Lâu vào topic Jamila thấy yên ắng quá.
Báo tin vui là có sổ từ 3 tháng nay rồi. Ui Khen Khang Điền vụ sổ này quá đi!
Báo tin vui là có sổ từ 3 tháng nay rồi. Ui Khen Khang Điền vụ sổ này quá đi!
Bác nào có căn hộ Jamila mà đã nhận được thông báo nộp hồ sơ làm sổ chưa?
Mình có đứa em mua 1 căn ở đây, block C, đã nhận nhà đầu năm rồi. Mới nhận được giấy báo của cđt yêu cầu nộp giấy tờ và tiền để làm sổ. Nhưng sao trong thông báo cđt lại yêu cầu nộp luôn 5% và phí làm sổ luôn? Trong HĐMB thì ghi rõ là khoản 5% nộp khi có thông báo bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà ở.
Như vậy cđt có vi phạm HĐ đã ký không?
Mình có đứa em mua 1 căn ở đây, block C, đã nhận nhà đầu năm rồi. Mới nhận được giấy báo của cđt yêu cầu nộp giấy tờ và tiền để làm sổ. Nhưng sao trong thông báo cđt lại yêu cầu nộp luôn 5% và phí làm sổ luôn? Trong HĐMB thì ghi rõ là khoản 5% nộp khi có thông báo bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà ở.
Như vậy cđt có vi phạm HĐ đã ký không?
Chỉnh sửa cuối:
Đẹp! Giờ rổ rá như nào bác? Quá gần Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp đông đúc nhộn nhịp. Mình thấy La Astoria gần đấy cũng đẹp mà kg biết bên trong ổn kg!?
Thấy giá vẫn mềm, 2 pn 69 m2 tầm 2.4-2.5 tỷ ( lúc mua 1 tỷ 850). Đấy là em nói view rẻ nhất bên tháp D.
Thấy ok.
Mình cho thuê thôi, xưa mua vì cần cho người thân trong gia đình, nay cho thuê chờ khi cần thì sử dụng. Nen cũng k áp lực gì.
Nhưng xét ra, giá này còn biến động chút chút nữa khi Song Hành này kia xong
Thấy ok.
Mình cho thuê thôi, xưa mua vì cần cho người thân trong gia đình, nay cho thuê chờ khi cần thì sử dụng. Nen cũng k áp lực gì.
Nhưng xét ra, giá này còn biến động chút chút nữa khi Song Hành này kia xong
Gọi lên Hotline đi anh. Em dẫn khách Melosa Lucasta đi làm sổ miết, có khi nào thu trước 5% đâu.
Dự án của KĐ thì sau khi nộp đủ giấy tờ theo yêu cầu, khoảng bao lâu sau sẽ nhận được sổ?
Mua nhà thì cđt phải đi làm sổ cho cư dân theo quy định. Sao phải tự đi làm cho mệt.
Làm gì có 35tr/m2 mấy mợ ơi, sales chém gió thôi, lúc mở bán 27-28 giờ tầm 31-32 thôi. Jamila KĐ xây chỉnh chu, CBRE quản lý ngay từ đầu nên đâu ra đó, 7-8 tháng là có sổ luôn rồi. Giờ còn chờ xong hành là TTTM chỗ lakeview khai trương là nhít thêm tí nữa.
Lên nộp hồ sơ chứ có tự làm được đâu mà tự đi.
Nộp xong là việc của mấy Ông nhà nước rồi, lâu mau tuỳ lúc. Nhưng chưa thấy lâu quá bao giờ.
Các anh cho em hỏi dự án Safira bây giờ tìm căn 3PN lầu cao khoảng 10-16 giá bao nhiêu thì hợp lý ạ? Jamila có vụ cột điện cao thế nên cũng ngại chỗ này.
Giá căn Jamila KĐ giờ bao nhiêu rồi các bác? nhìn thấy đẹp mà gần cao tốc ko biết sau này mật độ xe nhiều có ảnh hưởng gì ko? Đang nghiên cứu em nó, bác nào có thông tin chi tiết inbox giúp?
Cần gì phải inbox đâu. Căn 1 pn thì hiếm, chứ căn 2 hoặc 3 pn thì rao bán đầy. Bác muốn biết giá thì join vào mấy group trên FB, rất nhiều thông tin rao bán sôi động hàng ngày, vì căn hộ đã bàn giao 2 block, còn 2 block A và B thì đang và sắp bàn giao.
Về giá bán thì tùy block và tùy tầng, tùy hướng, tùy diện tích. Block B và C giá cao hơn chút. Block C hướng Đông Nam view Bách Khoa giá cao hơn hướng view hồ bơi. Block D mà giáp cây cột điện giá mềm hơn. Tương tự block A mặt view cao tốc giá thấp hơn view hồ bơi.
Trung bình căn 2 pn tầm 2,1 tỷ đến 2,4 tỷ. Căn 3pn từ 2,8 tỷ đến 3,2 tỷ.
Hướng Đông nam thì gió mát và ít ồn nhưng view khu BK buổi tối hơi nhàm chán. View cao tốc thì ồn nhiều hơn. Càng về khuya càng ồn. Ồn tiếng xe chạy thì ít mà ồn bởi đám xe công, xe giường nằm nó bấm kèn hơi như chơi saxophone, nghe khủng khiếp luôn.
Chủ đầu tư uy tín, vẽ trên giấy thế nào thì thực tế là như vậy. Không bớt xén chi tiết công trình. Quản lý bởi cbre cũng ổn. Mức độ hoàn thiện tốt so với mức giá bán. Thiết kế mặt ngoài gần giống Estella. Thang máy ngon nhưng chỉ có 3 thang mỗi Block.
Chỉ bị trừ điểm là có cái cột điện cao thế ở ngay kế bên và gần cao tốc.
Chỉnh sửa cuối:
Giá căn: căn 2 PN đang dao động từ 2ty-2ty5 tùy view tùy block.
Gần cao tốc cho nên các block có ban công quay ra cao tốc khi mở cửa sẽ có nghe tiếng xe chạy.
Homiland 3 vị trí đẹp mà, sát Lakeview City, Senturia AP và TĐC NRC. Nhưng mình thích La Astoria bên cạnh, vì thiết kế đẹp hơn.
