củ cải nói:giờ nghe căn hộ sao e ớn quá. Xuôn sẽ thì khg sao, chẳng may ................ thuê cũng không được, ở cũng không xong, tiền ngậm 1 đống, chán không muốn ghé vô xem luôn
Ai nói với bác là khác hàng được quyền chọn nhà thầu thi công ??? Trong hợp đồng, quy định Himlam sẽ xây dựng vì là hợp đồng góp vốn chứ khong phải bán đất nền. Và cty con của nó là Viêt Phu An thi công chứ không ai vào được cả.camry123 nói:Mua nhà HL kinh doanh thì nhất rồi....... nhưng bác nào dự kiến xây HL Kinh Tẻ thì lưu ý 2 đìều này nhé:
1. HL không cho nhà thầu bên ngoài vào thi công (cả ngàn lý do), mang tiếng là được lựa chọn nhưng 3-4 nhà thầu tay trái tay phải đều ít nhiều liên quan đến HL. Giá cả thì ngất trời 2T7/m2 (thô công hòan thiện).... cao 15-20% hơn bình thường
2. Thiết kế mặt tiền thì lỗi thời (dĩ nhiên tùy cảm thụ mỗi người, theo cá nhân em thì cho dù France classic thì cũng không xấu như thế
Nói chung nếu mua đất dự án để xây thì ngoài việc quan tâm đến vị trí, tiện ích, diện tích ..... các bác nên lưu tâm 1 tí đến yêu cầu và quy họach của chủ đầu tư. Vd: Khu Trần Thái khá đẹp nhưng không hiểu sao thiết kế chỉ cho xấy 1 trệt, 1 lầu và sân thượng
Khi lãnh công trinh thì phải thuê thêm, chứ cty nào mà nuôi quân dài ngày cho nỗi hả bác nhất là lĩnh vục xây dưng theo thời vụ. Chỉ cần quản lý chất lượng tốt là ok. Tôi cũng vậy , bình thường chỉ có vài thằng thợ làm lăng nhăng thôi nhưng khi có việc thì phải tìm thêm lính thôi. Bác nói mắc cười quá.camry123 nói:em nói là hiện tại HL cho chọn nhà thầu ..... nhưng 3 nhà thầu đưa ra đều là con và cháu của HL cả (vì khách hàng phản ánh tại sao chỉ có mỗi VPAn nên HL đẻ ra thêm vài cty), cũng như không. Sau đó những bọn như Phú An toàn thuê các công ty XD bên ngoài vào khoán công lại thôi (giá công khoán lại trước tết là 620d/m2).
các bác lưu ý vấn đề chi phí xây dựng khi muốn mua đất xây nhà ở HL.
Còn mẫu nhà đẹp hay không thì theo quan niệm mỗi người em đã nói rồi mà. Nhưng cá nhân em thấy không đẹp cho dù là thiết kế theo phong cách cổ điển ........ tham khảo vài người 90% đánh giá mẫu nhà Vạn Phát Hưng hiện đại và có phong cách hơn. 10% khen mẫu nhà HL đẹp, kể cả HL Trung Sơn.
Như bác nói thiết kế mới làm lại 2 năm nay thì đúng là bọn thiết kế mặt tiền có vấn đề về thần kinh và tư duy kiến trúc .....
camry123 nói:em nói là hiện tại HL cho chọn nhà thầu ..... nhưng 3 nhà thầu đưa ra đều là con và cháu của HL cả (vì khách hàng phản ánh tại sao chỉ có mỗi VPAn nên HL đẻ ra thêm vài cty), cũng như không. Sau đó những bọn như Phú An toàn thuê các công ty XD bên ngoài vào khoán công lại thôi (giá công khoán lại trước tết là 620d/m2).
các bác lưu ý vấn đề chi phí xây dựng khi muốn mua đất xây nhà ở HL.
Còn mẫu nhà đẹp hay không thì theo quan niệm mỗi người em đã nói rồi mà. Nhưng cá nhân em thấy không đẹp cho dù là thiết kế theo phong cách cổ điển ........ tham khảo vài người 90% đánh giá mẫu nhà Vạn Phát Hưng hiện đại và có phong cách hơn. 10% khen mẫu nhà HL đẹp, kể cả HL Trung Sơn.
Như bác nói thiết kế mới làm lại 2 năm nay thì đúng là bọn thiết kế mặt tiền có vấn đề về thần kinh và tư duy kiến trúc .....
