Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

[Ba Văn]

Em muốn hỏi nếu mình muốn tăng tính thanh khoản cho miếng đất đó thì ngoài việc hạ giá có kênh nào khác để ra hàng nhanh ko anh. Đăng mấy trang tin bđs em thấy ko hiệu quả lắm. Cảm ơn anh

Tăng tính thanh khoản ngoài giá còn nhiều cách, tuỳ thuộc thửa đất để có thể dùng. Kỹ thuật bán hàng cũng là một cách nhưng nó phải ở số lượng hàng bán ra nhiều thì mới áp dụng và hiệu quả. Đơn thương, độc mã có 1 nền thì kỹ thuật bán hàng ko hiệu quả mấy trừ tính kết nối.

 

[TamLo]

Anh @Ba Văn cho em xin phép hỏi kinh nghiệm.
Số là các cụ nhà em trước đây 20 năm có mua đất ở quận 12, chung với người bạn, mua giấy tay từ đó đến nay chưa có sổ hồng gì cả, miếng đất khoảng 1000 m2, lâu nay có công ty nhỏ ở đó tới giờ.
Giờ đây các cụ muốn ủy quyền cho em và con của bạn các cụ đi làm sổ hồng, đứng tên chung hoặc tách ra mỗi bên 1 nửa thì quá tốt ạ.
Anh cho em xin phép hỏi thủ tục thế nào ạ? Có phức tạp không ạ? Giờ em chỉ còn tờ giấy tay cũ rích của chủ cũ bán thôi ạ.
Em xin chân thành cám ơn.

 

[Ba Văn]

Anh @Ba Văn cho em xin phép hỏi kinh nghiệm.
Số là các cụ nhà em trước đây 20 năm có mua đất ở quận 12, chung với người bạn, mua giấy tay từ đó đến nay chưa có sổ hồng gì cả, miếng đất khoảng 1000 m2, lâu nay có công ty nhỏ ở đó tới giờ.
Giờ đây các cụ muốn ủy quyền cho em và con của bạn các cụ đi làm sổ hồng, đứng tên chung hoặc tách ra mỗi bên 1 nửa thì quá tốt ạ.
Anh cho em xin phép hỏi thủ tục thế nào ạ? Có phức tạp không ạ? Giờ em chỉ còn tờ giấy tay cũ rích của chủ cũ bán thôi ạ.
Em xin chân thành cám ơn.

Những vụ như thế này ko vụ nào giống vụ nào. Nó phụ thuộc vào nguồn gốc đất, chứng minh nguồn gốc sử dụng thửa đất, ... các giấy tờ (nếu có) phát sinh trong quá trình sử dụng, ... rất nhiều thứ. Hai vụ việc khác nhau có hồ sơ giống nhau nhưng mỗi vụ ở một địa phương khác nhau cũng đã có cách xử lý khác nhau và đương nhiên kết quả cũng khác nhau.
Mua giấy tay, thì ko thể nói thửa đất chưa được cấp sổ. Liệu thửa đất đó đã được cấp chủ quyền cho một người trước đó thì sao? Điều này cần phải tra sổ "mục kê", ...
Hỏi thủ tục thế nào thì ko trả lời được, cần phải đọc hồ sơ đó, thiếu cái gì, bổ sung cái gì, bớt cái gì, làm thế nào, ... tất cả phải đọc hồ sơ và hiểu cách giải quyết của địa phương đó. Như vậy cũng là trả lời luôn "có phức tạp ko". Uỷ quyền cho một cái quyền chưa được khẳng định cũng đã phức tạp rồi đó.

Goodluck.

 

[TamLo]

Những vụ như thế này ko vụ nào giống vụ nào. Nó phụ thuộc vào nguồn gốc đất, chứng minh nguồn gốc sử dụng thửa đất, ... các giấy tờ (nếu có) phát sinh trong quá trình sử dụng, ... rất nhiều thứ. Hai vụ việc khác nhau có hồ sơ giống nhau nhưng mỗi vụ ở một địa phương khác nhau cũng đã có cách xử lý khác nhau và đương nhiên kết quả cũng khác nhau.
Mua giấy tay, thì ko thể nói thửa đất chưa được cấp sổ. Liệu thửa đất đó đã được cấp chủ quyền cho một người trước đó thì sao? Điều này cần phải tra sổ "mục kê", ...
Hỏi thủ tục thế nào thì ko trả lời được, cần phải đọc hồ sơ đó, thiếu cái gì, bổ sung cái gì, bớt cái gì, làm thế nào, ... tất cả phải đọc hồ sơ và hiểu cách giải quyết của địa phương đó. Như vậy cũng là trả lời luôn "có phức tạp ko". Uỷ quyền cho một cái quyền chưa được khẳng định cũng đã phức tạp rồi đó.

Goodluck.

Anh nói xong em nghe nản luôn, đành tới đâu hay tới đó vậy
Em chân thành cảm ơn anh nhé.

 

[nhonhachoa]

Bác 3 cho e tham khảo, e có chút vôn <1 tỷ. bác có thể tư vấn giúp vùng nào có thể đầu tư giai đoạn này đc không? Đầu tư lâu dài.
trân trọng

 

[CAT]

Bác Ba @Ba Văn làm ơn cho xin ý kiến tư vấn: BR-VT, đất sào Đá Bạc và Suối Rao bác đánh giá thế nào ạ? Tiềm năng của cả hai xã này và so sánh 2 xã thì xã nào tiềm năng hơn ạ. Cám ơn bác!

 

[Cao]

Bác Ba Văn cho Em hỏi, dự án 245 ĐHQG có pháp lý là "ủy quyền toàn phần, di chúc". Em định mua để dành cất nhà ở trong 3-5 năm tới, Bác Ba thấy pháp lý dự án này có ổn không ạ? Rủi ro khi mua nền của dự án này là gì ạ?
Em cám ơn Bác Ba!

 

[Acey]

Anh @Ba Văn làm ơn cho em xin ý kiến về việc đầu tư đất huyện Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng, gần trục đường DT721, cụ thể là xã Đạ Tồn và xã Đạ Oai, xin cảm ơn anh.

 

[THAO]

Anh Ba cho e hỏi miếng đất này, sổ riêng thổ cư 100m2, đt 200m2, đất ODT, giá rao 1tỷ 5, như vậy có cao không anh? E mua đầu tư ạ. Em cảm ơn anh!!
Tọa độ đất ạ: 10°53'49.9"N 106°57'58.3"E

 

[Ba Văn]

Bác 3 cho e tham khảo, e có chút vôn <1 tỷ. bác có thể tư vấn giúp vùng nào có thể đầu tư giai đoạn này đc không? Đầu tư lâu dài.
trân trọng

Ra các tỉnh lân cận SG, khu vực nằm trong bán kính có thể di chuyển bằng 2b đi về trong ngày.