Thảo Luật Chung Không xong rồi!!! Thu thuế căn nhà thứ 2+

[ttngoc]

Vẫn là đang đề xuất, còn chờ QH thông qua. Nhưng em nghĩ với mức thuế như này thì cũng không quá cao
Theo một chuyên gia ở Bộ Tài chính, thực chất dự án Luật thuế nhà, đất được Bộ Tài chính nghiên cứu và đưa ra lấy ý kiến từ năm 2009, khi đó Bộ Tài chính đưa ba phương án tính thuế nhà ở.
- Phương án 1: chỉ thu đối với nhà thứ hai trở lên theo thuế tuyệt đối. Nhà dưới hai tầng không thu thuế, nhà từ hai tầng trở lên có mức thu là 2.000 đồng/m2/năm. Nhà cấp 3 và chung cư thu 1.000-4.000 đồng/m2/năm.
- Phương án 2: là thu theo giá trị nhà, phần giá trị trên 1 tỉ đồng mới chịu thuế 0,03%.
- Phương án 3: thu thuế phần diện tích nhà trên 200m. Nhà cấp 4 không thu thuế, còn nhà hai tầng trở lên thì thu 2.000-4.000 đồng/m2/năm. Với nhà chung cư thì thu từ 1.000-3.000 đồng/m2/năm tùy loại nhà.

 

[HIRO]

Thông tin đánh thuế người có 2,3 nhà là không chính xác!


Theo ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính), thông tin nói từ năm 2017, những người sở hữu từ 2 bất động sản trở lên sẽ phải đóng thuế theo quy định là không chính xác.
» Bàn chuyện đánh thuế 
người có nhiều nhà» Có 2-3 nhà, nhà thứ hai sẽ bị đánh thuế
[xtable=bcenter|border:0]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Trao đổi với PV về thông tin từ năm 2017, người dân sở hữu từ hai bất động sản trở lên sẽ phải đóng thuế theo quy định của Luật Thuế tài sản, ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) cho biết, thông tin về việc quy định đánh thuế mua nhà thứ 2, thứ 3 hiện vẫn chưa có chủ trương, mọi thứ còn chưa rõ ràng mà mới là định hướng.
Theo đại diện Bộ Tài chính, việc đánh thuế đối với những người sử dụng từ 2 bất động sản trở lên mới chỉ là định hướng.
“Hiện tại, vấn đề này chưa đưa vào dự thảo hay các văn bản pháp luật mà chỉ là định hướng thôi. Thông tin nói từ năm 2017, những người sở hữu từ 2 bất động sản trở lên sẽ phải đóng thuế là không chính xác”, ông Thi khẳng định.
Theo tìm hiểu của PV, vào những năm 2004-2005, khi thị trường bất động sản ở Việt Nam bắt đầu tăng giá. Theo đó, giá nhà, giá đất tăng vọt lên cao đã khiến nhiều ý kiến chuyên gia nêu ý kiến cần xây dựng Luật Thuế tài sản nhằm đánh thuế lũy tiến vào quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
Và từ năm 2012, Bộ Tài chính cũng đã triển khai nghiên cứu việc xây dựng Luật Thuế tài sản. Theo đó, thuế tài sản gồm thuế đất và tài sản trên đất. Lúc này đã có Luật Thuế đất phi nông nghiệp, song chưa có thuế nhà.
Do vậy, nhiều ý kiến cho rằng, việc đánh thuế nhà sẽ hạn chế được tình trạng đầu cơ bất động sản.
Theo bà Nguyễn Thị Cúc, Chủ tịch hội Tư vấn Thuế Việt Nam thì việc đánh thuế tài sản hiện nay vẫn chưa được đưa vào văn bản luật nào.
“Trước đó vấn đề này cũng chưa đưa ra Quốc hội bàn thảo như một số thông tin nói mà mới chỉ là một trong những nội dung mà Bộ Tài chính đề cập để xây dựng soạn thảo Luật thuế tài sản”, bà Nguyễn Thị Cúc khẳng định với PV.

http://saigonnews.vn/bat-dong-sang/...-thue-nguoi-co-23-nha-la-khong-chinh-xac.html

 

[spactacus]

http://cafef.vn/de-xuat-khong-danh-thue-nha-cap-4-nha-duoi-1-ti-dong-20161102184332589.chn
2017 các anh chuyển hướng nhà giá rẻ dưới 1 tỷ , nhà xã hội, cấp 4 là khỏi đánh thuế

 

[hoangvinhklf]

Đánh thuế là sao bác nhỉ? Nếu nhà đó chuyển nhượng và cho thuê thì sẽ đóng thêm tiền hả? Vậy cho vợ và chồng dứng tên riêng rẽ ra rồi làm đơn ly hôn giả được ko? He he he

Làm gì phức tạp thế bác, chỉ cần làm giấy khước từ tài sản hoy là ok rồi bác ợ )

 

[thefarmer]

Đề xuất 3 phương án thu thuế nè:

Phương án 1: chỉ thu đối với nhà thứ hai trở lên theo thuế tuyệt đối. Nhà dưới hai tầng không thu thuế, nhà từ hai tầng trở lên có mức thu là 2.000 đồng/m2/năm. Nhà cấp 3 và chung cư thu 1.000-4.000 đồng/m2/năm.

Phương án 2: là thu theo giá trị nhà, phần giá trị trên 1 tỉ đồng mới chịu thuế 0,03%.

Phương án 3: thu thuế phần diện tích nhà trên 200m. Nhà cấp 4 không thu thuế, còn nhà hai tầng trở lên thì thu 2.000-4.000 đồng/m2/năm. Với nhà chung cư thì thu từ 1.000-3.000 đồng/m2/năm tùy loại nhà.

http://batdongsan.tuoitre.vn/tin/20161031/ban-chuyen-danh-thue-nguoi-co-nhieu-nha/1210564.html

Nhìn chung có rất nhiều phương án cho điều luật này. Còn đối với Việt Nam, có thể áp dụng một mức thuế ngang nhau tương tự như trường hợp thứ nhất là 3%.

Việt Nam có thể tham khảo theo mô hình của Singapore
Tại Singapore, đánh thuế bất động sản thứ 2 rất cao, thuế tài sản phụ trội áp dụng từ năm 2013 trên bất động sản thứ 2 lên đến 7% trên giá mua nhà; 10% đối với bất động sản thứ 3.

http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...anh-thue-can-nha-thu-hai-the-nao-3494888.html

 

[Mexi]

Nhìn chung có rất nhiều phương án cho điều luật này. Còn đối với Việt Nam, có thể áp dụng một mức thuế ngang nhau tương tự như trường hợp thứ nhất là 3%.

Việt Nam có thể tham khảo theo mô hình của Singapore
Tại Singapore, đánh thuế bất động sản thứ 2 rất cao, thuế tài sản phụ trội áp dụng từ năm 2013 trên bất động sản thứ 2 lên đến 7% trên giá mua nhà; 10% đối với bất động sản thứ 3.

http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...anh-thue-can-nha-thu-hai-the-nao-3494888.html

VN mà tham khảo NN thì đâu còn gì để nói
hôm trước lụm được 1 câu rất hay trên mạng của chị nào quên mất, đại khái là : VN cái gì cũng copy cũng sao chép rất giỏi từ văn hóa, khoa học, kỹ thuật, giải trí ,ăn chơi, ....chỉ mỗi cái nền giáo dục là tự biên tập sáng chế các kiểu từ năm này qua năm nọ