Đọc quyết định 56 đi anh, dưới 9m chiều dài không phải lùi sau
Do thủ đức đang áp dụng hệ số sử đất và quy chế 56 áp dụng 7/01/2022 đó bác.
Qđ56 đâu có chỗ nào quy định chỉ cho xây 1T1L với đường 8m hả anh ?
Phụ lục 18 của qđ56 là áp dụng chung toàn tp, còn hệ số sdd hiện tại đang áp dụng tại Bình Tân, Tân Bình, Tp Thủ Đức và Quận 10
Ý anh là giờ cấp phép xây dựng còn tham chiếu cả quy định về hệ số sử dụng đất của ô phố theo quy hoạch 1/2000 hiện có ?
5. Hệ số sử dụng đất:
- Hệ số sử dụng đất nhà liên kế bằng tổng diện tích sàn xây dựng (được tính theo số tầng, mật độ, khoảng lùi nhà liên kế được quy định tại các điểm 3, 4, 6 của Phụ lục này) chia cho diện tích lô đất phù hợp quy hoạch.
- Hệ số sử dụng đất đối với nhà liên kế có thể khác hệ số sử dụng đất trung bình của ô chức năng.
- Trong trường hợp đồ án Quy hoạch phân khu có quy định hệ số sử dụng đất tối đa của lô đất xây dựng, hệ số sử dụng đất nhà liên kế không được vượt quá hệ số sử dụng đất tối đa nêu trên.
Coi chừng ngược nhé anh. Hiện hữu xây nhiều - chen chúc, cao tầng - quá rồi nên “hết hạn mức” cấp phép xây thêm kkk
