Thảo Luật Chung Không xong rồi!!! Thu thuế căn nhà thứ 2+

[hoangdiep]

Hai căn tái định cư thì bị đánh thuế, một căn biệt thự Vinhomes thì không bị hả các bác?

 

[Bach Hoang]

Bác rải tài sản như con rơi, nhiều nơi in dấu tiền bác mà bá cứ giấu!

Có đâu bác ơi...thoát hết rồi

 

[huydsg]

Ha ha vậy cuối cùng vẫn chấp nhận giải pháp bảo toàn tài sản nhỉ, chứ ko thì phiêu quá! Vậy nhờ mấy bác giải thích đóng thuế căn thứ 2 là sao? Ý minh hỏi là đóng thuế vào thời điểm nào ý (khi bán, cho thuê hay là đóng đều mỗi hàng năm nhỉ)

Thu hàng năm, cưỡng chế thu lúc chuyển nhượng hay làm thủ tục nhà đất (giống như vụ phí đường bộ) vì cơ bản yw tưởng này giúp tăng số thu NS chứ không thấy liên quan đến công bằng xã hội.

 

[Duc Huan]

Mấy anh đừng lo.
Thằng ra luật nó đâu có ngu. Vì chẳng ai lấy dao chặt tay mình cả.

Tài sản phần lớn nằm ở nước ngoài rồi. Đóng chút thuế cho phần còn lại trong nước chẳng thấm tháp gì đâu !

 

[Mexi]

Thuế hàng năm thì chẳng xi nhê gì mấy, chỉ như muỗi chích inox mà thôi. Cái chính là tính thuế thu nhập có được từ bán BĐS và cái hạn chế giao dịch trong 2-3 năm. Cái hạn chế giao dịch sẽ loại bỏ việc lướt sóng, đồng thời cũng khiến người mua chùn tay vì bị chôn vốn trong 3 năm. Cái thuế thu nhập khi bán BĐS cũng bị tính rất cao, như ở Đức là gần 50% nếu sở hữu dưới 10 năm, sẽ khiến cho lợi nhuận BĐS rất thấp. Nói chung là phải quản lý được thu nhập của người dân, minh bạch được các nguồn thu nhập, rồi sau đó mới áp dụng các luật thuế được. Không làm được chuyện này thì thua.

xứ ngta thu nhưng bù đắp, phúc lợi xh, còn bên mình càng thu càng tệ, ô nhiễm , ngập lụt rồi tới ngập lũ, bệnh tật...em nghĩ cái chính là mấy ổng thu , thu và thu thôi chứ nào tính toán lợi hại , kte bền vững hay chống đầu cơ lướt sóng bds ,... giờ mấy pa xài quá tay rồi thì cố thu bù chi , trên càng quét, dưới quơ hốt, ai cũng có phần , 2 3 nhà , 2 3 xe , sắp tới 2 3 cục c*t cũng quánh thuế
đùng phát quăng 1 cục tạ 100kg bố ai vác nổi, nhưng đều đều mỗi ngày 0,5-1 kg, thì chơi được tuốt. ráng cho lên chuột thôi

 

[nkim2016]

Theo tui, cái này là bước đệm để theo thế giới ven minh thôi mà. Tốt chứ có phải xấu đâu. Các bác muốn môi trường tốt, đường xá xịn,... như mẽo thì thuế cũng nên đóng như mẽo thôi. 1 gia đình có 4 ng được sỡ hữu 4 nhà không thuế là quá ưu ái rồi còn gì nữa. Tui còn thiếu 2 cái nữa mới đủ chuẩn đóng thuế đây, còn phải cày mệt.

 

[nkim2016]

Hai căn tái định cư thì bị đánh thuế, một căn biệt thự Vinhomes thì không bị hả các bác?

Vậy phải cố làm việc để có bt vincom chứ gì nữa, lúc đó xh phát triển phải biết luôn, động lực quá mạnh mà lị! Ờ , nhưng mà bước 2: đánh thuế tất cả thì chưa biết khi nào áp dụng.

 

[Tiger7x]

Thiện hạ nhốn nháo, nào vụ phá sản bank, nào đánh thuế căn nhà thứ hai, hỏi ý hỏi kiến um sùm....sắp rồi...

 

[trt]

Sáng nay 31/10/16 đọc báo các loại về "Sở hữu 2 nhà trở lên sẽ bị đánh thuế?" mình có thắc mắc:
- Người có mấy miếng đất và xây nhà nhưng chưa hoàn công (vậy là chưa thiết lập quyền sở hữu nhà hợp pháp) thì thoát vụ đóng thuế tài sản cho phần nhà à? Còn anh nhà nước khăng khăng đòi thu thuế thì xem như anh công nhận quyền sở hữu của nhà chưa hoàn công?
- Nguồn tiền mua BĐS là nguồn tiền đã đóng thuế, nguồn thu từ cho thuê BĐS cũng đóng thuế. Vậy thuế tài sản từ 1-1.5% giá trị tài sản theo giá thị trường (dự kiến theo báo sáng nay) sẽ buộc người cho thuê BĐS tăng giá thuê hoặc bán bất động sản này? Người không có khả năng làm ăn (lớn tuổi, về hưu .v.v) sẽ lấy tiền gửi tiết kiệm và.....
- ....Và dự báo với tình hình này anh nhà nước sẽ tiếp tục triển khai thu thuế tài sản với khoản tiền gửi tiết kiệm của người dân....cạn lời hihi
Xin ý kiến các cao nhân chỉ giáo.

 

[stnd]

Dự định đánh thuế TS đang được nhiều người ủng hộ. Bộ TC đang nghiên cứu phương thức và thuế suất, trong năm 2017 vẫn chưa có luật để thi hành. Chắc 1,2 năm nữa.

Theo một chuyên gia ở Bộ Tài chính, thực chất dự án Luật thuế nhà, đất được Bộ Tài chính nghiên cứu và đưa ra lấy ý kiến từ năm 2009, khi đó Bộ Tài chính đưa ba phương án tính thuế nhà ở.
Phương án 1: chỉ thu đối với nhà thứ hai trở lên theo thuế tuyệt đối. Nhà dưới hai tầng không thu thuế, nhà từ hai tầng trở lên có mức thu là 2.000 đồng/m2/năm. Nhà cấp 3 và chung cư thu 1.000-4.000 đồng/m2/năm.
Phương án 2: là thu theo giá trị nhà, phần giá trị trên 1 tỉ đồng mới chịu thuế 0,03%.
Phương án 3: thu thuế phần diện tích nhà trên 200m. Nhà cấp 4 không thu thuế, còn nhà hai tầng trở lên thì thu 2.000-4.000 đồng/m2/năm. Với nhà chung cư thì thu từ 1.000-3.000 đồng/m2/năm tùy loại nhà.
Tuy nhiên, Luật thuế nhà, đất hay thuế tài sản lại chưa được Quốc hội thông qua vì nhiều ý kiến cho rằng chưa nên đánh thuế nhà, nguồn thu vào ngân sách chưa lớn...

Lý giải cho cách chọn lựa không đánh thuế nhà bao lâu nay, GS Đặng Hùng Võ thẳng thắn: Tôi nói chuyện này 20 năm nay rồi nhưng không ai tiếp thu. Tôi nghĩ có thể nhiều người có lợi ích liên quan nên rất gượng nhẹ trong việc nâng thuế với đất hay đánh thuế nhà.

Mời các bác chém