Cọc thì không công chứng, mấy ku kia chắc cũng cọc y vậy nên toàn bộ có thể gọi là giấy tay. Bác có yêu cầu thì PCC vẫn công chứng được.
Tuy nhiên deal này dừng là đúng vì bác mà mua kiểu nào cũng lên thớt, mấy ku kia sẽ thi nhau xẻ thịt, cấm biển tranh chấp, mua xong khỏi ở, khỏi mua bán.
Giáo sư nên kiếm luật sư cho chắc.
Tuy nhiên deal này dừng là đúng vì bác mà mua kiểu nào cũng lên thớt, mấy ku kia sẽ thi nhau xẻ thịt, cấm biển tranh chấp, mua xong khỏi ở, khỏi mua bán.
Giáo sư nên kiếm luật sư cho chắc.
Vãi nghiện, há há há
mềnh cũng dell hiểu sao nó lại đẻ ra cái tên "Công chứng thừa phát lại" và " Công chứng vi bằng" nữavì éo có cái thủ tục hành chính nào liên quan đến cái vi bằng này. Nghĩ đơn giản nó như thằng nghiện đầu xóm, a mua chiếc xe không giấy tờ, chẳng ai ký, anh ra bảo nó: Ei, mày làm chứng cho tao phát là tao đưa tiền cho thằng này rùi nhoé ...Okela anh, cho e xin 5 xịch làm điếu thuốc...
Xong sau đó bán cho thằng khác, cũng lại thằng nghiện ấy làm chứng, là có mua bán. Hôm sau nữa nếu thằng mua trở chứng bảo mua rồi, trả tiền roài mà a chưa giao xe, kéo nhau đi gặp thằng nghiện: Ê ê nghiện, có phải tao giao xe cho thằng này rồi không?
Thằng nghiện lườm lườm thằng kia: Ơ, đcm bố vả bỏ mẹ mày bây giờ, hôm qua mày nhận xe rồi còn gì???
Thằng đấy nó cứ ngồi đầu xóm, ai mua bán tất tần tật gì, đồ trộm cắp, cho tặng hay thó được ở đâu đó về mua bán là nó đứng ra nhận làm hết...giống giang hồ bảo kê xóm
. 2 chai/lần a Cũng bỏ tiền lên bàn, chụp hình, in luôn màu tặng mỗi bên 1 bộ
mềnh cũng dell hiểu sao nó lại đẻ ra cái tên "Công chứng thừa phát lại" và " Công chứng vi bằng" nữa
Xong sau đó bán cho thằng khác, cũng lại thằng nghiện ấy làm chứng, là có mua bán. Hôm sau nữa nếu thằng mua trở chứng bảo mua rồi, trả tiền roài mà a chưa giao xe, kéo nhau đi gặp thằng nghiện: Ê ê nghiện, có phải tao giao xe cho thằng này rồi không?
Thằng nghiện lườm lườm thằng kia: Ơ, đcm bố vả bỏ mẹ mày bây giờ, hôm qua mày nhận xe rồi còn gì???
Thằng đấy nó cứ ngồi đầu xóm, ai mua bán tất tần tật gì, đồ trộm cắp, cho tặng hay thó được ở đâu đó về mua bán là nó đứng ra nhận làm hết...giống giang hồ bảo kê xóm
Miếng đầu tiên e mua trong đời nhỏ xíu, có cái nhà gỗ ở trên, ngay xã e làm việc nên kg dám hó hé mắc công bị nói. Con chủ nhà nó gỡ đồng hồ đem về, nói nó bán nhà à, vài bữa thì nó gỡ cái cửa
.Tới lúc bán được thì thằng mua nói nhà kế bên lấn ranh, đo ra khoảng 2m2, e qua kế bên nói giờ giá thị trường khoảng nhiêu x cho bà luôn 2m2 để ng ta xây lại cho vuông.
