Hỏi về tiền cọc thuê căn hộ

[Gum]

Anh Xanh hết bài hả ?

 

[Tyrant]

Cọc 2 tháng chả bao nhiêu đâu anh nhưng quan trọng nhất lúc trả nhà kiểm tra có chính xác các lỗi thuộc về người thuê hay không và tốt nhất nên thỏa thuận luôn số tiền sửa chữa

Khó nhất là các trang thiết bị kèm theo anh chụp ảnh để lưu trữ so sánh khi trả nhà nhưng mỗi thứ nó lỗi ít thì cùng nhau thương lượng sao cho gọn nhất. Người cho thuê thường dễ bị thiệt thòi hơn khi người thuê sd vô tội vạ, em từng kiểm tra qua loa và tính toán thiệt hại bồi thường xong em cho tân trang lại để cho thuê tiếp mới phát hiện các thứ nhỏ nhặt như cắt dây ổ cắm, thay các vòi nước tệ hại ... Chả đáng bao nhiêu nhưng ức chế lắm

Đang kêu thợ sửa chữa lại đây... hư hỏng lặt vặt nhưng cũng nhiều, lấy tiền phạt thì cũng ngại, nhưng thấy khó chịu ghê

 

[haison8x]

Anh xanh nói cũng có lý

Khi nhà cho thuê bị hư hỏng, chủ nhà hay người thuê nhà phải chịu chi phí?

Khi nhà cho thuê bị hư hỏng ai sẽ là người chịu trách nhiệm sửa chữa, bên chủ nhà hay người thuê? Nếu bạn cũng đang có chung thắc mắc như trên thì đừng quên tham khảo bài viết dưới đây từ Homedy!

homedy.com

Chứ người ta thuê 3 năm, mà lúc trả nhà bắt trả nguyên xi như mới thì vô lý quá


Có điều em hỏi mấy đứa bạn, nó toàn bắt người thuê sửa. Vd sàn gỗ cong vênh

 

[businessman]

Chán mấy anh đi thuê nhà và cho thuê nhà mà không hiểu nguyên tắc công bằng cho 2 bên: nếu nhà hay trang thiết bị mà bị hư hỏng do lỗi của người thuê thì người thuê chi trả tiền sữa chữa, thay thế. Nếu lỗi không phải do ngừoi thuê gây ra mà là hao mòn do tuổi thọ của công trình, thiết bị thì chủ nhà chi trả. Ví dụ bóng đèn đang dùng tự nhiên không sáng nữa, bị hư thì chủ nhà trả tiền thay bóng đèn, nếu ngừoi thuê di dời làm hư hỏng hay làm bể thì ngừoi thuê trả tiền

 

[MaybachS600]

Chán mấy anh đi thuê nhà và cho thuê nhà mà không hiểu nguyên tắc công bằng cho 2 bên: nếu nhà hay trang thiết bị mà bị hư hỏng do lỗi của người thuê thì người thuê chi trả tiền sữa chữa, thay thế. Nếu lỗi không phải do ngừoi thuê gây ra mà là hao mòn do tuổi thọ của công trình, thiết bị thì chủ nhà chi trả. Ví dụ bóng đèn đang dùng tự nhiên không sáng nữa, bị hư thì chủ nhà trả tiền thay bóng đèn, nếu ngừoi thuê di dời làm hư hỏng hay làm bể thì ngừoi thuê trả tiền

Nhà thuê trả lại nguyên trạng như trước nhé(không bắt buộc phải như mới), nhưng vật dụng phải sử dụng bth, cái nào hư thì ng thuê phải sữa chữa rồi

 

[businessman]

Nhà thuê trả lại nguyên trạng như trước nhé(không bắt buộc phải như mới), nhưng vật dụng phải sử dụng bth, cái nào hư thì ng thuê phải sữa chữa rồi

Hư do lỗi của người thuê thì ngừoi thuê mới phải sữa chữa

 

[MaybachS600]

Hư do lỗi của người thuê thì ngừoi thuê mới phải sữa chữa

Chuyện bắt lỗi bên nào thì khó lắm nên khi làm hđ là ng thuê giao lại nguyên trạng thôi anh. Ví dụ cái máy lạnh hư thì sữa chứ làm sao biết nó cũ nó hư hay là do chủ quan, sàn gỗ bong do gỗ dỏm hay do đổ nước nên hư

 

[businessman]

Chuyện bắt lỗi bên nào thì khó lắm nên khi làm hđ là ng thuê giao lại nguyên trạng thôi anh. Ví dụ cái máy lạnh hư thì sữa chứ làm sao biết nó cũ nó hư hay là do chủ quan, sàn gỗ bong do gỗ dỏm hay do đổ nước nên hư

Anh phức tạp hoá vấn đề rồi, khi có hư hỏng thì khách thuê sẽ báo chủ nhà đến kiểm tra xác định lỗi và sửa chữa. Việc xác định lỗi do ngừoi dùng hay do hao mòn của công trình hoặc mấy đồ dùng phổ thông này không có gì khó và không có gì phải tranh cãi, nếu không xác định được là do lỗi của ngừoi thuê thì chủ nhà chi trả.

 

[huyheo]

Có chủ nhà Bắc 2000 di cư, cho thuê nhà cam kết không ngập. Đèn hư, toalet cũng nát. Nước thùng chứa cũng ko. Nói chung nhà nát. Người thuê thay thế hết.
Ngập nước, hư hại ko đền còn kêu ko thuê thì cút. Hôm đòi nhà sợ người thuê trốn hay sao mà nhiệt tình đi đóng tiền điện. Kêu gọi điện thoại để chủ trả tiền cọc. Điện thoại thì chặn số.

 

[aikiutuido]

Có chủ nhà Bắc 2000 di cư, cho thuê nhà cam kết không ngập. Đèn hư, toalet cũng nát. Nước thùng chứa cũng ko. Nói chung nhà nát. Người thuê thay thế hết.
Ngập nước, hư hại ko đền còn kêu ko thuê thì cút. Hôm đòi nhà sợ người thuê trốn hay sao mà nhiệt tình đi đóng tiền điện. Kêu gọi điện thoại để chủ trả tiền cọc. Điện thoại thì chặn số.

Kinh
Có điều khoản bảo đảm khu vực không bị ngập luôn hả bác ?
Có quy định rõ bảo đảm tính đến ngày ký hđ hay hết hạn hđ ?