Thảo Luật Chung Kenton đẹp thật!

[tuando]

tầng 7 bao nhiu mà rẻ huh bác ?? đóng tiền phê quá em đuối rồi , ráng đu cho nó xong .

Rẻ thì hổng có rẻ, nhưng cứ lên cao thêm 1 tầng là giá lên 1% đó bác.

Giá gốc CDT rẻ nhất là 34tr cho mấy căn 3 PN lầu thấp, căn 2PN thì giá cao hơn, từ 37tr trở lên.
Bác Himlam nói đúng, đầu tư CCCC giờ chỉ có lỗ tới huề, nhưng em mua để ở nên kệ mịa nó ...

 

[canadabuon]

thật ra cái quan trọng là mình muốn gì , mua để ở thì phải chọn cái mình thích , còn mua đầu cơ thì phải nắm bắt thị trường , căn hộ giá từ 1,5 tỳ đến 2 tỷ + ngân hàng bảo lãnh cho vay trả góp 20 năm là loại hình bán căn hộ tốt nhất hiện nay nhưng do giá đất bị làm giá cao quá nên khi chủ đầu tư mua đất + chi phí xây dựng thì rất khó để ra sản phẩm như thị trường mong muốn, làm bất động sản chua lắm chứ ko dễ như xưa .

 

[Lazy guy]

bác làm bên Him Lam Land hả ?? có khi em biết bác !!

Thì ra bác làm bên Himlam Land hả thế là cty bác thiếu quà tết cho tôi đó. Trước tết 1 cô sale bên cty bác gọi cho tôi hỏi tôi có bán mấy nền Himlam không và nói đang lập danh sách sẽ tặng quà cho khách hàng có nền ở Himlam . qua tết cũng không thấy gì !!!!buồn quá đi. Qua Tết nữa tháng !!!! tôi có nhận được mấy cuốn lich do Himlam tặng (không phải Himlam land đâu nhé.) chắc bận quá quên... hay sao đó, chứ mấy năm trước HL tặng lịch trước tết không hà
Tôi thích và đầu tư nhiều ở HL - KT nên lấy nick là Himlam chứ tôi không làm cho cty nào cả. Tôi rất là thích cái cao ốc Sunrise city và cầu trời cho chủ đầu tư có tiền xây càng cao càng tốt..... giờ nó lên tới tầng 6, 7 rồi , hơi chậm do với tiến độ nó công bố.....vì nó càng cao thì đất HL càng lên giá nhưng tôi hỏng dám đụng vào nó hehehe.... dù Mr.Đờm và mrs.CLy PR cho nó ngút trời.

Ủa! Em tưởng cu Đờm mua Kenton mà bác?!

 

[canadabuon]

du thuyền thì làm gì có , may ra có mấy cái cano cao tốc đi dạo thì okie

 

[Himlam]

tầng 7 bao nhiu mà rẻ huh bác ?? đóng tiền phê quá em đuối rồi , ráng đu cho nó xong .

Rẻ thì hổng có rẻ, nhưng cứ lên cao thêm 1 tầng là giá lên 1% đó bác.

Giá gốc CDT rẻ nhất là 34tr cho mấy căn 3 PN lầu thấp, căn 2PN thì giá cao hơn, từ 37tr trở lên.
Bác Himlam nói đúng, đầu tư CCCC giờ chỉ có lỗ tới huề, nhưng em mua để ở nên kệ mịa nó ...

@ Các bác mua estela : thì trong hợp đồng mua căn hộ estela , trong phần "trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư " có điều khoản nào ghi rõ là bên chủ đầu tư đóng tiền SDD không các bác ? Chắc chắn là không có phải không bác, vì người bạn mình cho biết thế và đang khiếu nại CDT. Bác nên liện hệ CDT để xác minh điều này và yêu cầu ghi vào hợp đồng, nếu không sau này bác ôm cục nợ đó.

 

[Himlam]

bác làm bên Him Lam Land hả ?? có khi em biết bác !!

