Nghe Bác tả mà phát ham. Lúc trước cũng tính mua 1 căn ở đây mà thấy đất nên bên dưới cũng Chu Văn An mà giá mắc hơn có chút nên chuyển qua mua đất. Sau nay gom được lúa sẽ canh me 1 căn ở đây. Mà giá bây giờ khoảng bao nhiêu /m2 vậy Bác?
Cao ốc Đất Phương Nam Đ. Chu Văn An, P.12, Q. Bình Thạnh : khởi công năm 2004 và đưa vào sử dụng năm 2007 với 300 căn hộ, 5.100m2 sàn khu TM & DV và 57.300m2 sàn xây dựng.
Tóm lại là hơi cũ rồi. Chỉ đc cái rộng rãi do dt lớn. Giá tính theo m2 khá rẻ. Nếu mua nên lựa tầng cao.View hướng nào cũng đẹp. Có 1 số căn có sân vườn. Nên xem kỹ căn định mua vì có 1 số bị thấm do BQL chưa thu đủ tiền bảo trì .
Anh muốn tìm hiểu cứ đến trực tiếp hỏi quanh có ai bán, gởi số điện thoại cho vp hay bao vệ, như thế sẽ mua được trực tiếp, không qua trung gian. Nhà đã hiện hữu nên căn nào cũng xem được thực tế, ưu nhược sẽ thấy liền.
Cũ hay không cũng do chủ nhà sử dụng, những thứ thay thế được chỉ cần bỏ ra tí tiền thì có thể mới toanh. Mua cc quan trọng là thiết kế và gu thẫm mỹ của vật liệu ĐPN thì những cc cùng cấp mới xây bây giờ không ok bằng. Độ thông thoáng. Các trang thiết bị máy móc, đường ống nước... mà chúng ta không nhìn thấy ĐPN sử dụng hàng châu Âu cao cấp, những cc mới xây bây giờ không đạt chuẩn này đâu.
Hiện hữu những toà mới sẽ mới toanh nhưng sử dụng về lâu dài ai xuống cấp nhanh sẽ biết.
Chính vì thế mà ĐPN không hề rẻ dù đã dùng 6 năm. Tôi nhớ căn hộ đầu tiên ở đây là cuối 2009 hay 2010.
Nhược điểm duy nhất ở đây là hành lang không thông ra ngoài (trước đây thì có khe thông gió nhưng sau làm thêm hệ thống ống gì đó nên bị bít lại rồi.)
ở đây có điểm tốt là mấy hút mùi bếp hút trực tiếp ra khí trời nên khử mùi tốt và ta đỡ tốn tiền tấm khử than hoạt tính.
ở đây toàn cán cuốc thôi bác, cán bự nó chơi Sả Láng hết rùi.hehe
