Em mới thấy số hợp đồng ngày 30/5 là 154 căn. Vậy chứng tỏ dự án bán chưa đc bao nhiêu căn trên tổng hơn 2000 căn
Vậy sao bạn không cầm tiền xuống VGP canh mua mấy căn hộ đã giao, cắt lỗ 30 - 40 % đó, vừa chắc cú, vừa có luôn căn hộ!
Vấn đề không phải là tiền, mà là HT có xây và giao hay không.
Thời này tin vào lời hứa và xuống tiền cho HT, ngoại trừ sales hót ra, hiếm người nào trí tuệ phát triển bình thường dám làm lắm bạn!
Em đang phân tích cho bác trên mà. Chứ nay e thấy hđ mới có hơn 100 căn ký thì dự án này có vẻ thất bại, dù có ck 50%.Vậy sao bạn không cầm tiền xuống VGP canh mua mấy căn hộ đã giao, cắt lỗ 30 - 40 % đó, vừa chắc cú, vừa có luôn căn hộ!
Vấn đề không phải là tiền, mà là HT có xây và giao hay không.
Thời này tin vào lời hứa và xuống tiền cho HT, ngoại trừ sales hót ra, hiếm người nào trí tuệ phát triển bình thường dám làm lắm bạn!
TT 98% + các chính sách ck mới còn mức đó, chứ giá gốc vẫn ở mức 60-65tr chưa VAT. Giờ HT đang khát tiền nên phải huy động theo cách đó thôi bác.
Sales ruột mình bảo, bạn ấy bỏ tiền túi khuyến mãi thêm 2 bandroll 4 x 1 m, với nội dung dưới 30 từ nếu mua 1 căn với chế độ thanh toán 98 %.
Thấy cũng thơm. Sales rất có tâm, lo cho khách từ lúc mua đến lúc căng bandroll.
Đợt rồi tính 4-5 tháng mới trả phí, mà bây giờ cho ứng phí trước là biết cđt đang cần dòng tiền.
Dự án này thời gian quá lâu, nếu như mọi thứ thuận lợi, thì việc tăng giá là có thể. Nhưng quan trọng lúc đó:
- HT ra pháp lí nhưng ko chơi nữa, hoàn tiền bán giá mới.
- HT ko ra được pháp lí thì ntn.
- Thời gian chôn tiền khá lâu thì sẽ rất khó để khách hàng an tâm, vì trên lịch thanh toán các cột mốc ký kết ko ấn định rõ.
HT trước đây làm khá tốt dự án, nhưng đúng như anh nói: Merry Land đã lấy đi của anh Tr khá nhiều thứ.
Thì như em nói đó anh, giá này lại đúng lúc KT ảm đạm...
Lúc trước hay đùa là di chứng chất độc màu da cam, còn bây giờ sẽ là di chứng hậu covid.
Giá sale off 50% thì tương đối ngon so với vị trí, nhưng mà nộp tiền cho mấy con bạc đang khát nước, chỉ sợ chiếm dụng vốn như anh trên nói. Cuối cùng nó xoay xong nó trả mình cục tiền rồi set lại giá mới, lúc đó thì có mà ôm cục tức
Mới cho nv tạm ứng HH cách đây mấy ngày bác, hiện tại đang cắt giảm nhân sự và các sàn. Nếu ko tạm ứng HH thì số lượng sale ở lại sẽ rất ít.
