Thảo Luật Chung Kinh nghiệm về đợt xuống giá BDS

[Hoa Sim]

Chả là người thân em có mua 1 lô đất vào tháng 5/2015 giá là 15 triệu/m2, đến thời điểm này giá đã là 30 triệu/m2, đất mặt tiền kinh doanh

Người nhà em không có nhu cầu bán vì xác định để lâu dài, xác định cho nó qua vài đợt điều chỉnh giá cũng không sao

Lịch sử của lô đất này em được biết mở bán khoảng năm 2008 giá khởi điểm tầm 7 triệu/m2

Theo các bác đã trải qua 1 vài đợt điều chỉnh giá, nếu không tính đến các yếu tố bất ổn quá lớn (ví dụ như chiến tranh...) thì những chu kỳ trước mỗi lần điều chỉnh giá nó xuống khoảng bao nhiêu % sau khi qua đỉnh ạ

Các bác có thể kể 1 vài trường hợp cụ thể trước và sau khi qua đỉnh năm 2011 được ko ạ

 

[Chicken8x]

Biết được đã giàu bác ah

 

[Hoa Sim]

Biết được đã giàu bác ah

ý em là những lần trước sau khi qua đỉnh nó giảm bao nhiêu %, em hỏi nhiều vis dụ cụ thể đã xảy ra màbasc

 

[landmark]

đất mặt tiền kinh doanh... làm gì có chuyện giảm?

 

[V2]

Như vậy, biến động giá đất có công thức các bác nhỉ.

 

[Hoa Sim]

Như vậy, biến động giá đất có công thức các bác nhỉ.

Em chỉ hỏi kinh nghiệm về những đợt biến động trược thôi, ví dụ trước và sau năm lên đỉnh hồi trước
Em hỏi người thật việc thật đã chứng kiến bác ạ, còn "CÔNG THỨC" chắc em KO BAO GIỜ bàn tới

 

[bravevu]

Giá mặt tiền thì đứng yên thôi chứ giảm gì bác. Có thể tăng 1 chút, nhưng thời khủng hoảng thì vàng tăng nên giá chỉ giảm so với vàng.
Mới 15 tháng mà tăng gấp đôi thì khủng khiếp thật.

 

[DD_Do]

Nhà liền đất nhiều khu chỉ có tăng chứ ko có giảm mấy đâu bác

An Phú Hưng - NTT Q7 hợp đồng năm 2007 giá 7tr/m2 (giao dịch nội bộ là chính), 2010 e mua 31tr, 2013 chốt lời 42tr, hiện nay giá tầm 55-60tr. Qua bao nhiêu thời kỳ thị trường lên xuống mà giá cùng lắm là chững lại chứ ko có giảm mấy

 

[Ba Văn]

Mua đúng giá thì chựng lại thôi, chưa thấy giảm, trừ khi mua hớ giá thì thời nào cũng giảm.

 

[Gardenhill]

Hôm qua em ngồi với 2 đại ca, nghe ngóng họ dự đoán cuối năm sau BĐS bắt đầu chu kỳ giảm, nhất là phân khúc chung cư, vào lúc này là sai lầm, nếu có hàng thì xả từ từ. Để xem họ phán đúng không!