Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

[Tuanngotrollvudung]

Sao tính đc số này vậy anh, từ 2012 đến nay thì sao anh

 

[TaiNguyen]

anh @Ba Văn cho em hỏi tiềm năng khu vực Xã Mỹ Đức - Đạ Tẻh - Lâm Đồng
em đang tìm hiểu miếng đất 6m mặt tiền QL 725, 100m thổ cư, từ mặt tiền đi vào trong có 2100m2 trồng cây lâu năm, giá 1,425 tỷ : khu vực này còn tiềm năng và giá có ok không ạ? em cảm ơn anh
Vị trí : https://goo.gl/maps/3Jtuk2SdXgBon4k39
tọa độ: 11.542434552223451, 107.51537697232624

 

[Ba Văn]

Như vậy xdm có cho tách thửa chưa bác?

"Sắp" rồi nha anh.
Báo cho anh mừng. Mua gà luộc + bia sẳn đi.

 

[Ba Văn]

Dạo này đang căng thẳng vụ thuế mua bán đất. anh @Ba Văn cho em hỏi , nếu hợp đồng khai thấp, nhưng ghi rõ là thuế bên nào bên đó chịu. Vậy khi bên thuế trả lại hs bắt khai lại, thì theo anh Ba là phần thuế phải trả thêm nếu bên bán ko chịu, thì bên mua nên làm gì anh ạ. Bên mua Nên tự bỏ tiền túi để làm hs cho xong, hay nên cương quyết yêu cầu bên bán làm đúng hợp đồng ạ. Có rủi ro gì ko anh Ba ạ

Theo thoả thuận trước đó giữa hai bên.

View attachment 2659730
Sao tính đc số này vậy anh, từ 2012 đến nay thì sao anh

Theo dõi sát sao sẽ có câu trả lời thôi anh. Từ 2019 mình buông SG rồi.

anh @Ba Văn cho em hỏi tiềm năng khu vực Xã Mỹ Đức - Đạ Tẻh - Lâm Đồng
em đang tìm hiểu miếng đất 6m mặt tiền QL 725, 100m thổ cư, từ mặt tiền đi vào trong có 2100m2 trồng cây lâu năm, giá 1,425 tỷ : khu vực này còn tiềm năng và giá có ok không ạ? em cảm ơn anh
Vị trí : https://goo.gl/maps/3Jtuk2SdXgBon4k39
tọa độ: 11.542434552223451, 107.51537697232624

Khu này mình ko rành anh ạh.

Anh @Ba Văn ơi cho em gợi ý tài chính khoảng 1.5 tỷ mua đầu tư ở đâu được với!!!

SG bó tay rồi, chỉ còn về tỉnh thôi.

 

[Ba Văn]

Anh đi nhiều biết rộng, em muốn hỏi khu vực nào của tỉnh nào á?

Điểm đầu CT Biên Hoà - Vũng Tàu: 10.899302, 106.905806
Điểm cuối CT Biên Hoà - Vũng Tàu: 10.5285301, 107.1961712

Tuỳ sở trường, tuỳ kế hoạch ngắn/trung/dài mà lựa dòng sp mua vô.

 

[Ba Văn]

"Sắp" là có thể đếm bằng ngày đó anh @TLTX

 

[ogo]

Mua để sử dụng (ở) tớ ko bao giờ có ý kiến.
Chỉ góp ý ở dạng tham khảo cho vấn đề đầu tư thôi.
5,5tỷ buget này có rất nhiều lựa chọn. Một cái nền với diện tích vừa đủ để xây một cái nhà nghiêm túc, đủ dùng cho 2vc + 2 đứa con ko nhất thiết phải 100m2 cho dù đơn giá có cao hơn chút vẫn có thanh khoản tốt hơn.
Cá nhân mình ko đánh giá cao đường betong, và với 5,5tỷ thì ko mắc mớ gì mua đường betong và lại là hẻm 5m. Hẻm 5m liệu có đủ 5m để lưu thông hay ko? Hay có cái bồn bông, xe máy đậu ngoài đường để rồi ô tô ko vào được thì thật là ... thất sách và thất luôn cái thanh khoản.
Lưu ý: khu này hình như ngập nặng.

Anh cho em hỏi tại sao anh 0 đánh giá cao đg bê tông ạ?

 

[Ba Văn]

Anh cho em hỏi tại sao anh 0 đánh giá cao đg bê tông ạ?

Đơn giản mà. Thửa đất tiếp giáp đường nhựa thanh khoản cao hơn.

 

[Liembk]

Quy hoạch từ 2013, chắc chưa cập nhật kịp, e nghe cò báo chắc vậy thôi, nhưng làm sao cò báo láo được

Coi chừng hết trứng nha bác.

 

[Ba Văn]

Chia sẻ với các anh một deal kinh điển, tận mặt mình chứng kiến. Và, nó đem lại cho mình nhiều cảm xúc, trải nghiệm, và nhiều thứ khác mà bản thân mình cần học hỏi, tôi luyện.

Vị trí:

10°40'08.5"N 107°43'31.5"E

goo.gl

Sổ sách.

Đính kèm tấm hình này (anh nào cần soi thì soi nha)

Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 5,4ha.
- Công chứng mua ngày 31/08/2020.
- Giá mua: 1,2tỷ/ha. (6,5tỷ).
- Công chứng bán ngày 24/02/2022.
- Giá bán: 45 tỷ.

Làm ăn, 1,5 năm kiếm 38,5 tỷ rất nhiều, ko có gì đáng nói. Nhưng, đầu tư đất với số vốn 6,5tỷ lãi 38,5tỷ trong khoảng thời gian 1,5 năm thật là nhiều cảm xúc. Đương nhiên, nó thuộc trường hợp hiếm, nhưng ko phải quá hiếm, ta cần nghiêm túc nhìn sự việc để chiêm nghiệm.