phần móng có nghiệm thu đồng thời có HĐ bảo lãnh NH cam kết bảo lãnh về tiến độ dự án, mà muốn có NH thì phải đóng tối thiểu 30%, tuy vậy thấy dự án này mới 28.5% đã cho ký HĐMB vào tháng 7/2019 và không có bảo lãnh của NH. Đồng thời trên trang web của sở XD TPHCM cũng không có công bố thông tin về việc chấp thuận huy động vốn cho dự án này?????
theo đường link sở XD đã update tới tháng 10/2019 của Quận 7 nhưng vẫn ko có thông tin, phải chăng chủ đầu tư đang treo đầu dê bán thịt chó hả mấy bác????
theo đường link sở XD đã update tới tháng 10/2019 của Quận 7 nhưng vẫn ko có thông tin, phải chăng chủ đầu tư đang treo đầu dê bán thịt chó hả mấy bác????
Block S e cũng nhận được thông báo rồi. Cơ mà em đang yêu cầu cái văn bản cho phép mua bán của sở xây dựng. rồi mới ký :3
trên trang web sở xây dựng không thấy tên dự án này ah bác, nếu bác có thông tin thì chia sẻ cho mọi người biết với nhé
Khoản 1, Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh là: “Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó”.
Đồng thời, theo quy định tại Điều 55, 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, chủ đầu tư dự án khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có văn bản thông báo của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, văn bản của ngân hàng thương mại đã chấp nhận bảo lãnh. Trường hợp chủ đầu tư dự án có thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán thì chủ đầu tư cần phải thực hiện quy định tại Điểm b, Khoản 2, Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở
============
Nhìn chung cứ chiếu theo luật mà mình yêu cầu thôi bác. Họ cung cấp thì em ký hợp đồng mua bán ngay. còn chưa cung cấp thì chưa ký
.
Em chính chủ bán căn U1.04 căn góc tầng cao 69m2 giá 2,45 tỉ full thuế phí có vietbank bảo lãnh vay nhé. Ai có nhu cầu inbox em
