Thảo Luật Chung Khu C An Phu An Khanh

[nvquangcm]

mua cái nhà 5 tỷ mà không có 1 miếng giấy lận lưng...bác manchester có lẽ là lì nhất otosaigon rồi...Em mua cái nhà 2 tỏi giấy tờ đầy đủ từ a-z mà thằng chính quyền còn dzớt em được 2 mét vuông đất. Bữa nào em nói xui chứ trên quận nó kéo người xuống đòi đập nhà bác thì bác lấy gì nói chuyện với tụi nó? Bác bảo nó khu này xung quanh ai cũng vậy hết thì nó trả lời "ừ, tao đập hết không chừa cái nào"

Bộ bác tưởng có sổ nó ko dám đập ah

Có lẽ sống trong môi trường đầy lừa lọc, lùa gà nên giờ con người giống chim sợ cành cong

 

[manchestervn]

mua cái nhà 5 tỷ mà không có 1 miếng giấy lận lưng...bác manchester có lẽ là lì nhất otosaigon rồi...Em mua cái nhà 2 tỏi giấy tờ đầy đủ từ a-z mà thằng chính quyền còn dzớt em được 2 mét vuông đất. Bữa nào em nói xui chứ trên quận nó kéo người xuống đòi đập nhà bác thì bác lấy gì nói chuyện với tụi nó? Bác bảo nó khu này xung quanh ai cũng vậy hết thì nó trả lời "ừ, tao đập hết không chừa cái nào"

Dạ, xin mời bác xuống đập ạ. Thằng nào xuống đập được thì em cũng sẵn sàng cho đập thỏa mái. Em dễ tính lắm bác ơi. Trước giờ em toàn chơi luật rừng, chả có gì có giấy tờ hết bác ạ. .
Còn nhà bác có cái sổ đỏ thì nó muốn đập bác có ngăn được ko ? Mang cái sổ ra làm bia đỡ đạn hả bác. Hehe. Muốn thì bác cũng phải chơi bom, mìn như ngoài Tiên Lãng thì may ra nha bác.

@linhmoioto: Vẫn chưa kiếm được hả bác ? Có mấy lô có sổ rồi đó, bác xúc đi.

 

[JerryMouse]

Em không dám đâu bác Man ơi. Chồng tiền là phải ra sổ cũng như bác mua xe là phải có giấy tờ xe. Chẳng ai dám mua chiếc xe không giấy tờ để chạy dù chẳng ai biết.

Em là em không chấp nhận bấc kỳ lý do gì chẳng hạn như "đang và sẽ" ra sổ, khu có sổ khu chưa có, giảm thêm vài triệu/1m2 cũng hỏng dám mua khu chưa có sổ rồi còn boi trơn để xây nhà trong khi sổ đỏ chưa có.

rồi hoặc phải trả cao hơn 5-6 triệu/1m2 để mua khu có sổ trong khi nó nằm sát nhau. Thật vô lý và không đáng.

Thôi thế thì ta mua chỗ khác.

 

[manchestervn]

Em không dám đâu bác Man ơi. Chồng tiền là phải ra sổ cũng như bác mua xe là phải có giấy tờ xe. Chẳng ai dám mua chiếc xe không giấy tờ để chạy dù chẳng ai biết.

Em là em không chấp nhận bấc kỳ lý do gì chẳng hạn như "đang và sẽ" ra sổ, khu có sổ khu chưa có, giảm thêm vài triệu/1m2 cũng hỏng dám mua khu chưa có sổ rồi còn boi trơn để xây nhà trong khi sổ đỏ chưa có.

rồi hoặc phải trả cao hơn 5-6 triệu/1m2 để mua khu có sổ trong khi nó nằm sát nhau. Thật vô lý và không đáng.

Thôi thế thì ta mua chỗ khác.

Cái này thì bác sai rồi. Ra sổ rồi thì dĩ nhiên phải cao hơn lúc chưa có sổ. Giống HAGL lúc chưa có sổ thì giá 16.5~18 triệu. Ra sổ thì giá 22~23. Bác thấy nó cũng đáng đó chứ. Vì người mua sẻ thấy yên tam hơn. Muốn mua cái yên tâm phải thêm tiền. Đó là quy luật của thị trường rồi. Trên đời này ko có tình cho không biếu không đâu bác. Đúng là nếu mình ko chấp nhận thì nên tìm khu khác nếu mình thấy thích khu khác hơn. Nhưng nếu loanh quanh Q2 thì tìm khu có vị trí, quy hoạch, tiện ích, giao thông như khu APAK e là khó.
Còn vụ bôi trơn để xin phép xây dựng thì bác cứ mua đất có sổ rồi xem có phải bôi trơn ko. Ở đất nước này thì chấp nhận sống chung với lũ thôi. Xin phép xây phải bôi trơn. Xây xong hoàn công cũng phải bôi. Bác có làm đúng hoàn toàn mà ko có bôi trơn thì bác cứ chờ tới mùa quýt năm sau vậy. Mua đất làm nhà, xây nhà, hoàn công là quá ư là phức tạp. Trong quá trình làm còn bao nhiêu vấn đề phát sinh nữa...Em chỉ thấy nếu để ở thì mua chung cư ở như bác là sướng nhất rồi.

