- Status
đây là điều em lo ngại nhất, miếng đất độc, đẹp và duy nhất thế này mà ....
Em không có niềm tin vào khu này. Chả qua nhiều bác tự sướng nên nó bị nâng giá ảo thôi, đường thì xa & nắng, qua hầm lùng bùng lỗ tai, chả có tiện ích gì sất, toàn là bánh vẽ lý thuyết, mà giá lại trên mây. Ngày xưa ngồi cf lề đường LĐCủa, xe container chạy ngang mà chỗ em ngồi cứ rung bần bật như đang ngồi cưới voi.
Mấy anh sùng bái PMH quá nhỉ.
Nó là bọn ba trợn nhất, nhưng nó kinh nghiệm khoác tuxedo trước mình 50 năm nên các anh cứ thấy đỏ lại tưởng chín.
Đất đầu vào của PMH, TP lỡ giao cho nó có 3tr/1m2 nên nó mới có ngày hôm nay.
Đất Thủ Thiêm gấp 15 lần như thế, giao một Chủ đầu tư hay PMH thì đầy rủi ro, thậm chí là có khi 100 năm sau mới lấp đầy. Đã chi ra cả 2 tỏi usd+++ để làm mặt bằng sạch, giờ đưa cho 1 ông làm, lỡ dây dưa, chừng nào xong để thu được tiền GPMB+sử dụng đất + thuế?
Nó là bọn ba trợn nhất, nhưng nó kinh nghiệm khoác tuxedo trước mình 50 năm nên các anh cứ thấy đỏ lại tưởng chín.
Đất đầu vào của PMH, TP lỡ giao cho nó có 3tr/1m2 nên nó mới có ngày hôm nay.
Đất Thủ Thiêm gấp 15 lần như thế, giao một Chủ đầu tư hay PMH thì đầy rủi ro, thậm chí là có khi 100 năm sau mới lấp đầy. Đã chi ra cả 2 tỏi usd+++ để làm mặt bằng sạch, giờ đưa cho 1 ông làm, lỡ dây dưa, chừng nào xong để thu được tiền GPMB+sử dụng đất + thuế?
2 năm nai bỗng dưng có nhiều Chủ đầu tư vào Thủ Thiêm, là vì đã đến lúc TP phải thu tiền về bù đắp ngân sách đang cạn kiệt. Giao cho 1 ông Chủ đầu tư thì vỡ mồm à?
Mỗi CĐT nó mạnh 1 vài lĩnh vực thôi mấy anh, có lấn sân sang lĩnh vực khác thì cũng phục vụ cho mảng cốt lõi là chính. TT quy hoạch là khu đa chức năng, thương mại, du lịch, tài chính, khu dân cư, khách sạn, trường học, khu giải trí, thể thao, bệnh viện ..., mà các anh kêu để 1 thằng làm thì em cũng phục các anh lắm lắm
mỗi thằng nhận 1 lô, rủ nhau hùn hạp, hợp tác nước ngoài nước trong đủ kiểu mà còn chưa thấy gì kia kìa
hay để Vin?
mỗi thằng nhận 1 lô, rủ nhau hùn hạp, hợp tác nước ngoài nước trong đủ kiểu mà còn chưa thấy gì kia kìa
hay để Vin?
Chỉnh sửa cuối:
giao ĐQM, CII muốn hơn phân nửa, toàn HĐ BT đổi đất lấy hạ tầng, có thu đồng nào đâu bác
phần còn lại có khi mai mốt đem đổi tiếp lấy 2 cây cầu TT 3,4
Em nghĩ khi đã làm "thương mại" thì món hàng phải được đem ra trao đổi và dòng tiền phải chảy ra chảy vào.
Đổi đất lấy hạ tầng, và khi dự án bán ra thị trường thì Chủ đầu tư sẽ thu được tiền sử dụng đất, thuế VAT để nộp NS bác ạ, như vậy dự án sẽ "sống", nếu đã "sống" thì đương nhiên sẽ khai thác được lợi thế nào đó.
tưởng bác nói thu tiền SD đất ngay, chứ chờ thu thuế VAT & TNDN thì còn rất rất lâu mới thu được
- Status
