Thảo Luật Chung Khu C An Phu An Khanh

[JerryMouse]

Em nói thiệt nếu bác thích ở Q2 thì bác ko chọn được nơi nào tốt hơn khu apak ngoại trừ nó chưa sổ. Q2 em đi hết mọi ngóc ngách rồi. Cứ thấy báo đăng là em lại xách xe chạy. Các ngày cuối tuần chỉ xách xe chạy vòng vòng qua các khu. Chung cư Q2 em cũng đi hết rồi, ngoại trừ thằng Vista là chưa vô vì cảm giác giao thông.
Nếu vẫn tiếp tục thích ở Q2 thì bác cứ chờ thời gian xem sao hay tìm lô bên khu B đã có sổ.

Đúng y chang bác nói, em không qua bên TK21 vì chắc nó còn điều hiu hơn nhiều dù giá hạt dẻ
Tiền đất budget cho phép 3-3.3 tỏi thôi bác MU, tiền xây cũng chỉ tầm 2 tỏi dọn vào ở
Qua Khu B 5x20 cũng gần 4 tỏi rồi. Xây cái nhà cũng 2.5 tỏi là vượt budget hơn 1 tỏi không được.

Ngân sách nhà em đang vừa ngám cái Khu C của bác để lên cái nhà, mỗi tội em chừng chừ cái pháp lý.
Thôi chắc đợi thời gian nữa xem thế lào.

 

[manchestervn]

Khu B 5x20 có sổ rồi ko dưới 45 đó bác. Nếu gần 4 tỏi em đã ko suy nghĩ.
Thôi, bác cứ đợi thời gian xem sao.
Khu C có mấy lo có sổ rồi đó bác, nhưng hình như giá cũng 44. Em nghĩ nếu mấy lô kia có sổ thì giá nó cũng lên tầm đó. Nhưng lúc đó mình có nhiều lựa chọn và an tâm về pháp lý.

Đúng y chang bác nói, em không qua bên TK21 vì chắc nó còn điều hiu hơn nhiều dù giá hạt dẻ
Tiền đất budget cho phép 3-3.3 tỏi thôi bác MU, tiền xây cũng chỉ tầm 2 tỏi dọn vào ở
Qua Khu B 5x20 cũng gần 4 tỏi rồi. Xây cái nhà cũng 2.5 tỏi là vượt budget hơn 1 tỏi không được.

Ngân sách nhà em đang vừa ngám cái Khu C của bác để lên cái nhà, mỗi tội em chừng chừ cái pháp lý.
Thôi chắc đợi thời gian nữa xem thế lào.

 

[ck07ctm]

Đúng y chang bác nói, em không qua bên TK21 vì chắc nó còn điều hiu hơn nhiều dù giá hạt dẻ
Tiền đất budget cho phép 3-3.3 tỏi thôi bác MU, tiền xây cũng chỉ tầm 2 tỏi dọn vào ở
Qua Khu B 5x20 cũng gần 4 tỏi rồi. Xây cái nhà cũng 2.5 tỏi là vượt budget hơn 1 tỏi không được.

Ngân sách nhà em đang vừa ngám cái Khu C của bác để lên cái nhà, mỗi tội em chừng chừ cái pháp lý.
Thôi chắc đợi thời gian nữa xem thế lào.

Sao bác ko đợi kiếm tiền thêm để mua khu B, hoặc lúc bác có tiền thêm thì khu C nó cũng đã có sổ thì sao. Em nghĩ giá đất chắc trước mắt cũng không tăng nhiều nên bác tranh thủ kiếm tiền trước rồi mua cũng ok.

 

[Oliu]

Không biết vậy đã đạt chuẩn của bác Oliu chưa hỉ ?

 

[Oliu]

Đúng y chang bác nói, em không qua bên TK21 vì chắc nó còn điều hiu hơn nhiều dù giá hạt dẻ
Tiền đất budget cho phép 3-3.3 tỏi thôi bác MU, tiền xây cũng chỉ tầm 2 tỏi dọn vào ở
Qua Khu B 5x20 cũng gần 4 tỏi rồi. Xây cái nhà cũng 2.5 tỏi là vượt budget hơn 1 tỏi không được.

Ngân sách nhà em đang vừa ngám cái Khu C của bác để lên cái nhà, mỗi tội em chừng chừ cái pháp lý.
Thôi chắc đợi thời gian nữa xem thế lào.

Ngân sách bác hơi hạn hẹp so với cái bác muốn. Câu chuyện luẩn quẩn này em dự còn kéo dài. Em chỉ khuyên bác đừng tìm nữa vì mặt bằng giá cả nó đã thế rồi (không gì ngon giá rẻ), tìm cả đời cũng không ra cái giá mà bác ưng (trong phạm vi ngân sách của bác). Thay vào đó, bác chỉ nên điều chỉnh về định hướng/chiến lược của bác thôi.

