Triều cường mà gặp mưa lớn + hồ dầu tiếng xả thì buộc phải ngập thôi anh. Nhưng 1 năm bị mấy ngày đâu, đánh đổi lại vườn tượt, sông mát mẻ mà đủ hết tiện ích. A xịt lên phía KDL cầu ngang 1 xíu giá đất còn rẻ hơn, đường betong 6m thấy họ đang rao 12tr/mEm cũng quan tâm khu này nhưng lăn tăn vụ nền khu này có vẻ thấp. Hiện tại chưa tới mùa triều cường nhưng khi nước lên đã thấy gần sát mép đường( Khu Bình Nhâm 82 - Nguyễn Văn Lộng). Với search google thì các báo từ tời 2006-2017 1 số đợt ngập lớn thì khu Bình Nhâm này cũng dính khá nặng. Em đi từ Nguyễn Văn Lộng lúc ra tới đê bao thì thấy lên dốc nhẹ tức là cũng thấp hơn hẳn rồi, Không rõ tới mùa triều cường mà trúng ngày mưa nữa có bị ngập không?
Vịt hòa lân là trên chợ búng, muốn làm nhà vườn a tham khảo chỗ KDL cầu ngang đó, đường betong 6m có chiếu sáng thấy họ đang rao 12tr/mCuối tuần em thường đi Bình Dương chơi, ghé chỗ vịt Hòa Lân ăn. Khu Bình Nhâm em thấy có BN1, BN2, BN 11 v,v và mây mây. Cảm nhận khu này yên bình, không xô bồ.
Xe cộ vừa phải. Sắp tới tính mua mấy trăm mét làm căn nhà vườn khu này cũng đẹp lắm.
Thực sự tới khu Bình Nhâm, cảm giác rất là thích rất muốn có 1 lô ở đây để ở. Không biết khu này thì khúc nào cao ráo vậy anh? Em thích khu BN 83 với Nguyễn Văn Lộng mà có vẻ thấp nên nghía khúc đường cây me và khu vực gần sân Golf không biết khu đó để ở có ok không anh?ánh đổi lại vườn tượt, sông mát mẻ mà đủ hết tiện ích. A xịt lên phía KDL cầu ngang 1 xíu giá đất còn rẻ hơn, đường betong 6m thấy họ đang rao 12tr/m
BN83 với nguyễn văn lộng thì ok bạn. Chính sách của tỉnh là khu bình nhâm, hưng định này là lá phổi của tỉnh, giữ lại vườn cây ăn trái nên mật độ xây dựng chỉ có 25% rất phù hợp xây nhà vườn.
Khu này 1 năm qua có tăng hay giảm nhiều không anh? Em tính chưa mua liền đợi đi thêm vài vòng tầm tháng 9-10 mới chốt.BN83 với nguyễn văn lộng thì ok bạn. Chính sách của tỉnh là khu bình nhâm, hưng định này là lá phổi của tỉnh, giữ lại vườn cây ăn trái nên mật độ xây dựng chỉ có 25% rất phù hợp xây nhà vườn.
Em thấy tăng khoảng 5-10% so với thời gian này năm ngoái, nếu ko có dịch chắc chắn khu này sẽ tăng nhiều vì thuận an mới lên thành phố mà. Anh phải đi trải nghiệm thử. Bác nhích lên khu cầu ngang phường hưng định xem thửKhu này 1 năm qua có tăng hay giảm nhiều không anh? Em tính chưa mua liền đợi đi thêm vài vòng tầm tháng 9-10 mới chốt.
4 tỷ có mua được lô nào DT lớn gần sông không bác. Em đang kiếm đất cho các cụ dưỡng giàEm thấy tăng khoảng 5-10% so với thời gian này năm ngoái, nếu ko có dịch chắc chắn khu này sẽ tăng nhiều vì thuận an mới lên thành phố mà. Anh phải đi trải nghiệm thử. Bác nhích lên khu cầu ngang phường hưng định xem thử
Em cũng ko rành lắm, chắc phải nhờ cò vạt rồi4 tỷ có mua được lô nào DT lớn gần sông không bác. Em đang kiếm đất cho các cụ dưỡng già
Bình Nhâm, Lái Thiêu là vùng đất thấp, trũng, gần sông. Nên mưa lớn và triều cường lên thì rất dễ bị ngập. Nhưng bù lại, mật độ xây dựng thấp, đất vườn nhiều, nên sức hút nước cũng rất mạnh. Các bác đừng xem thường cây xanh, mưa lớn, ngập nặng, mà chỉ một thời gian ngắn sau mưa là nước rút hết.
