Hoàn thiện mặt ngoài cộng cửa nẽo nữa thì 3.5tr/m2 làm không nổi đâu bác cherry ạ. Vì tính chất công ty làm cho công ty nó phức tạp, hồ sơ giấy tờ nhiều, thời gian thanh toán lâu v.v và mây.mây. Nên trung bình giá 4.5tr-5tr/m2
Em tính giá hòm hòm thế này vậy:
Tiền đất: 5x12 = 60 x 45tr = 2.7 tỷ
Tiền xây: 1 trệt + 1 lửng (50% đất)+ 2 lầu + mái (50% đất) = 4 x (5x9) x 4.5tr = 810tr
Tiền móng cọc= 200tr
Tổng: 2.7 tỷ +0,81 tỷ+ 0.2 tỷ = 3.9 tỷ + 0.39 tỷ VAT= 4.3 tỷ.
Các bác cho em xíu ý kiến ạ
Em tính giá hòm hòm thế này vậy:
Tiền đất: 5x12 = 60 x 45tr = 2.7 tỷ
Tiền xây: 1 trệt + 1 lửng (50% đất)+ 2 lầu + mái (50% đất) = 4 x (5x9) x 4.5tr = 810tr
Tiền móng cọc= 200tr
Tổng: 2.7 tỷ +0,81 tỷ+ 0.2 tỷ = 3.9 tỷ + 0.39 tỷ VAT= 4.3 tỷ.
Các bác cho em xíu ý kiến ạ
Theo e giá đất bác phải tính 60-70tr/m2
6b kế đó 100m2 đã 45tr, thì bên này dt nhỏ 50-60m2 giá phải cao hơn.
nên cdt set giá bán khoảng 5 tỷ - 6ty (đã gồm VAT)
Sen có một vị trí quá đẹp, Ko biết 20ha bao lâu CĐT mới hoàn thiện hạ tầng, có rủi ro khi đầu tư Sen không?
Chỉnh sửa cuối:
Em cám ơn các Bác các Mợ đã dành thời gian quý báu đầu năm mới cho Senturia.
Khi hỗ trợ Khách Hàng tham quan dự án, Em thấy các Anh Chị đều đánh giá cao vị trí; giao thông kết nối vào trục NVL thuận lợi; diện tích nhỏ gọn phù hợp cho nhu cầu ở cũng như đầu tư; kỳ vọng vào hạ tầng của nội khu cũng như khu vực xung quanh.
Về giá vẫn là ẩn số tuy nhiên Em tin rằng Chủ Đầu Tư luôn đưa ra mức giá hợp lý, phù hợp với thị trường, quy mô của dự án.
Mến chúc các Bác các Mợ một năm thị trường như ý, đầu tư đâu trúng đó và quan trọng là có thật nhiều sức Khỏe ạ!!!
Khi hỗ trợ Khách Hàng tham quan dự án, Em thấy các Anh Chị đều đánh giá cao vị trí; giao thông kết nối vào trục NVL thuận lợi; diện tích nhỏ gọn phù hợp cho nhu cầu ở cũng như đầu tư; kỳ vọng vào hạ tầng của nội khu cũng như khu vực xung quanh.
Về giá vẫn là ẩn số tuy nhiên Em tin rằng Chủ Đầu Tư luôn đưa ra mức giá hợp lý, phù hợp với thị trường, quy mô của dự án.
Mến chúc các Bác các Mợ một năm thị trường như ý, đầu tư đâu trúng đó và quan trọng là có thật nhiều sức Khỏe ạ!!!
Chỉnh sửa cuối:
Giữ chổ nhiu tiền vậy bạn,bi giờ giu chỗ biết khi nào mới xong hạ tầng khi chưa giải tỏ xong nữa chưa sang lắp luôn chỉ có con duong nhỏ xíu đi vô
Em inbox Bác nhé!
Hiện tại giai đoạn 1 đã hoàn chỉnh, dự kiến tháng 3/2019 sẽ bắt đầu thủ tục đặt cọc.
Hạ tầng vẫn đang tiếp tục triển khai Bác ạ! Sẽ nhanh thôi, tuyến đường 25m sẽ kết nối từ Nguyễn Văn Linh vào dự án ạ!
