Tư Vấn Đầu Tư Hỏi về quy định khoảng lùi khi xây dựng

[huonggiang2014]

Đọc quyết định 56 đi anh, dưới 9m chiều dài không phải lùi sau

Mình đọc qdinh 56 vẫn không thấy chỗ nào ghi nhà ở riêng lẻ phải lùi trước nhỉ? các bác chỉ giùm

 

[Mrkendy2607]

Mình đọc qdinh 56 vẫn không thấy chỗ nào ghi nhà ở riêng lẻ phải lùi trước nhỉ? các bác chỉ giùm

Khó hiểu nhất là cái này, ko biết chỗ nào chừa trước, chỗ nào ko chừa. Chỉ có chừa sau thì dễ nhận biết

 

[tuyettinhca]

Khu dân cư mới sau bao lâu hay thoả điều kiện gì để trở thành khu dân cư hiện hữu vậy các bác?
Em vẫn thấy QĐ 56 sao mà gây khốn khổ cho dân quá!

 

[Tommyteo]

Khu dân cư mới sau bao lâu hay thoả điều kiện gì để trở thành khu dân cư hiện hữu vậy các bác?
Em vẫn thấy QĐ 56 sao mà gây khốn khổ cho dân quá!

Sau mùa quit thì dan cư mới se thành hien huu anh nhe

 

[Mrkendy2607]

Sau mùa quit thì dan cư mới se thành hien huu anh nhe

Giống như đã lỡ nằm vào qh rồi còn lâu mấy ông mới xoá bỏ

 

[dr_stone]

nhiều anh trong topic này đã không hiểu được mấy chữ: ranh lộ giới, ranh đất

quy định viết rất dễ hiểu, mà các anh còn nói như đoán vậy


View attachment 2762849

Quy định này nó ghi rõ là "lùi so với ranh phía SAU" mà

với mặt giáp đường đi của thửa đất, các anh đừng cứ nghĩ ranh lộ giới luôn trùng với ranh đất nhé

nếu như ranh đất phía giáp đường cách ranh lộ giới 10m (ngoài lộ giới) thì khoảng lùi trước của căn nhà là = 0 so với ranh đất

còn nếu ranh đất phía giáp đường chồng lên mặt đường theo quy hoạch (ranh đất nằm trong lộ giới), thì khoảng lùi trước của căn nhà vẫn tính từ ranh lộ giới theo quy định

còn 3 comments này thì hình như là A đang nói tới lùi ranh phía TRƯỚC mà

 

[toomykk]

có gì mới khi cấp phép xây dựng ko các bác? Liệu qđ56 có bị bỏ hoặc là tuỳ địa phương áp dụng khác nhau (bỏ phần khoảng lùi) hoặc chỉ áp dụng qđ56 cho khu dân cư mới như vị trong bài báo phát biểu? Có bác nào gần đây xin phép xây dựng ở tp thủ đức cho ít thông tin thực tế với ạ? https://thanhnien.vn/nguoi-dan-buc-...source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo

 

[toomykk]

“Hiện lãnh đạo TP.Thủ Đức đã họp và thống nhất theo hướng cấp phép xây dựng đối với khu phố nào thì xem xét tổng thể để cấp phép cho phù hợp với khu phố đó. Nếu các khu phố, con đường trước đây không lùi thì nay khi cấp phép theo Quyết định 56 sẽ không lùi cho phù hợp. Còn nếu lùi sẽ lùi bằng với những căn trước đó đã xây”: trích từ bài báo trên; này có thật ko hay là chỉ có trên báo nhỉ?

 

[tuyettinhca]

Họp thống nhất bằng mồm hay ra văn bản chỉ đạo triển khi cụ thể nó khác xa lắm lắm, tuy nhiên, hi vọng có tia sáng ở cuối đường....

 

[urlybug]

“Hiện lãnh đạo TP.Thủ Đức đã họp và thống nhất theo hướng cấp phép xây dựng đối với khu phố nào thì xem xét tổng thể để cấp phép cho phù hợp với khu phố đó. Nếu các khu phố, con đường trước đây không lùi thì nay khi cấp phép theo Quyết định 56 sẽ không lùi cho phù hợp. Còn nếu lùi sẽ lùi bằng với những căn trước đó đã xây”: trích từ bài báo trên; này có thật ko hay là chỉ có trên báo nhỉ?

KIểu này thì những khu dân cư hiện hữu sẽ khỏi phải chừa.. Vì đa số những căn trước có chừa đâu.. mà đúng là, chừa sau 2m để làm gì, cháy nổ có chạy được đâu khi nhà bên cạnh đã bít đường rồi.. Còn chừa trước thì cứ theo lộ giới mà làm. Đất thổ cư rồi mà không cho xây thì gọi là đất gì?
Quy định này chỉ thích hợp cho những khu đất phân lô sau này thôi.