Thảo Luật Chung Không quá lệ thuộc cuộc sống vì cứ cố mua nhà

[Hunghenry]

Ở mỹ mà 1tr usd nếu mua căn nhà hết 500k thì về hưu với 500k còn lại mà living off from interest or passive income (3.25% trái phiếu 10 năm mỹ nếu em k lầm) và quỹ hưu trí 401k ..thì làm sao sống đủ thoải mái bác ....bắt buộc phải có job thôi.. nên e thích quan điểm ở nhà thuê của tụi mỹ . Theo em ở vn giàu là sướng nhất...còn ở mỹ 1 là thật giàu (household nw 》5tr) hoặc thật nghèo còn middle class thì tha hồ bị uncle Sam vặt. Trừ khi bạn nghèo hoặc trung lưu ở vn thì qua đó sướng thặc..

 

[vo_cong_roi_nghe]

Ở mỹ mà 1tr usd nếu mua căn nhà hết 500k thì về hưu với 500k còn lại mà living off from interest or passive income (3.25% trái phiếu 10 năm mỹ nếu em k lầm) và quỹ hưu trí 401k ..thì làm sao sống đủ thoải mái bác ....bắt buộc phải có job thôi.. nên e thích quan điểm ở nhà thuê của tụi mỹ . Theo em ở vn giàu là sướng nhất...còn ở mỹ 1 là thật giàu (household nw 》5tr) hoặc thật nghèo còn middle class thì tha hồ bị uncle Sam vặt. Trừ khi bạn nghèo hoặc trung lưu ở vn thì qua đó sướng thặc..

Ở Mỹ cầm 1tr đi thuê + 401k là đủ sống rồi bác. Người ta thực dụng lắm, đâu có bỏ 500k ra mua cái nhà, có mua cũng mortgage

 

[vitieutu]

K

Hmm, mình vẫn không thể hiểu sao lại có double standard như vậy

Không có luật nào như vậy hết, càng kg có chuyện mà phân biệt giữa người giàu và trung lưu như vậy trong đầu tư tài chính. Chẳng qua đó là suggestion cho người đầu tư để có lợi về thuế hay kg, hoăc là bảo vệ đồng tiền vốn của mình bằng cách kg gộp chung tất cả những gì mình có để đầu tư mà phải phân biệt được cài gì nên đầu tư, cái gì nên thủ

 

[tuando]

K
Không có luật nào như vậy hết, càng kg có chuyện mà phân biệt giữa người giàu và trung lưu như vậy trong đầu tư tài chính. Chẳng qua đó là suggestion cho người đầu tư để có lợi về thuế hay kg, hoăc là bảo vệ đồng tiền vốn của mình bằng cách kg gộp chung tất cả những gì mình có để đầu tư mà phải phân biệt được cài gì nên đầu tư, cái gì nên thủ

Có luật đó

https://www.sec.gov/info/smallbus/secg/accredited-investor-net-worth-standard-secg.htm

http://www.regulatorycompliance.com/newsletter/2012/jan-2012/WhatIsNetWorth.html

 

[Mot thoi de nho 2]

Ở VN, 1 vợ 2 con, về hưu cầm 20 tỷ trong tay, làm cái nhà phố 5x20 xây 3 lầu ở q7 hết gần chục tỷ rồi, hoặc làm 1 căn cccc 3pn hết 6 tỷ. 2 đứa con đi du học hết 4 tỷ/đứa/4 năm đại học. Xong ngồi tự hỏi where is my money

Đời cháu các bác lấy trúng cháu ng bác thù hay khinh hay ghét thì coi như nghẹn họng.Rồi đời con có vụ thiên thạch ,nạn đói , chiến tranh TQ-VN ,..... thì giống như 75 đi toi hết cả gia sản..
Qua Mỹ thì xui trúng khủng bố hay virus,... thoát từ PHÒNG THÍ NGHIỆM ,...hay bức hại ng khác chủng tộc ( DO THÁI bị chục lần . NAZI giết 6 tr ng DO THÁI cũng chỉ là 1 trong nhiều đơt như quá khứ thôi )

 

[Mot thoi de nho 2]

Nhiều cụ đọc rich dad poor dad cứ như tìm được bí kíp đời mình ...