Bán đc mừng húm
Ở xã Phú Xuân có 1 vụ kiện hàng rào lưói B40 lấn qua mấy cm, 2 bên là đại gia.
Chỉ khi nào phòng tnmt hay văn phòng đăng kí chuyển thì bên a mới có dữ liệu, chứ nó đang cãi miệng hoặc mới thưa ở xã phường thì bó tay nha. Mà bên a thì tính trên hợp đồng chứ có giải quyết hậu quả đâu nên cứ lấy kính lúp soi đúng vân tay là cho kí lụm tiền à
C nó nói bừa đó, vẫn phải có mặt đầy đủ nhé.Nhân tiện nhờ mấy anh tư vấn case của em với.
1. A (em) đã bán cho B - công chứng thừa phát.
2. B đã bán cho C - công chứng thừa phát.
3. C tính bán cho D - công chứng thừa phát.
C muốn A ra công chứng thừa phát bán trực tiếp cho D (D đã đồng ý).
C đang giữ tất cả HD Thừa phát lại 1 & 2.
C nói thừa phát lại có thể hủy tất cả giao dịch 1&2 mà không cần có mặt B.
Câu hỏi:
- Thừa phát lại có thể hủy như C nói ?
p/s: C & D trích % cho em thơm quá nên hơi phân vân
Em tính chốt câu này được ko anh ?
"D đã được cung cấp đầy đủ thông tin 1 & 2. D nhận thức được các tranh chấp pháp lí (nếu có). D hoàn toàn đồng ý và cam kết không khiếu kiện gì."
Hóng a @xtitan01 cho vài lời vàng ngọc.
"D đã được cung cấp đầy đủ thông tin 1 & 2. D nhận thức được các tranh chấp pháp lí (nếu có). D hoàn toàn đồng ý và cam kết không khiếu kiện gì."
Hóng a @xtitan01 cho vài lời vàng ngọc.
Nếu đúng theo quy trình pháp lý thì C có quyền bán thẳng cho D, không cần A
Muốn huỷ văn bản chuyển nhượng 1 và 2 thì buộc phải có mặt B và C, hoặc ít nhất là được thông báo bằng văn bản vì là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. Huỷ không có mặt B và C là sai.
Nhưng giao dịch mua bán bằng vi bằng bản chất pháp lý nó đã sai từ đầu, vi bằng chỉ xác thực về hình thức là có giao dịch, còn giao dịch đó có hợp pháp hay không lại là một khía cạnh khác. Nên việc C có thể bán trực tiếp cho D, hay A bán cho D và xé hết các văn bản chuyển nhượng 1 và 2 hay không đều có giá trị tạm chấp nhận như nhau.
Thông thường đến Thừa phát lại hay Công chứng họ đều đề nghị là huỷ, mục đích để thủ cho mình khỏi liên luỵ và quan trọng hơn là cắn thêm được một lần phí dịch vụ
, mặc dù luật không bắt buộc phải huỷ
Thanks a. Em hiểu rồi
Nếu đúng theo quy trình pháp lý thì C có quyền bán thẳng cho D, không cần A
Muốn huỷ văn bản chuyển nhượng 1 và 2 thì buộc phải có mặt B và C, hoặc ít nhất là được thông báo bằng văn bản vì là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. Huỷ không có mặt B và C là sai.
Nhưng giao dịch mua bán bằng vi bằng bản chất pháp lý nó đã sai từ đầu, vi bằng chỉ xác thực về hình thức là có giao dịch, còn giao dịch đó có hợp pháp hay không lại là một khía cạnh khác. Nên việc C có thể bán trực tiếp cho D, hay A bán cho D và xé hết các văn bản chuyển nhượng 1 và 2 hay không đều có giá trị tạm chấp nhận như nhau.
Thông thường đến Thừa phát lại hay Công chứng họ đều đề nghị là huỷ, mục đích để thủ cho mình khỏi liên luỵ và quan trọng hơn là cắn thêm được một lần phí dịch vụ
