Thảo Luật Chung Khu Đức Khải Q.2 Liệu cơm gắp mắm ??

[vudoan]

Bác đã thấy layout Water Bay chưa vậy bác?

Toàn bộ móng các block đã làm của TK 21 y chang nhà hình chữ L dự định bố trí tđc đứng lù lù đó. Hành lang giữa, 2 dãy phòng 2 bên y chang bài của anh No bấy lâu nay. Layout kiểu đó thua TV 1 bậc.
Chưa kể cái di sản TMB xấu dưới mức cần thiết của tk21 để lại, chưa biết nova xử lý thế nào.

 

[Tám]

Các bác nâng TV hay thực chất để nâng sala đấy ạ? (TV 5x thì ta cũng phải 7x mới xứng? kk)

TDC nó khg chỉ là cái chất lượng xây mà còn là tiện ích, dịch vụ và cộng đồng cư dân nữa. Bác nào bảo móng Water bay chẳng qua cũng là móng TDC TK 21 gì đó thì e khg rành kỹ thuật nên cũng xin vâng, nhưng bảo tiện ích, dịch vụ, trình độ cư dân water bay cũng sẽ chỉ ngang TDC thì em xin cãi tới cùng.

Mình thực sự nghĩ là TV sẽ bán tốt mợ à.
Nói gì nói, nhu cầu ở thật bao la, phân khúc bình dân bao giờ cũng khó kiếm nhà hơn khu Kao Kap

Dưới 3 tỷ nó khác nhà 4 tỷ nhiều lắm

Không phủ nhận Kao Kap thì mặt bằng cư dân tốt hơn, dịch vụ cũng hơn (đi kèm với phí hàng tháng cao hơn nhiều), nhưng người có hơn 4t mua nhà không có nhiều.

 

[vudoan]

Các bác nâng TV hay thực chất để nâng sala đấy ạ? (TV 5x thì ta cũng phải 7x mới xứng? kk)

TDC nó khg chỉ là cái chất lượng xây mà còn là tiện ích, dịch vụ và cộng đồng cư dân nữa. Bác nào bảo móng Water bay chẳng qua cũng là móng TDC TK 21 gì đó thì e khg rành kỹ thuật nên cũng xin vâng, nhưng bảo tiện ích, dịch vụ, trình độ cư dân water bay cũng sẽ chỉ ngang TDC thì em xin cãi tới cùng.

Mợ nói đúng ý chỗ yếu tố cộng đồng. Nhưng theo em được biết dân tđc xung quanh đó ko còn nhiều, và ít dần theo thời gian.
Còn chất lượng xây dựng thì mợ yên tâm, cái cốt nhà ko khác nhau nhiều đâu. Dịch vụ, tiện ích thì thường đi kèm với chất lượng cư dân.

 

[Tám]

Mình sẽ không mua căn nào ở TV.
Nhưng những người trẻ muốn có nhà ở riêng sẽ mua. Số này rất nhiều!

 

[Sydney2015]

Người mua ở, có gần 3 tỉ để mua sẽ để ý đến cộng đồng chung quanh nơi mình sống, một vài chiếc xe hơi với đối tượng này để giải quyết chuyện xa hơn một chút mà đổi lại cộng đồng cao cấp cho gia đình, con cái là chuyện quá dễ dàng, cho nên TV không chỉ cạnh tranh với mỗi Water Bay, xét về yếu tố cộng đồng chung quanh.
Người đầu tư thì thương hiệu quan trọng, trong khi vị trí gần như nhau, chưa kể Water Bay có lợi thế từ đầu, còn cả vùng đệm thời gian để lướt lát đủ kiểu, xoay tiền cho vài deal khác nữa.

 

[selene]

Mình sẽ không mua căn nào ở TV.
Nhưng những người trẻ muốn có nhà ở riêng sẽ mua. Số này rất nhiều!

em thấy hình như các bác đang hăng hái cổ động TV ở đây khg có bác nào định mua TV thì phải, ở mức giá 4x- 5x?

 

[nhtechip]

Toàn bộ móng các block đã làm của TK 21 y chang nhà hình chữ L dự định bố trí tđc đứng lù lù đó. Hành lang giữa, 2 dãy phòng 2 bên y chang bài của anh No bấy lâu nay. Layout kiểu đó thua TV 1 bậc.
Chưa kể cái di sản TMB xấu dưới mức cần thiết của tk21 để lại, chưa biết nova xử lý thế nào.

Nova đã thiết kế lại rồi bác nhìn rất sang.

https://www.reic.vn/bat-dong-san/45...450k-m2-do-archetype-group-thiet-ke-mang.html

 

[Tám]

em thấy hình như các bác đang hăng hái cổ động TV ở đây khg có bác nào định mua TV thì phải, ở mức giá 4x- 5x?

Mình không cổ động TV, không phải fan của nó.
Mợ coi lại vài trang trước, mình đã gọi nó là nhà ổ chuột trên cao. Với mình, 60m2 2pn là nhà ổ chuột.

Mình đang nhận định thị trường, TV sẽ bán rất chạy, cho dù mình và mợ có thích nó hay không.

 

[skydude82]

Các bác nâng TV hay thực chất để nâng sala đấy ạ? (TV 5x thì ta cũng phải 7x mới xứng? kk)

TDC nó khg chỉ là cái chất lượng xây mà còn là tiện ích, dịch vụ và cộng đồng cư dân nữa. Bác nào bảo móng Water bay chẳng qua cũng là móng TDC TK 21 gì đó thì e khg rành kỹ thuật nên cũng xin vâng, nhưng bảo tiện ích, dịch vụ, trình độ cư dân water bay cũng sẽ chỉ ngang TDC thì em xin cãi tới cùng.

Ý mợ nói cư dân trong căn khu tdc là dan trí thấp ? Mợ thử đi 1 vòng khu A-B apak,Bình Khánh,Đức khải xem tỉ lệ dân được tdc ở bao nhiêu % trong đó.Ở đây đang bàn với giá 4x thì sẽ bán chạy hay không chứ liên quan gì đến sala ? Riêng mình nhận định nó sẽ bán tốt vì nằm cạnh trường Trần Đai Nghĩa,người mua sẽ có nhà ở ngay thay vì phải hồi hộp đi mua xuất tái định cư

 

[TrungCK69]

TV vị trí quá tốt khỏi bàn. Còn nó nằm gần ĐK tđc không có nghĩa chat luong nó là tđc. Saigon Pearl cũng có một toà tđc mới xây nằm chình ình trước mặt đó. Các bác muốn biết nó hot cỡ nào thì cứ thử đóng vai người mua tìm xem, ĐK tai dinh cu sát ngay ben cạnh giá tăng mỗi ngày, không có mà chọn lựa. E chần chu một hom mà phải bù thêm 40tr mới mua được. Mua kiểu tranh nhau thế tức không chịu được, bọn Sales ở đây cực chảnh