Hỏi về tranh chấp pháp lý khi mua đất

[GS X]

1/- Hóng ké chiện nài
2/- Hóng hềng các cô giáo mầm non chỗ Giáo sư đang mần he...eh

Bác Gia Định còn sức ko?

 

[GS X]

Anh dừng là đúng rồi
Việc của anh là giảng dạy
Sao suốt ngày mua bán đất cát vậy
Ai cũng đất cát như anh sao cái đất nước này phát triển được

Mình thỉnh thoảng mua bán 1 lô kiếm cháo cho con anh ơi! Nếu thành công thì mới mua thịt bò ngoại đc!

 

[the kid]

mẹo đi mua đất tránh tranh chấp là lại khu đất đó hỏi thăm những người xung quanh, nhất là mấy bà nhìu chuyện, khi chuẩn bị cọc thì nói thằng chủ đất nó mua vài cây cọc bê tông cắm.. xong để lại số đt liên lạc cho họ ..
nếu có tranh chấp thì thằng thằng nào đang tranh chấp nó nhảy dựng lên gọi liền à.
Chứ để đến lúc ra giấy thì mệt mỏi lắm.

 

[orderchung.com]

Mình thỉnh thoảng mua bán 1 lô kiếm cháo cho con anh ơi! Nếu thành công thì mới mua thịt bò ngoại đc!

Úi
Mua đi anh
Liều ăn nhiều anh
Hàng hót vậy anh chần chừ là người khác lấy liền đó

 

[Ducate]

mẹo đi mua đất tránh tranh chấp là lại khu đất đó hỏi thăm những người xung quanh, nhất là mấy bà nhìu chuyện, khi chuẩn bị cọc thì nói thằng chủ đất nó mua vài cây cọc bê tông cắm.. xong để lại số đt liên lạc cho họ ..
nếu có tranh chấp thì thằng thằng nào đang tranh chấp nó nhảy dựng lên gọi liền à.
Chứ để đến lúc ra giấy thì mệt mỏi lắm.

kuynh làm như anh thì chắc dồi, chỉ sợ chưa kịp nghe đthoại thì nó bán mịa cho thằng khác dồi.
ngồi tiếc nuối ...

 

[aikiutuido]

Hi các bác!
Mình đang tìm hiểu để mua một lô đất và định đi công chứng cọc. Nhưng biết thông tin là chủ cũ đã từng nhận cọc giấy tay cho một số người nên mình dừng lại.
Vậy khả năng kiện cáo, rủi ro ở đây sẽ xảy ra như thế nào nếu giao dịch hoàn thành? Giấy nhận cọc không công chứng của mấy người kia có giá trị pháp lý gì không?
Thank mọi người.

Giấy nhận cọc tay đã quá hạn chưa anh?

 

[the kid]

kuynh làm như anh thì chắc dồi, chỉ sợ chưa kịp nghe đthoại thì nó bán mịa cho thằng khác dồi.
ngồi tiếc nuối ...

xuống cọc chứ, có gì thì vẫn còn ở cái cọc, chứ đưa tiền tiếp mà giấy tờ lình xình là ôm luôn.

 

[MaybachS600]

Hi các bác!
Mình đang tìm hiểu để mua một lô đất và định đi công chứng cọc. Nhưng biết thông tin là chủ cũ đã từng nhận cọc giấy tay cho một số người nên mình dừng lại.
Vậy khả năng kiện cáo, rủi ro ở đây sẽ xảy ra như thế nào nếu giao dịch hoàn thành? Giấy nhận cọc không công chứng của mấy người kia có giá trị pháp lý gì không?
Thank mọi người.

Khó quá bỏ qua đi anh, mua thời điểm này chưa biết tốt xấu mà ôm cái lo lắng vào người

 

[hieuvv]

Nếu muốn thì a cứ mua thoả mái.
Giấy nhận cọc có công chứng hay giấy tay vẫn có giá trị pháp lý như nhau vì là văn bản không bắt buộc phải công chứng, chủ thể là số tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao dịch chứ.
Các giao dịch đặt cọc để mua bán, khi làm văn bản chuyển nhượng, Công chứng hay bắt huỷ văn bản cọc trước đó đi vì là...sợ và thủ thế ăn chắc cho công chứng viên chứ không phải là bắt buộc huỷ.
Nên nếu a muốn mua và làm văn bản chuyển nhượng luôn thì vẫn ổn. Người bán chẳng có lừa đảo gì ở đây khi người ta chịu trách nhiệm bồi thường cọc cho những người trước đó, thời hạn đặt cọc đã hết.

Cho e hỏi ngu, vậy ở dòng tô đen, nếu chủ đất xù tiền cọc của những người trước, thì mình mua sau có bị liên lụy j ko khi mấy người kia kiện ra tòa ?

 

[aikiutuido]

Nếu muốn thì a cứ mua thoả mái.
Giấy nhận cọc có công chứng hay giấy tay vẫn có giá trị pháp lý như nhau vì là văn bản không bắt buộc phải công chứng, chủ thể là số tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao dịch chứ.
Các giao dịch đặt cọc để mua bán, khi làm văn bản chuyển nhượng, Công chứng hay bắt huỷ văn bản cọc trước đó đi vì là...sợ và thủ thế ăn chắc cho công chứng viên chứ không phải là bắt buộc huỷ.
Nên nếu a muốn mua và làm văn bản chuyển nhượng luôn thì vẫn ổn. Người bán chẳng có lừa đảo gì ở đây khi người ta chịu trách nhiệm bồi thường cọc cho những người trước đó, thời hạn đặt cọc đã hết.

Nếu giấy đặt cọc tay (B) đã quá hạn thanh toán.
Chủ đất (A) không chịu trả lại số tiền cọc cho B, công chứng bán liền cho anh GS X (C).
Nếu bên cọc giấy vẫn viết đơn khiếu nại hay ngăn chặn gì đấy khi C nộp đăng bộ.
Thì C có bị ách lại không bác ?