em hơi ngố, bác cụ thể giúp em "quyền lợi lâu dài" của 'khu dân cư xd mới' mà bác đề cập có phải là khả năng chờ nhà nước tháo gỡ & xác nhận lại khu đó thành 'khu dân cư hiện hữu' - nếu dân đã ở kín nhiều năm? hay là chờ đền bù theo giá thị trường nếu có đại gia bds nào nhảy vào khu này ạ?
Thời điểm này, là thời điểm giao thoa giữa Luật Đất Đai 2013 và 2023, thì anh lăn tăn gì những chuyện đó nữa. Quan trọng gì Hiện hữu hay XDM, đất anh có thổ cư là được.
Bác Ba Văn cho em hỏi, nếu bỏ qua giá cao hay thấp.
Đầu tư đất Cây lâu năm( Cln) có vấn đề gì không, mà cụ thể ở đây là đồng nai, e đã check quy hoạch miếng đất đến 2030 thấy không vướng gì, quy hoạch phủ hồng đất ở nông thôn, đất có sổ sách tử tế.
- quy hoạch phủ hồng là có thể lên thổ không?
- Đất dạng CLN so với đất nền có an toàn không? Có vấn đề gì về sau nay không?
Đầu tư đất Cây lâu năm( Cln) có vấn đề gì không, mà cụ thể ở đây là đồng nai, e đã check quy hoạch miếng đất đến 2030 thấy không vướng gì, quy hoạch phủ hồng đất ở nông thôn, đất có sổ sách tử tế.
- quy hoạch phủ hồng là có thể lên thổ không?
- Đất dạng CLN so với đất nền có an toàn không? Có vấn đề gì về sau nay không?
Attachments
Anh check quy hoạch bằng cái app này là ko kỹ rồi. Muốn biết có vướng gì ko thì lên phòng TNMT check mới biết được.
- chưa chắc.
- an toàn hay ko, ko phải bằng những so sánh kiểu này, đất nền ko biết mua vẫn ko an toàn như thường. Anh nên đến phòng TNMT hỏi thì mọi thắc mắc của anh sẽ đc giải toả.
Nếu là nhà nước thu hồi và anh thuộc diện đủ tiêu chuẩn thì được xét cấp tái định cư.
Giả dụ lên TNMT check không vướng quy hoạch thì đất Cây lâu năm có nên đầu tư không anh?
Vì trước giờ em hay mua đất hoặc nhà phố của mấy thương hiệu nên không lo về sổ sách, pháp lý.
Nay em muốn thử mua đất CLN có mục đích đầu tư là chính hoặc nếu kẹp vẫn có thể làm nhà vườn nghỉ dưỡng. Anh có thể phân tích ưu nhược nếu mua đất CLN không anh? Cụ thể mảnh e đã mua có sẵn chôm chôm.
Đầu tư BĐS, nó phụ thuộc rất nhiều vào thế giới quan của mỗi người, tớ thường ko khuyên ai nên đầu tư thể loại gì, ở đâu.
Anh mua bđs mà ko quan tâm nhiều đến pháp lý là một điểm trừ rất lớn trong đầu tư bđs, cho dù nó là gì và mua của ai.
Việc anh muốn thử, trước tiên anh nên tìm hiểu về nó. Nhu cầu xã hội có hay ko. Đầu tư mà, ko hiểu "món hàng" dự đầu tư, ko hiểu nhu cầu xã hội, thì sao đầu tư được? Nếu bỏ qua các bước này, thì anh đang đánh bạc chứ ko phải đầu tư. Vậy nên, tớ có phân tích ưu/nhược thì anh sẽ ko biết được đâu là đúng.
Trả lời chàng hảng. Người ta hỏi rất rõ. Ko có nhà, đất thổ cư, bị thu hồi. Đc TĐC ko. Hỏi vậy duong nhiên dự án này có TĐC. Trả lời. Ngăn gọn. Đc.
