Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
26/11/11
26
241
28
Dự án cầu Thủ Thiêm 3:
Nhà đầu tư nghiên cứu : Vingroup
Cầu Thủ Thiêm 3 nối từ cảng Khánh Hội quận 4 qua khu chức năng số 2B - 2C khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Hình thức: BT (Xây dựng – chuyển giao)
Vingroup sẽ xây dựng cầu Thủ Thiêm 3, tuyến đường ven sông Sài Gòn , nâng cấp – mở rộng đường Ung Văn Khiêm để đổi lấy đất tại 164 Đồng Khởi, khu “tam giác vàng” Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão (quận 1), khu đất tại tiểu khu Tân Cảng và 300ha đất tại khu du lịch Cần Giờ.
Hiện tại, Vingroup đã thuê đơn vị tư vấn nghiên cứu khảo sát địa hình, địa chất, hiện trạng giao thông, hạ tầng kỹ thuật liên quan đến dự án cầu Thủ Thiêm 3.
Dự kiến, dự án sẽ được khởi công trong năm 2016.

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 :
Cầu Thủ Thiêm 4 nối khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) và Nam Sài Gòn (quận 7)
Nhà đầu tư nghiên cứu : Liên danh ba công ty Phát Đạt - 620 – 168

12241412_755745661235836_7531546726924827936_n.png

Theo đề xuất của liên danh Phát Đạt – 620 – 168, việc xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 sẽ giúp kết nối hai khu đô thị Nam Sài Gòn và khu Thủ Thiêm, hình thành hệ thống giao thông hoàn chỉnh liên kết khu vực phía nam với khu vực phía đông thành phố. Dự án cầu Thủ Thiêm 4 có vị trí cách cầu Thủ Thiêm 3 khoảng 1,1 km theo đường sông về phía hạ lưu, giao cắt với cảng Tân Thuận thuộc bến cảng Sài Gòn.
Hình thức đầu tư: BT (khi xây dựng cầu, nhà đầu tư được thành phố trả phí bằng việc cấp đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm trong khu chức năng số 3 và số 4)
 
Hạng C
8/10/15
844
1.638
93
Ủa, chứ hông phải CII đã lụm khu 3,4 rồi sao? Ở đâu ra Phát Đạt vậy?
 
Tập Lái
26/11/11
26
241
28
tưởng bác nói thu tiền SD đất ngay, chứ chờ thu thuế VAT & TNDN thì còn rất rất lâu mới thu được

Có một số dự án thu tiền sử dụng đất ngay bác ạ, như khu chức năng số 2A - Lotte , khu chức năng số 2B - Empire City, 4 lô đất trong khu chức năng số 1 của Quốc Lộc Phát.... Nói chung, nhà đầu tư muốn đầu tư vào khu lõi (khu chức năng số 1 và số 2) thì đều phải ký quỹ và đóng tiền sử dụng đất 1 lần luôn. Còn đa phần khu chức năng sô 3 - 4 và khu chức năng số 5 - 6 (Sala) được thành phố dùng làm đất để đổi lấy hạ tầng :)))))
 
Tập Lái
26/11/11
26
241
28
Ủa, chứ hông phải CII đã lụm khu 3,4 rồi sao? Ở đâu ra Phát Đạt vậy?

CII chỉ đổi lấy 9.4 ha trong khu 3 và 4 thôi bác chứ không phải toàn khu 3 và 4. Em sẽ trình bầy trong những bài viết kế tiếp.
 
  • Like
Reactions: xulongnhim
Hạng C
8/10/15
844
1.638
93
Vin xây có cái cầu TT3, tuyến đường ven sông SG mà sao lụm được đất ngon ở ngay khu dân cư hiện hữu vậy bác? E ngán Vin lắm. Ngay khu hiện hữu mà quất cho cả đống hộp diêm lúc nhúc là khu TT khó phát triển. Lẽ ra phải giãn dân chứ!
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.895
113
Vin xây có cái cầu TT3, tuyến đường ven sông SG mà sao lụm được đất ngon ở ngay khu dân cư hiện hữu vậy bác? E ngán Vin lắm. Ngay khu hiện hữu mà quất cho cả đống hộp diêm lúc nhúc là khu TT khó phát triển. Lẽ ra phải giãn dân chứ!
Hi hi, Vin không xây chung cư trong Thủ Thiêm là em mừng rồi mợ nhím, kệ trung tâm hiện hữu.
 
Hạng C
8/10/15
844
1.638
93
Hi hi, Vin không xây chung cư trong Thủ Thiêm là em mừng rồi mợ nhím, kệ trung tâm hiện hữu.
Có thể tại khu TT không cho mật độ cao nên bác ấy lobby qua mấy khu hiẹn hữu. TT chỉ phát triển nhanh nếu những khu hiện hữu dừng xây thêm thôi bác, đó là 1 thách thức lớn của TT đó.
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.895
113
Có thể tại khu TT không cho mật độ cao nên bác ấy lobby qua mấy khu hiẹn hữu. TT chỉ phát triển nhanh nếu những khu hiện hữu dừng xây thêm thôi bác, đó là 1 thách thức lớn của TT đó.
Chính xác con gà ác. CBRE cũng nói vậy. Em thì tin rằng khi Thủ Thiêm có Sala và Empire và khu thể thao của VIN thì nó sẽ tạo ra initial mass đủ lớn và mọi thứ sẽ cuốn theo nó, khi đó mọi nơi khác sẽ đổ về Thủ Thiêm, chả sợ trung tâm hiện hữu lấy khách nữa.
 
  • Like
Reactions: xulongnhim
Tập Lái
26/11/11
26
241
28
Dự án Quảng Trường trung tâm và công viên Ven Sông:
Chủ đầu tư: CTCP Đại Quang Minh theo hình thức BT.
Tư vấn thiết kế DESO (Pháp)
Tổng vốn đầu tư: 1.970 tỷ đồng.
Dự án Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông được xây dựng trên diện tích 25 ha .
Trong đó, Quảng trường trung tâm chiếm khoảng 13ha và Công viên bờ sông khoảng 12 ha.
Năm khởi công (dự kiến) : Quý I/ 2016 - Năm hoàn thành: 2017

12295358_783573268417643_3098176357813088996_n.jpg



12243528_783574398417530_6451902220438999214_n.jpg


10013042_783573271750976_3400151872234179865_n.png
 
Hạng C
8/10/15
844
1.638
93
Em khoái mấy bài có tính hệ thống cao và tập trung 1 chỗ vậy nè. Dễ theo dõi. Tks bác Oảnh tù tì .
 
  • Like
Reactions: onetuti
Status
Không mở trả lời sau này.