không rõ đường 12m hay nhiêu? cứ tầm 5 tỷ nhu bac noi là trừ chi phí xây dựng 600 700 triệu thì tiền đất tầm 4x chai cho 1m2 nhỉ.
1 trệt, 1 lửng, 2 lầu sao xây có 6-700 triệu vậy bác, e nghĩ hơn tỷ tiền xây đó ạ.
em tính 600 700 là dư địa rồi bác.
5x9 tính chẵn 50m2, 1 lung 2 lầu là dtxd tầm 150m2 phần thô giờ mắc nhất cũng tầm 3.5 triệu m2 => 530 tr thôi ạ. nếu tính phần đóng cọc nhồi thì còn tuỳ địa chất lẫn giá thầu, nhưng bên đại phúc 5x20, công ty thầu độc quyền nó làm phần cọc nhồi là 300tr cho ai xây dựng, nên bên đây em nhắm tầm 150-200 tr thôi.
5x9 tính chẵn 50m2, 1 lung 2 lầu là dtxd tầm 150m2 phần thô giờ mắc nhất cũng tầm 3.5 triệu m2 => 530 tr thôi ạ. nếu tính phần đóng cọc nhồi thì còn tuỳ địa chất lẫn giá thầu, nhưng bên đại phúc 5x20, công ty thầu độc quyền nó làm phần cọc nhồi là 300tr cho ai xây dựng, nên bên đây em nhắm tầm 150-200 tr thôi.
Thấy CĐT nói mật độ xây dựng 29% kèm quá trời tiện ích (GYM, hồ bơi, BBQ, ....) nên mình nghĩ giá m2 phải cao hơn 6B. Mấy nay cũng dò la nhưng ko có thông tin, cũng muốn mua căn để ở mà nghe nói booking 300 chai, tết nhất đến nơi rồi, khó nghĩ quá...
Mình sửa lại đường 12m bên 6b giá đó, gõ nhanh quá bị sót.
theo mình giá tầm đó thì senturia ok. Như 6B có tiện ích gì đâu.
