có định bán giá đó đâu, mình đang hỏi giá nào mới hợp lý theo ý cao thủ trên này mà.
Chưa xây dựng phải là lợi thế chứ. Mua cả đất cả nhà thì quá cao, đâu hợp đầu tư. Khu này chỉ làm móng cọc mà nhiều người còn ngại nữa là.
Chưa xây dựng phải là lợi thế chứ. Mua cả đất cả nhà thì quá cao, đâu hợp đầu tư. Khu này chỉ làm móng cọc mà nhiều người còn ngại nữa là.
À nhà mình giới thiệu bác là khác, có nhà rồi. Còn đất của mình mới nhận cọc hôm thứ 6 vừa rồi chỉ có đất thôi. Gửi giá cho các bác tham khảo luôn, giá 25.5, sổ đỏ tên cty, đường 25m, NL MR. Lúc mình mua thì giá đường này cỡ 115-120% giá đường 20m Hưng Phú.Hóa ra căn hôm bữa bác giới thiệu là của bác, kaka, bắt quả tang)
Lô 90m2 vừa giao dịch giá 18.7 thì mấy lô lớn hơn cỡ 17-18 là hợp lý.
Em đào mộ lại topic này lên, mấy nay có chạy qua Hưng Phú 1,2 coi thì khá ưng, mà giờ giá bị đẩy lên khá cao. Lô diện tích nhỏ (5x18) giá 20-21.5tr, lô biệt thự giá 15.5tr, lô 6x18, 6x22 giá 18-18.5tr, lô đường 22m giá 22tr. Mà đa phần còn toàn mấy lô xấu, dính tủ điện.
Nếu tính chi phí xây dựng nữa thì cũng tầm 3.5-4.5 tỷ cho căn nhà phố, 5-6.5 tỷ cho biệt thự. So với các khu compund bên cạnh như Mega Merita, Villa Park, Park Riverside, Mega Ruby... thì không hấp dẫn lắm nhỉ. Hưng Phú mua phải thanh toán 100% tiền cái rẹc, cộng với tiền móng 200-300tr, không cắm được sổ để vay ngân hàng, khu này hiện vẫn vắng vẻ và đường xá có vẻ không thông thương như bên Khang An.
Các bác cho em mấy lý do nên mua Hưng Phú 1,2 này với, thấy sales nói tuần trước giao dịch 7 nền, nếu đúng vậy thì sức mua vẫn còn quá tốt.
Ngoài ra em thấy thằng MIK triển khai cái nhà phố liền kề River Park ngay khu này, 176 căn trong đó hình như hết phân nửa là shophouse rồi, khu này mở shophouse thì bán cho ai nhỉ? Hay mấy anh cont chạy vô mua? Khu này nghe rõ tiếng xe cont chạy rầm rầm nhé.
Nếu tính chi phí xây dựng nữa thì cũng tầm 3.5-4.5 tỷ cho căn nhà phố, 5-6.5 tỷ cho biệt thự. So với các khu compund bên cạnh như Mega Merita, Villa Park, Park Riverside, Mega Ruby... thì không hấp dẫn lắm nhỉ. Hưng Phú mua phải thanh toán 100% tiền cái rẹc, cộng với tiền móng 200-300tr, không cắm được sổ để vay ngân hàng, khu này hiện vẫn vắng vẻ và đường xá có vẻ không thông thương như bên Khang An.
Các bác cho em mấy lý do nên mua Hưng Phú 1,2 này với, thấy sales nói tuần trước giao dịch 7 nền, nếu đúng vậy thì sức mua vẫn còn quá tốt.
Ngoài ra em thấy thằng MIK triển khai cái nhà phố liền kề River Park ngay khu này, 176 căn trong đó hình như hết phân nửa là shophouse rồi, khu này mở shophouse thì bán cho ai nhỉ? Hay mấy anh cont chạy vô mua? Khu này nghe rõ tiếng xe cont chạy rầm rầm nhé.
Vị trí tương đương, mà nhìn sạch sẽ hơn bác ơi.bên này tại sao giá cao hơn nhiều so với Khang an nhỉ
Khang an giờ mới 17-18
Song hành khởi công thì ko bít ra sao đây
Cách quận 2 có 5km xe máy - trong khi quận 2 đã 40