8 NĂM RỒI EM VÃN CHƯA ĐỌC

@Bác Mập
Exactly, hạnh phúc mỗi người mỗi khác, biết sao cho vừa lòng người khác, mình biết mình hạnh phúc là được rồi, cũng vậy sao mình biết người ta hạnh phúc hay kg mà nói, hehe

Nhiều ng ko hiểu .Chết rồi nhìn ng khác xài tiền m cực khổ kiếm tứ mà ko làm gì dc.Đời cháu các bác lấy trúng cháu ng bác thù hay khinh hay ghét thì coi như nghẹn họng.
Rồi đời con có vụ thiên thạch ,nạn đói , chiến tranh TQ-VN ,..... thì giống như 75 đi toi hết cả gia sản.
Cô kia lg dạy C2 mà có 1 nhà nhỏ xíu q.PN ,1 MT GV ,3 đất Q12 ,5 lô CỦ CHI -> thông minh .CÔ VẪN BỦN XIN ,kiếm thêm đủ kiểu .Giờ chết để lại cho cháu ,con anh cô ( cô cực ghét nên ít về thăm mẹ vì đụng mặt ) .> SỐ TRỜI ĐÀY hay NGU 1 mặt khác ?
Tây hay có vụ tự nhiên nhận dc tiền từ họ hàng chết để lại .

Ây dà, bởi vậy mềnh kg thích một số bác cứ bơm quá về đất q.9, mình đi ròng rã 2 tháng, giá thi 14,5 là tối đa, các bác ấy cứ phang 18-18,5, minh nói thi lại kêu mềnh kg biết gì, haiz...

HM giá cũng điên .Ở trong cuộc mới biết giá thật

 

[Mot thoi de nho 2]

Điểm cân = của mỗi ng có thể khác nhưng ko lệch nhiều so với SỰ HỢP LÝ
Bởi vậy từ giá như là mong ước lớn 1 của mọi ng
Cô đó giờ chót chắc cũng nhìn ra nhưng muộn rồi
G bài "5 điều ân hận nhất đời ng" tổng hợp xx năm ghi lại của ngàn cụ trong nhà dưỡng lão

 

[imteen1990]

Mấy a già sắp chết r còn đang bàn chiện về hưu à hihi

 

[vitieutu]

Có luật đó

https://www.sec.gov/info/smallbus/secg/accredited-investor-net-worth-standard-secg.htm

http://www.regulatorycompliance.com/newsletter/2012/jan-2012/WhatIsNetWorth.html

Hehe, nói sao ta, cái luật bác đưa ra chỉ được dùng khi người đầu tư muốn invest vào loại giấy tờ có giá nhưng chưa được đăng ký và kg có tính thanh khoản thôi, tức là giấy tờ có giá có tính rủi ro cực cao chứ luật này kg áp dụng vào đầu tư và khai thuế bình thường, nó nói rõ trong điều luạt mà bác đưa ra. Mình xin lỗi nhưng tại bác đọc kg hết hay hiểu kg hết thôi. Bác có biết tại sao phải có luật này kg?

 

[Johnnie371]

Nếu anh không phải nhà đầu tư, anh thích tính thế nào thì tính, chẳng ảnh hưởng đến ai ngoài bản thân anh.

Nếu anh tham gia đầu tư, ví dụ cổ phiếu trên NYSE, thì SEC quy định là không được tính primary residence vào net worth, cái này very strict, vì net worth dưới $1M sẽ không được coi là accredited investor và bị cấm cửa không cho tham gia một số giao dịch.

Túm lại tất cả các giao dịch cần có government approval - bao gồm cả EB5 - thì không được tính primary residence vào net worth.

Hiểu rồi bác, là quy định cho mục đích nhất định. Vậy như nói, mấy anh ở nhà biệt thự 40 tỷ thì downsize xuống ở căn 4-5 tỷ thôi thì networth tăng lên nhiều