 

[Oliu]

Khu B 5x20 có sổ rồi ko dưới 45 đó bác. Nếu gần 4 tỏi em đã ko suy nghĩ.
Thôi, bác cứ đợi thời gian xem sao.
Khu C có mấy lo có sổ rồi đó bác, nhưng hình như giá cũng 44. Em nghĩ nếu mấy lô kia có sổ thì giá nó cũng lên tầm đó. Nhưng lúc đó mình có nhiều lựa chọn và an tâm về pháp lý.

Cái bôi đen là chính xác không bác? Ra sổ rồi thì giá tăng từ nhiêu lên nhiêu vậy bác?

 

[manchestervn]

Nếu khi đủ tiền mua 5x20 khu B, tạm cho tầm 4.5 tỏi lại lăn tăn khu C 10x16. Giá hiện tại tầm 34 triệu. Tính ra khoảng 5.4 tỏi. Haiza, ko biết đâu là điểm dừng.
3.2 tỏi khu C 4x20, lăn tăn lên 4.5 tỏi khu B (5x20), lại lăn tăn tiếp 5.4 tỏi 10x16 khu C.
Nếu em lên được khu B, em quyết chờ lên tiếp 10x16. Giữa 4x20 và 5x20 ko khác biêt nhiều. Nhưng từ 5x20 lên 10x16 khác nhau xa lắm.
Vậy là cứ chờ đợi và chờ đợi thôi. Mỗi bước tăng diện tích đất, lại tăng tiếp tiền làm nhà. Haiza, đời là bể khổ mà. Không biết đâu là điểm dừng.
Quay lại, nhà có 2 vợ chồng với 1 đứa con (sắp tới 2 đứa). Cứ chạy mãi theo miếng đất, chả có ăn chơi hưởng thụ gì được ráo. Trừ khi có thật nhiều tiền thì khỏi suy nghĩ chi cho mệt.

Sao bác ko đợi kiếm tiền thêm để mua khu B, hoặc lúc bác có tiền thêm thì khu C nó cũng đã có sổ thì sao. Em nghĩ giá đất chắc trước mắt cũng không tăng nhiều nên bác tranh thủ kiếm tiền trước rồi mua cũng ok.

 

[manchestervn]

Có mấy lô họ cấp cho tái định cư dạng đổi đất lấy đất thì có sổ rồi bác. Giá 44 so với 39-40 trên cùng 1 con đường.
Chính khác là trừ khi bác Chuột chuyển hướng thôi, ko bác lại loay hoay mãi với bài toán này. Giá cả chắc em nghĩ ngắn hạn thì khó lên, khó xuống. Chỉ có khi ra sổ thì chắc chắn lên ít. Mà khi ra sổ, giá cao lên bác sẽ ko chấp nhận.

Cái bôi đen là chính xác không bác? Ra sổ rồi thì giá tăng từ nhiêu lên nhiêu vậy bác?

 

[JerryMouse]

Ngân sách bác hơi hạn hẹp so với cái bác muốn. Câu chuyện luẩn quẩn này em dự còn kéo dài. Em chỉ khuyên bác đừng tìm nữa vì mặt bằng giá cả nó đã thế rồi (không gì ngon giá rẻ), tìm cả đời cũng không ra cái giá mà bác ưng (trong phạm vi ngân sách của bác). Thay vào đó, bác chỉ nên điều chỉnh về định hướng/chiến lược của bác thôi.

Ngân sách của em có thể đáp ứng Khu C 4x20 + xây cái nhà đúng chuẩn với cấu trúc kha khá.
Em đâu đòi ngon bổ rẻ, hiện giờ 4x20 đường 14m cũng 40-42 triệu/1m2 rồi. Không hề rẻ tí nào.
Em ưng tầm 3.2 tỏi, nhiêu đây thì chiều nay xuống tiền múc là có ngay.
Cái cốt lõi là pháp lý chưa rõ ràng nên em chưa muốn dính vào thôi.
Haiza khổ thiệt.

 

[ck07ctm]

Ngân sách của em có thể đáp ứng Khu C 4x20 + xây cái nhà đúng chuẩn với cấu trúc kha khá.
Em đâu đòi ngon bổ rẻ, hiện giờ 4x20 đường 14m cũng 40-42 triệu/1m2 rồi. Không hề rẻ tí nào.
Em ưng tầm 3.2 tỏi, nhiêu đây thì chiều nay xuống tiền múc là có ngay.
Cái cốt lõi là pháp lý chưa rõ ràng nên em chưa muốn dính vào thôi.
Haiza khổ thiệt.

Em thấy bác Oliu nói cũng có lý, tức là bác Chuột chỉ có đủ tầm 5.5 tỏi cho miếng 4x20 (có sổ hồng và có nhà), trong khi miếng này đang giao dịch khoảng gần 7 tỏi, vậy là bác Chuột đang thiếu rồi.