Kinh nghiệm nhập cư Canada theo chương trình đầu tư và AIPP

[SubaruLover]

Bây giờ có tiền, nhà đó đang rao bán và mình muốn mua, thủ tục và trải qua bao nhiêu giai đoạn để được chuyển vô nhà đó ở ?

=>

Tôi có nên trả lời cho những ai hay tấn công vô cớ với tôi ???



Nhưng tôi vẫn trả lời: case by case basic

 

[Bovit]

Đụ mạ mấy thằng cò du học không có tâm. Thằng ku nhóc học chung lớp con em mới bị nó quất 1 vố hết 20 chục chai mà không đi tới đâu. Cty to vật vã, nằm ở Q1 mới ghê chớ. Chưa đóng tiền học, chưa có giấy nhập học từ trường mà đã nộp hồ sơ xin visa đi học, dĩ nhiên là bị rớt trong vòng 30 giây. Em phải nhào vô hốt hụi, để xong vụ này rồi em kể chi tiết hơn sau.

Tội vậy anh.
Mình thì ngay cả những trung tâm du học lớn nhất ở SG cũng phải xin số để được mình tư vấn cho. Dù đó không phải là nghề

 

[aka2lua]

Bây giờ có tiền, nhà đó đang rao bán và mình muốn mua, thủ tục và trải qua bao nhiêu giai đoạn để được chuyển vô nhà đó ở ?

=>

Tôi có nên trả lời cho những ai hay tấn công vô cớ với tôi ???



Nhưng tôi vẫn trả lời: case by case basic

Giống như đi xoạc thôi nhể, cũng phải phân loại. Trong nhà, bờ rào, ở bếp, trên xe, góc kẹt, v.v... chỗ dek nào cũng là xoạc. Case này nhà cửa bình thường, một chủ từ lúc build lên tới giờ, không nợ nần ngân hàng, muốn bán để vào dưỡng lão.

 

[SubaruLover]

Cũng tùy theo quy trình theo luật tiểu bang

Chung chung:

- đồng ý mua => công văn gởi tới cho agent bên bán
- agent bên bán thảo luận với người bán và gởi công văn đồng ý bán .
- hai bên hẹn nhau ra 1 công ty trung gian
- công ty trung gian xem xét cả hai bên và nói chuyện luật sư cả hai bên . Nếu không có gì thay đổi thì wire transfer (thủ tục wire transfer có đơn giản hay phức tạp thì tùy case bên mua)
- nếu wire transfer thành công thì công ty này đưa 1 đống giấy tờ cho ký rồi chìa khóa trao tay .

Tốn chừng 2 ngày nếu công ty trung gian .... rảnh .

---

Thật ra chuyện mua nhà của tôi thì tôi có kể trên CNL rất tỉ mỉ, từ lúc ở căn hộ condo xem các dự án ra sao, đi thực tế thế nào, chọn agent, chọn luật sư, deal với bản thiết kế (cắt cái này thêm cái kia), ...

Build nhà mới gần 1 năm, tôi kể tôi đi xem hàng tuần thế nào .

Rồi chìa khóa trao tay

Rồi dọn vào ở

Kể cho đã nhưng éo ai nhớ (chứng tỏ không có ai đọc vì chuyện mua nhà ở Mỹ mà )

(master tuando có hỏi vài câu nhưng cũng chẳng đọc hết nhiều chi tiết kéo dài cả năm )

 

[Tadenday]

Anh nhận xét hơi chủ quan rồi.
Anh đi các trung tâm thi IELTS anh sẽ thấy rớt 6.0 là nhiều hay ít...
Anh nói đi skill như vậy là chương trình gì? WP?

Mình đưa con đi thi IELTS, có mấy cậu HS than: có 6.0 thôi mà thi mấy lần ko đạt!
Chắc ko dễ!

 

[aka2lua]

Cũng tùy theo quy trình theo luật tiểu bang

Chung chung:

- đồng ý mua => công văn gởi tới cho agent bên bán
- agent bên bán thảo luận với người bán và gởi công văn đồng ý bán .
- hai bên hẹn nhau ra 1 công ty trung gian
- công ty trung gian xem xét cả hai bên và nói chuyện luật sư cả hai bên . Nếu không có gì thay đổi thì wire transfer (thủ tục wire transfer có đơn giản hay phức tạp thì tùy case bên mua)
- nếu wire transfer thành công thì công ty này đưa 1 đống giấy tờ cho ký rồi chìa khóa trao tay .

Tốn chừng 2 ngày nếu công ty trung gian .... rảnh .