 

[nvquangcm]

Nói rõ là chưa có sổ đỏ/hồng (giấy CNQSDO/CNQSDNO) chứ ko phải là ko có giấy lận lưng rồi các bác đẩy cao lên theo hướng dìm hàng APAK quá . Chưa có sổ nhưng có hợp đồng mua bán hẳn hỏi, điều khoản ABC trong đó đầy đủ rõ ràng...em nhìn sơ qua thì toàn SG này dự án sổ đỏ đếm trên đầu ngón tay - chủ yếu cho tái định cư - còn lại toàn hợp đồng mua bán, vậy cả mấy trăm dự án với mấy chục ngàn người mua khìn hết ah

Mà thật sự ở những khu chưa có giấy này chứ nguy cơ bị đập nhà ít hơn những chỗ có giấy, vì là khu dân cư mới, quy hoạch bài bản thì không có lý do gì để thu hồi, ít nhất là trong 50 năm nữa

Còn những khu có sổ đỏ đút túi coi vậy rất dễ đưa vô chỉnh trang đô thị/dân cư mới, quy hoạch cây xanh, phóng đường hoặc 1 ngày đẹp trời có thằng ất ơ nào đó ngồi buồn vẽ 1 vòng tròn khu này của tui, xây cao tầng nhóe là mấy bác nghe cái sổ đỏ trong túi nóng ran lên như sắp cháy liền

Thế là đoạn đường căng băn rôn chiến đấu với xxx và CĐT bắt đầu

 

[linhmoioto]

mua cái nhà 5 tỷ mà không có 1 miếng giấy lận lưng...bác manchester có lẽ là lì nhất otosaigon rồi...Em mua cái nhà 2 tỏi giấy tờ đầy đủ từ a-z mà thằng chính quyền còn dzớt em được 2 mét vuông đất. Bữa nào em nói xui chứ trên quận nó kéo người xuống đòi đập nhà bác thì bác lấy gì nói chuyện với tụi nó? Bác bảo nó khu này xung quanh ai cũng vậy hết thì nó trả lời "ừ, tao đập hết không chừa cái nào"

Dạ, xin mời bác xuống đập ạ. Thằng nào xuống đập được thì em cũng sẵn sàng cho đập thỏa mái. Em dễ tính lắm bác ơi. Trước giờ em toàn chơi luật rừng, chả có gì có giấy tờ hết bác ạ. .
Còn nhà bác có cái sổ đỏ thì nó muốn đập bác có ngăn được ko ? Mang cái sổ ra làm bia đỡ đạn hả bác. Hehe. Muốn thì bác cũng phải chơi bom, mìn như ngoài Tiên Lãng thì may ra nha bác.

@linhmoioto: Vẫn chưa kiếm được hả bác ? Có mấy lô có sổ rồi đó, bác xúc đi.

Bác MUvn ạ, em do ít lúa mà muốn tìm khu APAK nên khó bác àh. Giờ ít người bán nên em hóng vậy

 

[sohn97]

Giờ muốn vào APAK chắc phải tầm 5 tỉ nhỉ, đất = 3,5 tỉ, nhà bèo 1,5 tỉ nữa.

 

[synvn]

Người bà con của em năm 1998 mua 1 loạt nhà ở Q.1 bằng giấy tay (Mấy nhà đó không có chủ quyền) nhưng do ở đây lâu nên biết không có tranh chấp. Mua 1 hơi 7 cái liền nhau, đập ra xây khách sạn (dĩ nhiên là không phép-giất tờ đâu mà xin phép). Sau khi xây xong thì tốn 1 cục hợp thức hóa cho cái khách sạn tính ra rẻ hơn làm từng cái.
Đúng là có gan làm giàu, mấy người gần đó có tiền mà không dám mua giờ nhìn cái khách sạn đó tiếc đứt ruột.
Giờ mua dự án có cái hợp đồng với chủ đầu tư mà mấy bác còn run thì chịu khó trả thêm tí tiền mua nền đã có sổ. Xem như mua bảo hiểm rủi ro 2% giống vợ 2 vậy.

 

[nguyen_vinh_cr]

em mời mấy bác ly cafe

 

[nguyen_vinh_cr]

Nói rõ là chưa có sổ đỏ/hồng (giấy CNQSDO/CNQSDNO) chứ ko phải là ko có giấy lận lưng rồi các bác đẩy cao lên theo hướng dìm hàng APAK quá . Chưa có sổ nhưng có hợp đồng mua bán hẳn hỏi, điều khoản ABC trong đó đầy đủ rõ ràng...em nhìn sơ qua thì toàn SG này dự án sổ đỏ đếm trên đầu ngón tay - chủ yếu cho tái định cư - còn lại toàn hợp đồng mua bán, vậy cả mấy trăm dự án với mấy chục ngàn người mua khìn hết ah

Mà thật sự ở những khu chưa có giấy này chứ nguy cơ bị đập nhà ít hơn những chỗ có giấy, vì là khu dân cư mới, quy hoạch bài bản thì không có lý do gì để thu hồi, ít nhất là trong 50 năm nữa

Còn những khu có sổ đỏ đút túi coi vậy rất dễ đưa vô chỉnh trang đô thị/dân cư mới, quy hoạch cây xanh, phóng đường hoặc 1 ngày đẹp trời có thằng ất ơ nào đó ngồi buồn vẽ 1 vòng tròn khu này của tui, xây cao tầng nhóe là mấy bác nghe cái sổ đỏ trong túi nóng ran lên như sắp cháy liền

Thế là đoạn đường căng băn rôn chiến đấu với xxx và CĐT bắt đầu

Em xin tặng bác một cành qua