Khuyến mãi cho thêm ít muỗi và thi thoảng mùi vì ven kênh bác nhỉ! He he nếu ở địa vi bác chủ thì toi sẽ chọn Hyco4, ở liền được mà đi lại thuận tiện hon. Ngoai ra chỗ đó tập trung 3 CC cao cấp cùng lúc sẽ tạo ra quần thể, sau này giả sử bác chủ có ý bán đi de đổi nhà lớn hon thì thanh khoản cũng cao hơn chứ.
Tầng cao thì không có muỗi đâu bác. Có điều CVA khúc ra Nơ trang long đường nhỏ quá, hay kẹt và ngập. Con kênh đen đen thì chỉ ảnh hưởng tầng thấp lô A thôi. ở đây thoáng mát, có Citimart và trường mầm non Apolo. Sắp có công viên sau trường cán bộ. Còn bên Thủy lợi 4 thì mới hơn, giao thông ok hơn. Tiện ích thì ko có gì nhưng sau này hưởng ké Saigonres
saigonres giao nhà trước tết. Bác chủ chờ được thì tốt. Còn muốn chắc ăn thì đem tiền gởi ngân hàng lấy lãi thuê ở trước xem hợp bên ĐPN hay Thuyloi4 rồi quyết. ĐPN đang thu phí bảo trì hơn 300k/tháng vì hồi xưa ko có vụ thu 2% phí bảo trì. ĐPN ko có nhà sinh hoạt cộng đồng luôn
Chẳng biết có phải vì ở lau nén quen ko chứ cá nhan mình thì mỗi lần đi ngang qua cầu Chu văn An hoặc tới nhà Ng quen ở cai hẻm phải đi dọc ven kênh đó là mình đều thấy mùi, ko nhiều thì ít. Có thể mũi mình hơi nhạy quá he he! Chung cu DPN thì xay lau rồi mà lúc đó chua có khái niệm tiện ích hay sao ấy, chẳng có gì cả. Cái Citimart cũng là mãi tới 2007 mới có Hội siêu thị nó thuê ở đó đấy
Cái Citimart này mình có đi 1 lần vì lúc trước ở Bùi Đình Túy kế bên. Nói chung là vắng và ko nhiều hàng như coopmart. Sau này thành Aeon-citimart thì ko biết sao. Chắc cũng vì gần khu đó có 2 cái chợ nên thấy dân ít vào. Kênh thì khỏi nói, dơ hầy. Qua khỏi cầu rẽ trái vào là thấy dãy nhà phố rất đẹp, ngày xưa mình cũng đi kiếm nhà ở đây phần vì cực kỳ thích không khí trong cái khu này, yên tĩnh lại có thể chạy bộ xung quanh. DPN thì nằm lưng lửng giữa 2 bên, đi bộ qua ko quá xa nhưng kế cái kênh thấy gớm lại thêm đã xây lâu. Đường CVA rất tiện đi lại xung quanh, bác có oto thì đi rất mệt, từ NTL hay XVNT vòng lại cũng mệt, nhưng đó cũng là điểm tốt của nó vì nhờ vậy mà ko ồn ào.
Mình ở CC này hơn 2 năm rồi, lý do chính cũng để bé con đi học cho tiện thôi (Chu Văn An rồi Lê văn Tám, hình như cạnh Saigon Res là trường cấp 3 chưa xây???). Chung cư này được giao từ 2007 đến 2009 tùy căn, thiết kế diện tích lớn 10x m2 mà chỉ có 2 PN, 130 - 140 m2 mới có 3 PN, nội thất hoàn thiện khá (American standard, sàn gỗ, bồn tắm đứng, bình nước nóng Ý, ... nói chung là tốt vào thời điểm xây dựng. Lô A, B cứ mỗi tầng 6 nhà (3 thang máy: 2 đi lại + 1 vận chuyển hàng đến tầng thượng), hành lang rộng nhưng không thông ra ngoài. 2 Lô 1-B dính vào nhau nên ở tầng cao nếu cháy có thể chạy lên sân thượng để xuống lô kia được, sân thượng nối liền nên rất rộng, tập thể dục vô tư, trước các cụ hay trồng cây nhưng giờ cấm roài. Hồ bơi xưa có nhưng giờ dẹp làm sân chơi cho các bé.
