- Status
- Không mở trả lời sau này.
em có vài thông tin cho bác đây:
như Bác Nthieu đã nói thì chính xác rồi, vì cư dân ở đó mà
- giá cả: đường nội bộ, lô M, lô J tầm 31tr/m2, diện tích 6x21= 126m2 x31=3,906ty
- xây dựng: 1 trệt, 1 lững, 2 lầu + gác mái ( có hầm hoặc không có hầm)
- đơn vị thầu xây dựng chỉ định: Việt Phú An. giá xây dựng thô giao động 2.7tr/m2. diện tích sàn xây dựng: ( lùi trước 3 lùi sau 2) 16x6x4=384m2x2,7tr.m2=1,0368 tỷ ( chưa bao gồm cọc móng và chi phí xây dựng hầm nếu có). Cọc móng khoảng 350tr hoặc hơn, hầm ( nếu có) khoảng 300-400tr ( theo tôi nghĩ nên xây bán hầm thì tốt hơn, vừa tiết kiệm chi phí, vừa thẩm mỹ).
- Thủ tục mua bán: mua chuyển nhượng ( có bắt buộc ký quỹ khoảng 300tr, có ràng buộc thời gian làm cọc móng)
- hiện trạng KDC Phú Mỹ - VPH: đã và đang bàn giao sổ hồng, tuy nhiên vẫn có một số nhà chưa có. như: lô N, lô O. Đối với khu bên trong, xây nhà có sổ. Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 70%
- tình trạng an ninh: khu này là khu có Ban quản lý, công ty quản lý là công ty cổ phần Kim Cương Xanh. phí quản lý một nền từ 300-400k/tháng ( không chính xác 100% về phí quản lý). Tất nhiên đóng tiền thì đươc hưởng dịch vụ: bảo vệ, cây xanh, đèn chiếu sáng, vệ sinh..... và một điểm nhấn là UBND P Phú Mỹ.
- giá cả thế nào: rẻ mua trước, hết giá rẻ còn giá không rẻ . tuy nhiên với khu vực hiện tại, đơn giá 31tr/m2 không phải quá cao. điển hình khu nam thông cách cầu ông đội, giá cao gần gấp đôi
- về dân trí: một người bỏ ra tầm 6-7ty để sỡ hữu ngôi nhà. tôi nghĩ tầng lớp này không thua kém gì với Chủ thớt
- về liên kết vùng: hiện tại chưa ngập nước. trong tương lai thì ra sao thì chịu. không cần đi chơi xa hay đi giã ngoại xa, xung quanh đầy đủ.
P/S: chủ thớt cần tư vấn gì thì cứ PM :3dgoidien:
em cũng quan tâm khu này bác cho em hỏi khu này giờ giá cả như thế nào.
Khu này giờ đất 6x21 tầm 5,3 tỷ,em đang làm giám sát xây dựng mấy căn khu này em biết,bác nào mua đất hay nhà hay cần giám sát khu này inbox cho em
- Status
- Không mở trả lời sau này.