Thảo Luật Chung Khu C An Phu An Khanh

Status
Không mở trả lời sau này.
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
102.275
113
Sài Gòn
manchestervn nói:
JerryMouse nói:
Là sao bác MU. Em nào nào nói đông nhộn nhịp nhưng phải yên tỉnh sang trọng... đâu nè
20.gif

Còn riêng cái khoảng Mua đất phải có sổ. Không có sổ không chơi thì em vẫn giữ quan điểm của mình là ĐÚNG. ĐÚNG HOÀN TOÀN.
63.gif
Em có nói bác sai đâu. Tiêu chí như vậy thì phải chấp nhận tìm những khu dân cư hiện hữu mới có sổ và chấp nhận những cái ko hay của nó như nhếch nhác, ồn ào, lộn xộn... Và khả năng cao là rất dễ bị quy hoạch. Khi đó cái sổ cũng ko ý nghĩa gì khi mà mình bỏ mấy tỉ mua đất, nó đền cho mình căn chung cư TĐC và một ít tiền gọi là tổn thất về mặt tinh thần cho bác. Còn những khu dự án quy hoạch rồi em chưa nghe ai nói bị CĐT hay nhà nước lấy nhà...
Không, ý em là muốn ở cái khu như khu bác í nhưng phải có sổ mới mua. Còn riêng cái khoản có sổ rồi mà 2 lô cách nhau vài mét nhưng giá cao hơn 5-7 triệu/1m2 vì cái có sổ cái chưa có thì thật tình là không đáng trả cao hơn 500-600 triệu. Vì quan điểm của em là như thế (bã xã cũng đồng tình). Đó đó em mới move lên căn hộ. Lý do ở căn hộ là vì em cứng đầu cái vụ sổ. Chứ bây giờ quan APAK mua lô 80m2 khu C chưa sổ tầm 2.9-3 tỏi là có ngay nhưng em hỏng dám. Chịu bác ơi. Thân phận nhỏ xíu (80kí) + tuổi đời non nót (8x) nên phải chấp nhận.
17.gif

 
Last edited by a moderator:
Em có 1 lô bên Bình An do Thuduc House làm chủ đầu tư luôn. Diện tích 10x20 giá 70 triệu/m2, đối diện công viên , view sông, hướng nhìn về Saigon Pearl, Khu Tân Cảng rất đẹp. Bác nào quan tâm alo em nhé.
 
Hạng F
29/8/07
7.979
27.069
113
TrAnBaoBdS nói:
Em có 1 lô bên Bình An do Thuduc House làm chủ đầu tư luôn. Diện tích 10x20 giá 70 triệu/m2, đối diện công viên , view sông, hướng nhìn về Saigon Pearl, Khu Tân Cảng rất đẹp. Bác nào quan tâm alo em nhé.
Thu Duc House cũng chưa có sổ, mời bác tránh ra chổ khác nhé. :D
 
Hạng B2
18/6/11
230
192
43
Germany
manchestervn nói:
TrAnBaoBdS nói:
Em có 1 lô bên Bình An do Thuduc House làm chủ đầu tư luôn. Diện tích 10x20 giá 70 triệu/m2, đối diện công viên , view sông, hướng nhìn về Saigon Pearl, Khu Tân Cảng rất đẹp. Bác nào quan tâm alo em nhé.
Thu Duc House cũng chưa có sổ, mời bác tránh ra chổ khác nhé. :D
Giá 70tr/m2 là quay lại giá hồi đang sốt hả bác. Bác có lạc quan quá ko?
 
Hạng B2
22/7/09
210
70
28
Bác nào rành về khu dự án Miền Nam trên đường Lương Định Của ko, pháp lý ra sao, giá 29t/m2 có ổn không ạh
 
Hạng B2
8/1/10
483
73
28
JerryMouse nói:
Không, ý em là muốn ở cái khu như khu bác í nhưng phải có sổ mới mua. Còn riêng cái khoản có sổ rồi mà 2 lô cách nhau vài mét nhưng giá cao hơn 5-7 triệu/1m2 vì cái có sổ cái chưa có thì thật tình là không đáng trả cao hơn 500-600 triệu. Vì quan điểm của em là như thế (bã xã cũng đồng tình). Đó đó em mới move lên căn hộ. Lý do ở căn hộ là vì em cứng đầu cái vụ sổ. Chứ bây giờ quan APAK mua lô 80m2 khu C chưa sổ tầm 2.9-3 tỏi là có ngay nhưng em hỏng dám. Chịu bác ơi. Thân phận nhỏ xíu (80kí) + tuổi đời non nót (8x) nên phải chấp nhận. 
17.gif

Chưa có sổ: bác kêu sợ

Có sổ bác chê mắc hơn 5-600 là không hợp lý. Vậy sao bác không mạnh dạn trả giá thử coi, nếu thực sự muốn mua.

Bác muốn ở khu đẹp, có sổ, giá xấp xỉ không sổ đúng không ạ?

Nếu là người bán thì bác có bán miếng có sổ xấp xỉ giá không sổ không?
 
