với mặt giáp đường đi của thửa đất, các anh đừng cứ nghĩ ranh lộ giới luôn trùng với ranh đất nhé
nếu như ranh đất phía giáp đường cách ranh lộ giới 10m (ngoài lộ giới) thì khoảng lùi trước của căn nhà là = 0 so với ranh đất
còn nếu ranh đất phía giáp đường chồng lên mặt đường theo quy hoạch (ranh đất nằm trong lộ giới), thì khoảng lùi trước của căn nhà vẫn tính từ ranh lộ giới theo quy định
À, vì theo trí nhớ mình (và sau coi lại biết là nhầm), quy định hình như là nói khoảng lùi so với mốc ranh cạnh dài nên mình cho trả lời sai, và cũng kg chắc lắm với câu trả lời. Đến khi tiện xem lại sau nhiều post, biết sai, nhưng thấy đã có câu trả lời đúng, nên cũng kg nhắc lại.
Chủ yếu ở khúc sau topic này, mình thắc mắc vụ chừa trước, nhưng vẫn thấy mơ hồ, vì chưa thấy ai trả lời thỏa đáng, mà thông tin báo chí rất thiếu sót và sơ lược, kg thể hiểu tường tận.
Nếu a tiện, có thể chỉ dẫn. Rất cám ơn anh.
vậy nghĩa là chữ D cho phần chiều dài thửa đất được phép xây công trình kiên cố trên đó; nếu dinh trong ranh lộ giới thì lấy ranh lộ giới làm mốc bắt đầu; còn nếu đất ngoài lộ giới thì lấy ranh đất giáp đường tính mốc bắt đầu; em hiểu vậy đúng phải ko a?
em thấy quy định khoảng lùi dễ hiểu, phức tạp nhất trong nội dung này chỉ là những biến thiên số đo khoảng lùi tuỳ theo từng trường hợp chiều rộng đường trước nhà và chiều dài thửa đất + diện tích thửa đất
phần em tô đậm, ranh đất ngoài lộ giới thì khoảng lùi trước vẫn tính từ lộ giới, nhưng với trường hợp này khi khoảng cách giữa ranh đất và ranh lộ giới lớn hơn khoảng lùi tối thiểu theo quy định, thì công trình vẫn chỉ được đặt kết cấu trùng với ranh đất
ranh đất là đa dạng, nhiều khi không phải là đường thẳng,
nên trong quy định, có gài chữ " tối thiểu "
Việt Cộng không phải vừa đâu
nên trong quy định, có gài chữ " tối thiểu "
Việt Cộng không phải vừa đâu
nói chung nếu lùi thế này thì nên quy định tách thửa tối thiểu 80m2 thì hợp lý hơn, tách thửa 50m2 mà bắt lùi nữa thì xây xong cũng không đáp ứng được nhu cầu sử dụng
Cho em hỏi là 1-2 m đất chừa phía sau là phần đất nằm trên sổ đỏ, mỗi hộ cũng có quyền rào lại, vậy chừa để làm gì nhỉ?
