Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

[mpham29]

Bác @Ba Văn cho e hỏi thêm, mua đất nền giữ thụ động chờ sóng hồi chữ V, thì mua khu dân cư hiện hữu giá cao,hay nên mua các khu đất nền dự án mới, đang vắng vẻ nhưng giá rẻ hơn ạ?
Nếu được bác Ba có thể chia sẻ quan điểm bác Ba thì quận nào/ khu nào ở Đà Nẵng hấp dẫn đầu tư ạ?

Đà Nẵng bị vùi dập vậy đủ rồi.
Quan điểm của tớ bây giờ là đáy. Cái đáy này hình chữ V hay chữ U thì cần nhận định thêm.

 

[Ba Văn]

Bác @Ba Văn cho e hỏi thêm, mua đất nền giữ thụ động chờ sóng hồi chữ V, thì mua khu dân cư hiện hữu giá cao,hay nên mua các khu đất nền dự án mới, đang vắng vẻ nhưng giá rẻ hơn ạ?
Nếu được bác Ba có thể chia sẻ quan điểm bác Ba thì quận nào/ khu nào ở Đà Nẵng hấp dẫn đầu tư ạ?

Chọn hiện hữu hay dự án mới thì xét diễn biến thị trường, bối cảnh, ..., cái nào đem lại niềm tin thị trường nhiều hơn thì chọn.
Nhiều khi, muốn chọn cái nhiều tiền hơn vì niềm tin cao hơn, nhưng lúa ko đủ thì đành chọn cái ít tiền cho an toàn cũng là 1 giải pháp ổn.

Đi sâu vào chi tiết ở quận nào thì tớ ko dám nói, chỉ quan sát từ xa một cách tổng quát thôi.

 

[Richard _Nguyen]

Khu VVH về hạ tầng ko có gì cho nó cả. Có chăng đợi cái TTL lên thì hưởng ké. Nhưng chưa biết bao giờ.

Sắp...

 

[wormym]

Khu TT ổn, cả về giá trị đầu tư và để sử dụng. Chú ý pháp lý.

Dear bác @Ba Văn
Đúng thật vậy bác ơi, nó chỉ có Hợp đồng mua bán. CHỉ sợ là xảy ra tình trạng như hồi xưa, hợp đồng mua bán theo kiểu góp vốn cùng chủ đầu tư, nó cắm bank thì ... Có cách nào biết được hồi xưa CĐT và F0 không mua bán theo kiểu góp vốn không bác. Vì thực ra, nhà em để giành sau này an cư nên không quá nóng vội việc có sổ.
Kính!

 

[Red_Dragon88]

Hẻm đẹp như 40,124,320 giá 53-55tr/m2 mất dồi. Cọng giá không còn mìm như cách đây 3 tháng nữa dồi

4,4 tỏi còn thương lượng kìa bác @thanhvinhan

Đù thấy mấy bữa sale ran 4,8 tỷ, nhìn ko dám trả luôn. Giờ đâu ra giá 4,4 kinh thế.

 

[Red_Dragon88]

Sắp...

Không sắp nổi đâu anh, chắc 2023 mới có tí động tĩnh; đã đền bù xong và được chấp thuạn chủ trương đâu

 

[pheo@]

Đù thấy mấy bữa sale ran 4,8 tỷ, nhìn ko dám trả luôn. Giờ đâu ra giá 4,4 kinh thế.

Thêm hàng cho cả nhà lựa chọn..

 

[songchau1928]

Bác Ba cho em hỏi khi đi mua nhà thương lượng khoảng bao nhiêu % và có kỹ năng đàm phán giá ah, Em xin cám ơn.

 

[Misa85]

Khu TT ổn, cả về giá trị đầu tư và để sử dụng. Chú ý pháp lý.

Dear bác @Ba Văn
Đúng thật vậy bác ơi, nó chỉ có Hợp đồng mua bán. CHỉ sợ là xảy ra tình trạng như hồi xưa, hợp đồng mua bán theo kiểu góp vốn cùng chủ đầu tư, nó cắm bank thì ... Có cách nào biết được hồi xưa CĐT và F0 không mua bán theo kiểu góp vốn không bác. Vì thực ra, nhà em để giành sau này an cư nên không quá nóng vội việc có sổ.
Kính!

Em thấy có HD góp vốn với sổ tên chủ đầu tư, khi bác mua thì cdt làm thủ tục chuyển nhượng HD góp vốn từ người góp vốn cũ sang tên mình đó bác, còn sổ đỏ cdt đưa mình giữ thì đâu có cắm bank được ạ. Em cũng có 1 lô khu này, cũng đang tính xây vì nghe mấy người hàng xóm bảo xây xong ra sổ đỏ cá nhân. Em cũng ko rành bds lắm nên có gì ko đúng nhờ bác Ba và các bác chỉ bảo thêm ạ.

 

[thuan68]

Chào bác Ba và các bác. E đang nhắm khu vực Bình Trưng Đông để an cư, tài chính chỉ khoảng 3t không biết có tìm được miếng nào ở các đường số không ạ? Và ở khu vực này thì có tiềm năng gì? Cần lưu ý gì không ạ? Rất mong được chỉ giáo