Có nhiều cách.
- Việc đầu tiên là thận trọng, kiềm chế cảm xúc khi mua và bán (thường, khi nhập cuộc, cả hai bên mua/bán ko kiềm chế, ko đưa ra 1 qui trình mua bán cụ thể, quên đi những việc cần làm mà thay vào đó là thích thể hiện).
Chỉ có kiềm chế cảm xúc, mới nghe được, hiểu được mà đánh giá được nguy cơ tiềm ẩn cũng như nắm bắt.
- Thiết lập nguyên tắc mua/bán của riêng mình. Nên nhớ, chúng ta mua/bán quyền sử dụng, chứ ko phải mua/bán đất. Hiểu rõ ý nghĩa việc mình làm thì mới tránh được các nguy cơ.
- Xách thươc đo khi cần thiết. Thấy bất thường thì đưa việc này vào thoả thuận mua/bán.
- Yêu cầu "bản vẽ hiện trạng vị trí" hay bản đồ trích lục.
- Rảo khắp thửa đất dự mua để hình dung, so sánh với các dữ liệu thể hiện trên giấy tờ.
- Đọc kỹ hồ sơ đi kèm của thửa đất, để phát hiện điều bất thường.
- Kiểm tra trên cơ sở dữ liệu của cơ quan quản lý.
- ...
Hình minh hoạ