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
102.275
113
Sài Gòn
hoangbao nói:
JerryMouse nói:
Không, ý em là muốn ở cái khu như khu bác í nhưng phải có sổ mới mua. Còn riêng cái khoản có sổ rồi mà 2 lô cách nhau vài mét nhưng giá cao hơn 5-7 triệu/1m2 vì cái có sổ cái chưa có thì thật tình là không đáng trả cao hơn 500-600 triệu. Vì quan điểm của em là như thế (bã xã cũng đồng tình). Đó đó em mới move lên căn hộ. Lý do ở căn hộ là vì em cứng đầu cái vụ sổ. Chứ bây giờ quan APAK mua lô 80m2 khu C chưa sổ tầm 2.9-3 tỏi là có ngay nhưng em hỏng dám. Chịu bác ơi. Thân phận nhỏ xíu (80kí) + tuổi đời non nót (8x) nên phải chấp nhận.
17.gif

Chưa có sổ: bác kêu sợ (Choánh xác là SỢ)

Có sổ bác chê mắc hơn 5-600 là không hợp lý. Vậy sao bác không mạnh dạn trả giá thử coi, nếu thực sự muốn mua. (Trả rồi bác nghen, dân mua đây toàn dân mua để ngâm không à. Họ không bớt. 44 triệu/1m2 Khu C 4x20 đường 12m Kịch trần đã có sổ. Chưa sổ thì 38-39 triệu/1m2). Mình đã tìm hiểu rồi nghen. Còn mấy lô đâm đường thì rẻ hơn nhưng ở hỏng thọ)

Bác muốn ở khu đẹp, có sổ, giá xấp xỉ không sổ đúng không ạ? (Tuỳ muốn hiểu sao thì hiểu, các nhân mình là newbie, đồng tiền tự tạo ra, vì thế cần có sự minh bạch. Cái dạng mà cầm cái sổ để nâng giá thì không chơi!)

Nếu là người bán thì bác có bán miếng có sổ xấp xỉ giá không sổ không? (Tuỳ, nhưng chắc là sẽ bán cao hơn có sổ, Hahaha). Thôi mệt óc quá, lên chung cư ở cho khoẻ.
Bold bác nhé,
 
Hạng B2
23/8/07
350
44
28
Tân Thành- Vũng Tàu
ngocquang19877 nói:
Quái, mua nhà thì phải có sổ, đó là điều hiển nhiên mà ta????
Hiện giờ thông tư 20 đã có hiệu lực từ 01-2014 cho phép phân lô bán nền, nói nôm na là cho phép ra sổ đỏ bán cho dân, nhưng chẳng có chủ đầu tư nào chịu làm vì mắc công.
Em có tìm hiểu một số dự án, tiền thì phải chồng hết cho chủ đầu tư, nhưng họ o ra sổ và chỉ có hợp dồng, khi nào mình xây xong thì họ hứa hoàn công (cũng o có thời hạn), nói ra, người mua thiệt đủ đường....
Vì em, và rất nhiều bác cũng giống em, đang có nhu cầu mua, nhưng chưa xây nhà để ở (vì o đủ tiền), vậy là phải đưa tiền cho chủ đầu tư, và phải đặt hết niềm tin vào họ (o mang sổ đi cầm cố, o bán cho nhiều người cùng lúc?????), hay là phải tin vào lời hứa: anh sẽ ra sổ hồng cho chú, nhưng o biết ngày nào.....

Em thấy rất là vô lý.
 
Hạng B2
8/3/11
170
25
28
51
HCM
linhmoioto nói:
ngocquang19877 nói:
Quái, mua nhà thì phải có sổ, đó là điều hiển nhiên mà ta????
Hiện giờ thông tư 20 đã có hiệu lực từ 01-2014 cho phép phân lô bán nền, nói nôm na là cho phép ra sổ đỏ bán cho dân, nhưng chẳng có chủ đầu tư nào chịu làm vì mắc công.
Em có tìm hiểu một số dự án, tiền thì phải chồng hết cho chủ đầu tư, nhưng họ o ra sổ và chỉ có hợp dồng, khi nào mình xây xong thì họ hứa hoàn công (cũng o có thời hạn), nói ra, người mua thiệt đủ đường....
Vì em, và rất nhiều bác cũng giống em, đang có nhu cầu mua, nhưng chưa xây nhà để ở (vì o đủ tiền), vậy là phải đưa tiền cho chủ đầu tư, và phải đặt hết niềm tin vào họ (o mang sổ đi cầm cố, o bán cho nhiều người cùng lúc?????), hay là phải tin vào lời hứa: anh sẽ ra sổ hồng cho chú, nhưng o biết ngày nào.....

Em thấy rất là vô lý.
Em cũng thắc mắc giống bác là nếu chủ đầu tư họ có sổ và muốn bác sao không làm. Em nghĩ là cái sổ nó đanh nằm hết trong nghân hàng rồi.
Có cái dự án PL spring town TDH cũng vậy, sổ thì chỉ có cái photo nhưng hợp đồng thì yêu cầu Thanh toán 100% khi nào xây nhà xong CDT hứa sẽ làm sổ hông, nhưng chì có hứa chứ không có thời hạn. Vậy mỉnh có dám mua không các bác
 
Status
Không mở trả lời sau này.