Lúc trước em thường đi qua Dĩ An, đoạn Mỹ Phước-Tân Vạn giao với Bùi Thị Xuân mới thấy, vùng trũng này cách đây 7 năm không hề ngập dù mưa lớn cỡ nào. Nhưng 4 năm gần đây cứ mưa là ngập, nguyên nhân là nhà xây nhiều quá, nước mưa thấm không được, đổ xối xả ra đường. 2 năm nay em ít đi nên không biết tỉnh đã khắc phục được chưa. Sài Gòn ngập thường xuyên, em nghĩ là do mật độ xây dựng quá sức tưởng tượng. Nhìn từ Googe map mới thấy độ khủng đó, toàn một màu trắng.
Chúng ta thường chỉ quan tâm đất rẻ hay mắc, chỗ nào sốt chỗ nào nguội, tiềm năng tăng giá các kiểu. Tao nhã hơn thì quan tâm tiện ích đầy đủ hay không, từ ăn chơi ở quán bar, karaoke cho đến giáo dục, y tế, việc làm. Nhưng chúng ta lại rất xem thường cây xanh, chúng là cứu tinh của ngôi nhà mình mùa nước nổi. Mảng xanh cũng giúp thanh lọc không khí, kéo dài tuổi thọ (lại chém gió cũ rích ), hoặc ít ra không gặp cái cảnh vừa bước qua dốc bên kia tự nhiên bị ung thư .
Nhưng hãy để tự nhiên mang vẻ đẹp của nó. Bác nào mua thì chịu khó mua đất rộng tí, càng rộng càng tốt, và xây nhà nhỏ thôi, chừa lại mảng xanh nhiều cho xung quanh. Chứ ai cũng mua xây nhà ầm ầm, rồi truyền nhau, rồi sốt, rồi phân lô bán nền tràn lan, càng sốt sẽ càng nát, nát bét. Rồi 10, 20 năm sau nhìn lại không thấy xanh, toàn trắng với đen thì mang tội với đời sau, lại tặc lưỡi "thôi kệ, lỡ rồi, lo mình trước đã".
Lúc trước em thường đi qua Dĩ An, đoạn Mỹ Phước-Tân Vạn giao với Bùi Thị Xuân mới thấy, vùng trũng này cách đây 7 năm không hề ngập dù mưa lớn cỡ nào. Nhưng 4 năm gần đây cứ mưa là ngập, nguyên nhân là nhà xây nhiều quá, nước mưa thấm không được, đổ xối xả ra đường. 2 năm nay em ít đi nên không biết tỉnh đã khắc phục được chưa. Sài Gòn ngập thường xuyên, em nghĩ là do mật độ xây dựng quá sức tưởng tượng. Nhìn từ Googe map mới thấy độ khủng đó, toàn một màu trắng.
Chúng ta thường chỉ quan tâm đất rẻ hay mắc, chỗ nào sốt chỗ nào nguội, tiềm năng tăng giá các kiểu. Tao nhã hơn thì quan tâm tiện ích đầy đủ hay không, từ ăn chơi ở quán bar, karaoke cho đến giáo dục, y tế, việc làm. Nhưng chúng ta lại rất xem thường cây xanh, chúng là cứu tinh của ngôi nhà mình mùa nước nổi. Mảng xanh cũng giúp thanh lọc không khí, kéo dài tuổi thọ (lại chém gió cũ rích ), hoặc ít ra không gặp cái cảnh vừa bước qua dốc bên kia tự nhiên bị ung thư .
Nhưng hãy để tự nhiên mang vẻ đẹp của nó. Bác nào mua thì chịu khó mua đất rộng tí, càng rộng càng tốt, và xây nhà nhỏ thôi, chừa lại mảng xanh nhiều cho xung quanh. Chứ ai cũng mua xây nhà ầm ầm, rồi truyền nhau, rồi sốt, rồi phân lô bán nền tràn lan, càng sốt sẽ càng nát, nát bét. Rồi 10, 20 năm sau nhìn lại không thấy xanh, toàn trắng với đen thì mang tội với đời sau, lại tặc lưỡi "thôi kệ, lỡ rồi, lo mình trước đã".
Vâng, chắc để em đi lượn thêm. Cám ơn anh nhé.Em thấy tăng khoảng 5-10% so với thời gian này năm ngoái, nếu ko có dịch chắc chắn khu này sẽ tăng nhiều vì thuận an mới lên thành phố mà. Anh phải đi trải nghiệm thử. Bác nhích lên khu cầu ngang phường hưng định xem thử