Thảo Luật Chung Kingston Residence - Nguyễn Văn Trỗi : Có Nên Mua?

[Mihuynh]

C

sales chào em kingston offitel 34.x m2 giá CĐT 6x tr, tính ra khoảng 1.6 tỷ, sao cao quá vậy trời, em tính mua sử dụng.

Căn này mình có xem qua, vị trí ko đẹp và lô số 13 nên chủ đầu tư tính giá mềm so với các căn khác đó bác

 

[Mihuynh]

Giá cho thuê của cái CentrePoint gần đấy là 23USD/m2, chưa thuế phí. Như vậy nếu căn officetel của King diện tích 36 m2 cho thuê, e giả dụ lấy giá thấp nhất là 20 USD/m2 thì cũng dc 720 USD/tháng, tính theo tỷ giá hiện tại là hơn 16tr/tháng rồi bác ah.
Theo e thì cho thuê dc giá 15tr/tháng là khả thi mà

King còn bo thêm các tiện ích hồ bơi, gym và quan trọng là ngủ lại luôn

 

[boysl213]

Nhà phố Mega Village:
** Diện tích đất: 5x15m, 5x16m. DTSD: 157m2, 1 trệt 2 lầu.
** Khu compound khép kín, bảo vệ an ninh 24/24.
** Tiện ích: Hồ bơi, công viên rộng hơn 2000m2, sân cầu lông,
sân tennis, siêu thị, phòng gym, phòng khám đa khoa...
** 2 mặt view sông, không gian, cảnh quan đẹp, yên tĩnh.
**Giá: 2.5 Tỷ/căn
LH: 0918.758.039

 

[CapSaint_Jacques]

King còn bo thêm các tiện ích hồ bơi, gym và quan trọng là ngủ lại luôn

Em cũng có anh bạn mới xuống xác ở đây căn 3 PN giá 5,6 tỏi, diện tích 90 m2, tính ra hơn 60tr/m2. Kinh thiệt !!!

 

[Ceiling]

Em cũng có anh bạn mới xuống xác ở đây căn 3 PN giá 5,6 tỏi, diện tích 90 m2, tính ra hơn 60tr/m2. Kinh thiệt !!!

Em hỏi căn officetel RG cũng khoảng 63 triệu. Nova bán kinh thiệt. Không hiểu nổi kỳ vọng người mua. Nếu giá thuê thực như bác Mihuynh tính chắc nó còn lên nữa. Trong khi mấy thằng khác giá 35 triệu/m bán hoài không được.

 

[CapSaint_Jacques]

Em hỏi căn officetel RG cũng khoảng 63 triệu. Nova bán kinh thiệt. Không hiểu nổi kỳ vọng người mua. Nếu giá thuê thực như bác Mihuynh tính chắc nó còn lên nữa. Trong khi mấy thằng khác giá 35 triệu/m bán hoài không được.

Nhu cầu thuê văn phòng làm việc ở quận 4 đang gia tăng nhưng giá thuê hiện không cao, REE Tower cũng chỉ khoảng 16 - 20 USD/m2. Thằng bạn e mở văn phòng thuê nguyên 1 căn penthouse ở H3 giá có 20tr/tháng/250 m2. Như vậy, có thể tiềm năng cho thuê giá cao ở RG hiện nay ko thể bằng King. Nhưng nếu Novaland có thể thuê 1 đơn vị nào đó có uy tín về quản lý thì giá có thể sẽ tốt hơn

 

[LittleBell]

Em hỏi căn officetel RG cũng khoảng 63 triệu. Nova bán kinh thiệt. Không hiểu nổi kỳ vọng người mua. Nếu giá thuê thực như bác Mihuynh tính chắc nó còn lên nữa. Trong khi mấy thằng khác giá 35 triệu/m bán hoài không được.

Khu vực này dân cư hiện hữu, quỹ đất đâu còn gì nhiều đâu mà xây dự án nữa Bác, vị trí đầu tàu như vậy thì có mà lướt vi vu ấy chứ, kinh doanh hay cho thuê lại số 1, ko còn nhiều hàng để mua đâu, giá bây giờ cũng tầm 45-60tr rồi

 

[Mihuynh]

Khu vực này dân cư hiện hữu, quỹ đất đâu còn gì nhiều đâu mà xây dự án nữa Bác, vị trí đầu tàu như vậy thì có mà lướt vi vu ấy chứ, kinh doanh hay cho thuê lại số 1, ko còn nhiều hàng để mua đâu, giá bây giờ cũng tầm 45-60tr rồi

Cũng thấy Nova chào dự án NewTon ngay đường Trương Quốc Dung nhưng minh ko thích vì đối diện là chùa còn sát bên là Bv Phú Nhuận :/(

 

[apricot]

Novaland tung ra nhieu du an qua. Vi tri dac dia va gia cung dac luon

 

[Mihuynh]

Novaland tung ra nhieu du an qua. Vi tri dac dia va gia cung dac luon

Nghe đâu còn có dự án ngay đường Hai Bà Trưng , dư án Lý Chính Thắng-Nam Kỳ nữa bác. Mức giá của Nova thì khỏi bàn toàn chát nhưng theo minh thì vẫn hấp dẫn vì vị trí quá chiến lược.