Thì ra bác làm bên Himlam Land hả thế là cty bác thiếu quà tết cho tôi đó. Trước tết 1 cô sale bên cty bác gọi cho tôi hỏi tôi có bán mấy nền Himlam không và nói đang lập danh sách sẽ tặng quà cho khách hàng có nền ở Himlam . qua tết cũng không thấy gì !!!!buồn quá đi. Qua Tết nữa tháng !!!! tôi có nhận được mấy cuốn lich do Himlam tặng (không phải Himlam land đâu nhé.) chắc bận quá quên... hay sao đó, chứ mấy năm trước HL tặng lịch trước tết không hà
Tôi thích và đầu tư nhiều ở HL - KT nên lấy nick là Himlam chứ tôi không làm cho cty nào cả. Tôi rất là thích cái cao ốc Sunrise city và cầu trời cho chủ đầu tư có tiền xây càng cao càng tốt..... giờ nó lên tới tầng 6, 7 rồi , hơi chậm do với tiến độ nó công bố.....vì nó càng cao thì đất HL càng lên giá nhưng tôi hỏng dám đụng vào nó hehehe.... dù Mr.Đờm và mrs.CLy PR cho nó ngút trời.

Ủa! Em tưởng cu Đờm mua Kenton mà bác?!

mr.Đờm này PR cho Sunrise city ì xèo cách đây mấy tháng. Ai có tiền.....mua.......đi..............

 

[camry123]

Mua nhà HL kinh doanh thì nhất rồi....... nhưng bác nào dự kiến xây HL Kinh Tẻ thì lưu ý 2 đìều này nhé:

1. HL không cho nhà thầu bên ngoài vào thi công (cả ngàn lý do), mang tiếng là được lựa chọn nhưng 3-4 nhà thầu tay trái tay phải đều ít nhiều liên quan đến HL. Giá cả thì ngất trời 2T7/m2 (thô công hòan thiện).... cao 15-20% hơn bình thường . Ngoài ra cách tính diện tích xây dựng thì thôi rồi (tỷ lệ mái, tỷ lệ hầm, etc) .....Thầu HL toàn bán công lại cho các thầu phụ bên ngoài ăn chênh lệch và giám sát (chỉ nhân công thôi, máy móc, giàn giáo, coppa ... thì do thầu HL cung cấp)
2. Thiết kế mặt tiền thì lỗi thời (dĩ nhiên tùy cảm thụ mỗi người, theo cá nhân em thì cho dù France classic thì cũng không xấu như thế )................... chắc do thiết kế được duyệt thời điểm làm giấy phép cách đây 6 năm

Nói chung nếu mua đất dự án để xây thì ngoài việc quan tâm đến vị trí, tiện ích, diện tích ..... các bác nên lưu tâm 1 tí đến yêu cầu và quy họach của chủ đầu tư. Vd: Khu Trần Thái khá đẹp nhưng không hiểu sao thiết kế chỉ cho xấy 1 trệt, 1 lầu và sân thượng

em ko làm cho Himland bác ạh , em làm 1 mảng khác của tổng cong ty him lam liên doanh với đối tác , bên himlam land thì em quen vì hay qua đó , bác có nhiều nền himlam thì nhất bác rồi , giá thị trường cũng khoang 45-60 triệu/m2 tùy vị trí

 

[củ cải]

giờ nghe căn hộ sao e ớn quá. Xuôn sẽ thì khg sao, chẳng may ................ thuê cũng không được, ở cũng không xong, tiền ngậm 1 đống, chán không muốn ghé vô xem luôn

 

[bravia]

mua căn hộ lại không được phép kinh doanh thì cũng hơi tội nghiệp mặc dù chỉ là cái địa chỉ

 

[canadabuon]

căn hộ là dành cho người có như cầu thật chứ ko phải dành cho cò lái thổi giá như ngoài Hà Nội , chính vì tâm lý đầu tư nhưng ko nắm tình hình và kiến thức BDS nên 1 số người cứ mua suất căn hộ chờ thời mà ko quan tâm đến chủ đầu tư , vị trí , thiết kế, không gian môi trường sống, toàn là cò lái mua bán với nhau nên người mua bị làm giá chóng mặt. Mấy cái chung cư Khánh Hội, khahomex nằm cạnh bờ sông hôi hám chỉ dám gọi là căn hộ loại tái định cư, nhìn phát ghớm mà cho thuê toàn hét giá 600-1000 USD .