Thảo Luật Chung Khu C An Phu An Khanh

[2haidaunoinho]

BQL liên minh ma quỷ với nhà thầu, thanh tra xây dựng. Bác nào muốn xây nhà thì ói ra 50 triệu đối với đất 4x20, 80 triệu với đất biệt thự. Đảm bảo xây không bị hỏi thăm. Nghị định 64 có hiệu lực gần 2 năm rồi, nhưng ở APAK vẫn xây ào ào. Chiều nay ghé qua: khu D có 1 nhà , khu C thì có 2 nhà đang đào móng.

 

[Oliu]

Các bác nhiều tiền vẫn thích lách luật nhỉ, em mà đuwowjc nhiều tiền như các bác thì chỉ đem tiền mua sự an toàn và ổn đinhj chứ không lấy căn nhà mình đi tham gia lách luật. Rủi thì nhiều nhưng chưa xảy ra thì nói cũng không ai tin. Có khi nào đang xây tầng 1 thì thanh tra sở xây dựng phát hiện cái liên minh ma quỷ đó rồi xuống dừng thi công thì thế nào nhỉ. Mà chưa có chuyện tương tự xảy ra nên thôi ta cứ thử xem sao, đừng lo bò trắng răng.

 

[2haidaunoinho]

Thanh tra xây dựng làm bảo kê rồi thì làm gì có chuyện "bỗng có 1 ngày"? Nếu bác muốn xây dựng, lập tức có người xuống gợi ý chạy giúp, có thể là người của BQL, có thể là chủ thầu.

Từ khi có cái nghị định 64 thì người xây nhà cảm thấy dễ thở hơn. Nghe thì buồn cười, nhưng thực tế là vậy. Dễ thở ở chỗ xây vượt tầng đó các bác! Trước kia thì BQL quản việc này. Bây giờ thì BQL không chịu trách nhiệm nữa. Vì vậy mà mấy nhà xây sau nghị định 64 thường xây vượt tầng. Với giá đất ở APAK thì việc tăng thêm diện tích sàn có ý nghĩa thế nào!

Ở đường số 33, nhà của 1 ông, nghe nói là 1 trưởng phòng của Cục Thuế TP, vừa xây xong đầu năm nay, khác xa thiết kế mẫu, xây vượt tầng. Cùng con đường đó, năm nay cũng xây mấy căn

 

[AnhDung VCB]

Dạng tiềm năng thì rủi ro , sanh lời cao .

 

[dungtc]

Thanh tra xây dựng làm bảo kê rồi thì làm gì có chuyện "bỗng có 1 ngày"? Nếu bác muốn xây dựng, lập tức có người xuống gợi ý chạy giúp, có thể là người của BQL, có thể là chủ thầu.

Từ khi có cái nghị định 64 thì người xây nhà cảm thấy dễ thở hơn. Nghe thì buồn cười, nhưng thực tế là vậy. Dễ thở ở chỗ xây vượt tầng đó các bác! Trước kia thì BQL quản việc này. Bây giờ thì BQL không chịu trách nhiệm nữa. Vì vậy mà mấy nhà xây sau nghị định 64 thường xây vượt tầng. Với giá đất ở APAK thì việc tăng thêm diện tích sàn có ý nghĩa thế nào!

Ở đường số 33, nhà của 1 ông, nghe nói là 1 trưởng phòng của Cục Thuế TP, vừa xây xong đầu năm nay, khác xa thiết kế mẫu, xây vượt tầng. Cùng con đường đó, năm nay cũng xây mấy căn

Bác có dám chắc là không có chuyện gì không? Ở Bình Thạnh đã từng đi nguyên một dàn lãnh đạo phòng quản lý đô thị vì dám tự đứng ra làm sổ xanh, sổ đỏ gì đó cho các căn hộ tái định cư... Hồi đó em cũng xém bị dính một căn hộ ở đây.

 

[Oliu]

Dạng tiềm năng thì rủi ro , sanh lời cao .

Sinh lời cũng có giai đoạn của nó, không phải cứ sinh lời mãi đến khi giá nó cao hơn quận 1 mà vẫn còn tiếp tục sinh lời? Em nghĩ giá của APAK hiện nay (38-55) là đỉnh rồi, cơ sở hạ tầng giao thông có thể hoàn thiện được cũng đã có rồi. Bây giờ ngồi trông ngóng thông tin mới cũng phải thêm chí ít 5 năm nữa mới có đợt sóng mới ở APAK. Trong 5 năm nữa các bác còn chờ đợi cái gì nữa ạ? Lương Định Của mở đường? Cầu Thủ Thiêm 2? Hay xa hơn là dự án Thủ Thiêm? 3 cái này đều còn rất rất xa ạ.

