Luật này mà ra thì các bác chưa có nhà an tâm là sẽ chả bao giờ rớ dc 1 căn nhà nào ở trung tâm! Vì người có tiền lúc đó họ sẽ mua nhà trung tâm có giá trị lớn và share cho người trong gia đình nắm giữ, hoặc thành lập công ty để nắm giữ BDS. Giá trị thuế lúc đó sẽ dc cộng vào giá bán! Và nếu đất ruộng bỏ hoang ko mua ko bán thì có rẻ thúi, các bác ko có tiền mua vào cũng chả dc lợi lọc gì. Cung cầu, chả giúp dc gì, còn làm hại người chưa có nhà nữa!
Có một lô các ông trong cty cđt, công chức, và ngưởi nhat mấy ảnh đã đi trước đón đầu mua để dành... cty khi kinh doanh làm ăn có thể lỗ nhưng các ảnh đã thu lờ trước... Bình Dương, Đồng nai là điển hình về bỏ hoang đất ở...
Sao thế anh? khoảng 15 - 20 năm trước nhiều nguòi, nhiều cty đã gom đất vẽ nhiều khu đô thị, nhiều khu dân cư tự phân lô tới giờ chưa lấp đầy hết...đât bán qua tay nhiều người ( vì ai cũng lao vào mua bán) vì quà lời... và chuyrnj này tới nay vẫn tiếp
CQ sẽ nghĩ ra khoản thu khác bù vào và ổn định hơn thuế chuyển nhương này..kkk
Phạt nhe vì sử dụng ko đúng mục đit...E mua xong e trồng khoai mỳ có gọi là không bỏ hoang ko
Nếu đánh thuế đất thì bạn nghĩ dự án có tiếp tục dc bán ko? Chắc chắn là có! Và giá có rẻ hơn ko? Chắc chắn là ko
. Vì tầm giá nào cũng có người mua vào, họ có thể tính luôn giá trị hô chịu thuế vào giá bán, miễng lời 1 đồng họ vận giao dịch! Nó chỉ làm cho giá trị sản phẩm cao hơn thôi. Giống như xe hơi vậy, thuế cao, thì giá trị cao, nhưng lượng tiêu thụ ko giảm! Vì tầng giá nào thì sẽ có tầng lớp khách hàng hấp thụ tầng giá ấy!
Ờ tới khi cq ban hành nhiều anh dựng hết cả lên cho mà xem...Nếu đánh thuế đất thì bạn nghĩ dự án có tiếp tục dc bán ko? Chắc chắn là có! Và giá có rẻ hơn ko? Chắc chắn là ko
Người có nhiều tài sản, họ làm chủ dc cuộc chơi bác àh, chỉ có người ko có tiền mới bị động thôi! Nếu luật ban hành, họ sẽ bán những tài sản nào giá trị thấp, khó thanh khoản, dồn mua những tài sản nào giá trị cao, dễ thanh khoản ( nhà mặt tiền, nhà các quận trung tâm) để nắm ít tài sản nhưng vẫn giữ dc giá trị. Lúc đó giá nhà trung tâm sẽ lên ko phanh, đất ngoài vùng ven rẻ bèo, nhưng người lao động vẫn đỗ vào trung tâm sống!
) Vòng luẩn quẩn, Mỹ, Úc, Canada là 1 ví dụ cho điều đó. Đa số người dân ko có nhà, hoặc nếu có thì tiền trả bank bằng tiền thuê nhà nhưng sẽ bị áp lực kéo nhà bất cứ lúc nào. Còn nhà ở trung tâm thì càng ngày càng cao, ko đụng tới nổi. Dân Tây giàu sở hữu nhà ít, nhưng căn nào cũng 3-10tr$. Vì họ ko lấy số lượng mà lấy giá trị tài sản!