---

Thật ra chuyện mua nhà của tôi thì tôi có kể trên CNL rất tỉ mỉ, từ lúc ở căn hộ condo xem các dự án ra sao, đi thực tế thế nào, chọn agent, chọn luật sư, deal với bản thiết kế (cắt cái này thêm cái kia), ...

Build nhà mới gần 1 năm, tôi kể tôi đi xem hàng tuần thế nào .

Rồi chìa khóa trao tay

Rồi dọn vào ở

Kể cho đã nhưng éo ai nhớ (chứng tỏ không có ai đọc vì chuyện mua nhà ở Mỹ mà )

(master tuando có hỏi vài câu nhưng cũng chẳng đọc hết nhiều chi tiết kéo dài cả năm )

Good job. Nếu có hơn 2 người cùng muốn mua căn đó, trong case kể trên thì xử là sao ?

 

[SubaruLover]

thì ăn thua bên bán xử Bên bán thích ai thì bán cho người đó .

chủ nhà Mỹ Trắng mà đúng theo tinh thần Mỹ thì bao giờ họ cũng ưu tiên bán cho người mua nhà phải vay ngân hàng

Vì người vay ngân hàng thì tạo ra job, trong lúc người mua trả đứt (như tôi) thì không tạo ra job . Tôi mua nhà từ công ty phát triển (phải mua qua agent) nên họ không phân biệt người mua .

 

[SubaruLover]

các anh ham đi có khi nào nghĩ đến con cái trong cái cảnh vừa đi học vừa đi làm ???

các anh xem case cháu gái này . tuy còn nhỏ, sắp xong high school, đã phải đi làm thêm và phải học giỏi cho tương lai riêng .

nghĩ đi các anh . đừng nói Úc & Can & USA sướng cho con cái các anh


Senior Spotlight - Teaghan Johnson, Northeast Magnet High School

Teaghan Johnson, senior at Northeast Magnet, describes herself as a busy bee. In addition to her classes at Northeast, she takes two classes at Butler Community College, works almost every evening and volunteers at least twice a week at a horse ranch.

“I like being busy and interacting with people,” she said.

Teaghan’s father is unable to work, so her mother is the family’s only source of income. Teaghan works many hours to help the family and to pay for the things she owns.

“I am very grateful for it and I am glad I had to learn to save money at an early age,” she said. “I feel it has made me humble and I am thankful for all the things that I have.”

“My mother is a very hard worker and a good role model. I want to work hard as well to make my parents proud of me,” she added.

Teaghan took classes in Northeast’s science magnet program, focusing on biomed. She said her favorite classes were math, chemistry and physics. She plans to go into the Air Force after graduation and then study dermatology. She said one of her goals is to possibly own her own clinic.

She said her favorite way to relax is to volunteer at the Little Creek Horse Ranch. Besides taking care of the horses, she is able to ride them on occasion.

“Hopefully someday I’ll have enough money to have a horse of my own. I just love them so much.”

 

[Rameses]

Case này không hiếm

Cha mẹ tự dưng bị disability (không còn khả năng lao động), tiền thì ăn hết, business thì không có, ở VN thì bị thua lỗ, ...

Vậy thì con cái có đủ mạnh vượt qua không ?

Hay kiếp sống chật vật nơi đất khách quê người ập lên gia đình ?

Đừng nói ở VN giỏi thì qua nơi khác sẽ giỏi

Đừng vội khen tên @Rameses Hắn còn chật vất với business cam kết với chính phủ Can . Hy vọng 2-3 năm nữa hắn ổn định với cam kết .

Dĩ nhiên ngoài cam kết thì hắn qua tới Mỹ đầu tư thêm Chuyện làm thêm không nói vì giỏi làm cái mình thích dễ hơn làm cái "cam kết" .

Hắn có trách nhiệm, cố thực hiện "cam kết" để lấy uy tín cho bọn "di cư vì đầu tư" . Chứ hắn phủi cam kết thì chính phủ Can cũng cười trừ thôi

Chú lại khích bác để moi tin anh phỏng?
Anh xong xuôi cam kết khá lâu rồi, mới exit business thu về hơi bị được. Giờ anh nổ gì cũng đúng, hình mẫu điển hình mà

 

[SubaruLover]

Chú lại khích bác để moi tin anh phỏng?
Anh xong xuôi cam kết khá lâu rồi, mới exit business thu về hơi bị được. Giờ anh nổ gì cũng đúng, hình mẫu điển hình mà

Kinh and congrats