Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

[TLTX]

Ngay khu becamex phải không anh ? Becamex thu hồi làm dự án không biết đền bù theo giá nào vậy anh ?

 

[Theonathea19]

Anh Ba ơi, em mới từ miền trung vô định cư, muốn 5 năm tới có nhà ở SG, nhà hxh càng tốt ạ, tham quá hic.
H tài chính 2 tỷ, lương thì có 13tr/tháng thôi thì nên đầu tư đâu để sớm có nhà ạ.

 

[banhnuong]

Chia sẻ với các anh một deal kinh điển, tận mặt mình chứng kiến. Và, nó đem lại cho mình nhiều cảm xúc, trải nghiệm, và nhiều thứ khác mà bản thân mình cần học hỏi, tôi luyện.

Vị trí:

10°40'08.5"N 107°43'31.5"E

goo.gl

Sổ sách.
View attachment 2663619View attachment 2663620View attachment 2663621View attachment 2663622View attachment 2663623

Đính kèm tấm hình này (anh nào cần soi thì soi nha)
View attachment 2663624

Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 5,4ha.
- Công chứng mua ngày 31/08/2020.
- Giá mua: 1,2tỷ/ha. (6,5tỷ).
- Công chứng bán ngày 24/02/2022.
- Giá bán: 45 tỷ.

Làm ăn, 1,5 năm kiếm 38,5 tỷ rất nhiều, ko có gì đáng nói. Nhưng, đầu tư đất với số vốn 6,5tỷ lãi 38,5tỷ trong khoảng thời gian 1,5 năm thật là nhiều cảm xúc. Đương nhiên, nó thuộc trường hợp hiếm, nhưng ko phải quá hiếm, ta cần nghiêm túc nhìn sự việc để chiêm nghiệm.

Vị trí này có gì đặc biệt không anh.

 

[Trinhtulac]

Chia sẻ với các anh một deal kinh điển, tận mặt mình chứng kiến. Và, nó đem lại cho mình nhiều cảm xúc, trải nghiệm, và nhiều thứ khác mà bản thân mình cần học hỏi, tôi luyện.

Vị trí:

10°40'08.5"N 107°43'31.5"E

goo.gl

Sổ sách.
View attachment 2663619View attachment 2663620View attachment 2663621View attachment 2663622View attachment 2663623

Đính kèm tấm hình này (anh nào cần soi thì soi nha)
View attachment 2663624

Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 5,4ha.
- Công chứng mua ngày 31/08/2020.
- Giá mua: 1,2tỷ/ha. (6,5tỷ).
- Công chứng bán ngày 24/02/2022.
- Giá bán: 45 tỷ.

Làm ăn, 1,5 năm kiếm 38,5 tỷ rất nhiều, ko có gì đáng nói. Nhưng, đầu tư đất với số vốn 6,5tỷ lãi 38,5tỷ trong khoảng thời gian 1,5 năm thật là nhiều cảm xúc. Đương nhiên, nó thuộc trường hợp hiếm, nhưng ko phải quá hiếm, ta cần nghiêm túc nhìn sự việc để chiêm nghiệm.

Bác ba cho e tham khảo tí, có ng quen đang bán 1 ha giá 1t1 đang trồng thanh long ở hàm thạnh, bác cho e hỏi giá này nếu để khoản 5 năm thì ổn không bác. Em cám ơn bác nhiều.

 

[Phạm Quang Khải]

 

[ntvinhphu]

Điểm đầu CT Biên Hoà - Vũng Tàu: 10.899302, 106.905806
Điểm cuối CT Biên Hoà - Vũng Tàu: 10.5285301, 107.1961712

Tuỳ sở trường, tuỳ kế hoạch ngắn/trung/dài mà lựa dòng sp mua vô.

Chổ này là Phước Tân, chắc ăn theo hạ tầng CT hả bác @Ba Văn

 

[Ba Văn]

Ngay khu becamex phải không anh ? Becamex thu hồi làm dự án không biết đền bù theo giá nào vậy anh ?

Thật sự mình ko biết KCN Becamex nằm ở vị trí nào luôn cũng ko biết giá đền bù.

 

[Ba Văn]

Anh Ba ơi, em mới từ miền trung vô định cư, muốn 5 năm tới có nhà ở SG, nhà hxh càng tốt ạ, tham quá hic.
H tài chính 2 tỷ, lương thì có 13tr/tháng thôi thì nên đầu tư đâu để sớm có nhà ạ.

Ui. Mong ước 5 năm có nhà ở SG gần như của đám đông trong XH rồi anh (thế nên đất SG mới có giá 2,4tỷ/m2 )
Đầu tư ở nơi mình hiểu rõ nhất, chứ ko hiểu mà đầu tư thì rõ ràng quánh bạc còn gì.

 

[Ba Văn]

Vị trí này có gì đặc biệt không anh.

Ko có gì đặc biệt.
Tỷ suất sinh lời cao do:
- giá mua vào thấp.
- đúng thời điểm.

 

[Ba Văn]

Bác ba cho e tham khảo tí, có ng quen đang bán 1 ha giá 1t1 đang trồng thanh long ở hàm thạnh, bác cho e hỏi giá này nếu để khoản 5 năm thì ổn không bác. Em cám ơn bác nhiều.

Tớ ko biết Hàm Thạnh ở đâu luôn. Và Hàm Thạnh là thôn/ấp/xã hay huyện? Và thuộc tỉnh nào?
Cho dù có xác định được địa danh thì cũng tuỳ vị trí, pháp lý, hình thể thửa đất, ...

Sao cứ nêu mỗi diện tích và giá là có thể xác định được lãi/lỗ vậy ta?

Minh hỏi ngược lại anh: mua thửa đất 50m2 giá 3 tỷ ở quận 9 ổn ko? Anh có thể trả lời được?