 

[manchestervn]

Người mua đất ở apak đa số là tìm nơi không khí trong lành, sạch sẽ, an ninh, quy hoạch tốt, giao thông thuận tiện để vô trung tâm để an cư phỏng ạ. Còn đầu tư sinh lời ko ai đâm đầu vô đây. Còn chuyện tương lai lên giá mà biết trước được thì chắc bác cũng ko còn ngồi đây chém gió. Bác cũng chém giống ông Hùng hồi xưa trứng thối mới xuống 1000 đã kêu đáy rồi đó, hốt vô đi bà con. Giờ thì còn bao nhiêu bác tự khắc biết.

Sinh lời cũng có giai đoạn của nó, không phải cứ sinh lời mãi đến khi giá nó cao hơn quận 1 mà vẫn còn tiếp tục sinh lời? Em nghĩ giá của APAK hiện nay (38-55) là đỉnh rồi, cơ sở hạ tầng giao thông có thể hoàn thiện được cũng đã có rồi. Bây giờ ngồi trông ngóng thông tin mới cũng phải thêm chí ít 5 năm nữa mới có đợt sóng mới ở APAK. Trong 5 năm nữa các bác còn chờ đợi cái gì nữa ạ? Lương Định Của mở đường? Cầu Thủ Thiêm 2? Hay xa hơn là dự án Thủ Thiêm? 3 cái này đều còn rất rất xa ạ.

 

[JerryMouse]

Em dự mua đất bên đây để An cư chứ cũng không quan tâm lên giá, chắc cùng tâm trạng với bác MU
Nhưng nghĩ cái nghị định 64 phải chịt 50 trẹo ra bịt mồm chúng thấy tội lỗi thế nào.

 

[chuongmed]

Em dự mua đất bên đây để An cư chứ cũng không quan tâm lên giá, chắc cùng tâm trạng với bác MU
Nhưng nghĩ cái nghị định 64 phải chịt 50 trẹo ra bịt mồm chúng thấy tội lỗi thế nào.

Mợ nên để ý tới mấy căn họ xây rồi, em thấy có nhiều căn rẻ hơn hẳn, mua về lột nội thất ra làm lại có khi còn rẻ và gọn hơn tự xây. Đương nhiên là mua nhà luôn khó chọn hơn mua đất, nhưng biết đâu được nếu lỡ có duyên. Em đang hóng coi thớt này mợ sẽ an cư ở đâu, nhớ không lầm thì Man có pm cho em trước khi xuống tiền ôm bom chung với em thì phải.

 

[JerryMouse]

Mợ nên để ý tới mấy căn họ xây rồi, em thấy có nhiều căn rẻ hơn hẳn, mua về lột nội thất ra làm lại có khi còn rẻ và gọn hơn tự xây. Đương nhiên là mua nhà luôn khó chọn hơn mua đất, nhưng biết đâu được nếu lỡ có duyên. Em đang hóng coi thớt này mợ sẽ an cư ở đâu, nhớ không lầm thì Man có pm cho em trước khi xuống tiền ôm bom chung với em thì phải.

Bác xây chưa?
Mà theo bác MU nên kêu thầu xây trong đây luôn cho tiện từ A-Z
Nhưng em dự liên hệ haobui nếu mọi thứ thành công từ đây đến cuối năm em mút đất rồi xây luôn. Giờ chỉ biết mỗi khu này là ổn thôi, chẳng thấy khu nào ổn như bên đây nếu di chuyển về Võ Thị Sáu Quận 3 để làm việc và gần trường Cấp 1-2-3 + cái siêu thị bên ngoài.

Chắc điểm dừng của em là đây thôi bác ơi. Vấn đề đang phân vân là pháp lý.
Không chơi căn hộ nữa vì 100% không có duyên, chơi thì chỉ tầm hơn 3 tỏi thôi.

Căn hộ phú mỹ chủ rao 2.85, trả 2.75 hỏng bán
Tiếp qua HAGL RV chủ rao 3.2 trả 3.15. Ok -> ra tới công chứng thì chủ đền cọc.
Dẹp căn hộ không chơi nữa.

Bác nhìn cái hình Avatar thế lào mà xưng bằng mợ zậy, : )