Dân cư cơ bản là trình độ cao và hình như nhiều sếp (thấy có xe rước), nhiều người nước ngoài thuê, Ban Quản trị hoạt động hiệu quả, tầng hầm đang đánh nhau với CDT là Cty Đất Phương Nam.
Giao thông thì các bác phân tích rồi, tiện ích thì cơ bản, cafes với ăn nhậu thì tiện, công viên thì đối diện đang xây, chắc vài năm mới xong.
Lúc mua em cũng lăn tăn cái Morning Star, Thủy lợi 4, Saigon Res với Richmont chưa xây. Đến giờ vẫn thấy hài lòng với lựa chọn. Bác nghiên cứu về làm hàng xóm em, cần thông tin gì thì inbox em 888.
Dân cư cơ bản là trình độ cao và hình như nhiều sếp (thấy có xe rước), nhiều người nước ngoài thuê, Ban Quản trị hoạt động hiệu quả, tầng hầm đang đánh nhau với CDT là Cty Đất Phương Nam.
Giao thông thì các bác phân tích rồi, tiện ích thì cơ bản, cafes với ăn nhậu thì tiện, công viên thì đối diện đang xây, chắc vài năm mới xong.
Lúc mua em cũng lăn tăn cái Morning Star, Thủy lợi 4, Saigon Res với Richmont chưa xây. Đến giờ vẫn thấy hài lòng với lựa chọn. Bác nghiên cứu về làm hàng xóm em, cần thông tin gì thì inbox em 888.
Mình thì ko thích Morning star chút nào, mỗi lần đi sang đường cứ phải hít thật sau để lấy thêm can đảm. Ở đó trước còn có cái Coopmart giờ thì dẹp rồi. Tiện ích èo uột có mỗi cái hồ bơi nhỏ xíu trong nhà. Ở đó chắc chỉ có an bánh mỳ và làm tài xế xe khách đường dài thì tiện.
Xin có mấy ý cho anh vì tôi đang ở cc này 6 năm rồi.
Đường CVA giao thông xe hơi 2 chiều nhé, tuy nhỏ nhưng vẫn thông suốt, chỉ có giờ cao điểm là đi hơi chậm, chậm chứ không kẹt, mà SG chỗ nào chẳng vậy.
Cao ốc này tuy 6 năm rồi nhưng không cũ và không xuống cấp vì CĐT dùng vật liêu khá tốt, máy móc, thiết bị, đường ống nước (cái này cũng quan trọng cho nước sạch) ở đây sử dụng chuẩn cũng cao hơn những cc mới và cùng cấp này. Cách thiết kế thông thoáng gọi là nhất. Gu thẩm mỹ về vật liệu cũng ổn hơn những cc xây mới bây giờ.
Đường CVA lưu lượng xe ít nên không khí sạch. Những trận mưa vừa rồi làm SG thất thủ những CVA ráo nước ngay sau khi mưa.
công viên ở đây tuy nhỏ nhưng sạch sẽ, có thẩm mỹ. Dân trí ở cc rất cao và thân thiện làm cuộc sống rất dễ chịu. Lượng dân mỗi căn hộ ít nên không đông đúc, xô bồ. BQL đang vận hành rất tốt, giá hợp lý.
Sắp có công viên và trung tâm TDTT lớn tại đây (đang xây dựng).
Đi chợ ở đây cũng rất gần và tiện, nhiều đồ tươi.
Ở đây sẽ không bao giờ hối tiếc. Tôi có nhà ở SGP những chỉ muốn ở đây, không muốn chuyển qua.
Nếu mua thì chú ý mấy điểm. Block A nắng sáng trực tiếp, không nên mua tầng thấp vì đôi khi có mùi kênh. Block C nắng chiều trực tiếp nghe đâu nóng, nếu mua thì nên chọn căn khuất nắng. Block B là tuyệt nhất. Nếu mua view đường CVA thì quá đẹp vì nhìn ra công viên và trường, đường sạch nên tầng thấp vẫn không bụi, mua view sau thì nên mua căn cao.
ở đây không có hồ bơi nhưng thật ra cc cỡ cấp trung hồ bơi chỉ cho vui thôi chứ có sạch đâu mà bơi.
