Thảo Luật Chung Kinh nghiệm về đợt xuống giá BDS

[V2]

Chắc họ phán ... sai
Cc xuống ngay cuối năm nay chứ không chờ tới cuối năm sau đâu.

Giao dịch giảm mạnh từ hơn tháng nay.

 

[letamlove]

Cho an toàn thì cứ rao giá cao cao, rồi bên mua sẽ trả giá xuống từ từ. Kinh nghiệm mua nhà thấy nhiều căn rao cao chót vót, mà lúc bán thì thấp đến mức không tưởng. Ví dụ rao 21-22 tỉ mà cuối cùng bán có 16.5 tỉ.

Thị trường càng sôi động, càng nóng và kinh tế càng tốt thì giá rao và giá bán chênh nhau càng nhiều. Thị trường ảm đạm thì giá rao và giá bán càng sát với nhau. Cho nên mua vào thời điểm này thì trả giá mỏi miệng luôn.

 

[Mot thoi de nho 2]

Cho an toàn thì cứ rao giá cao cao, rồi bên mua sẽ trả giá xuống từ từ. Kinh nghiệm mua nhà thấy nhiều căn rao cao chót vót, mà lúc bán thì thấp đến mức không tưởng. Ví dụ rao 21-22 tỉ mà cuối cùng bán có 16.5 tỉ.

Thị trường càng sôi động, càng nóng và kinh tế càng tốt thì giá rao và giá bán chênh nhau càng nhiều. Thị trường ảm đạm thì giá rao và giá bán càng sát với nhau. Cho nên mua vào thời điểm này thì trả giá mỏi miệng luôn.

Qúa chuẩn
=> giá mà m thường nghe trong sốt mang tính ảo nhiều.Bán giá nghe ảo mới biết mùi

 

[Mexi]

Nhà liền đất nhiều khu chỉ có tăng chứ ko có giảm mấy đâu bác

An Phú Hưng - NTT Q7 hợp đồng năm 2007 giá 7tr/m2 (giao dịch nội bộ là chính), 2010 e mua 31tr, 2013 chốt lời 42tr, hiện nay giá tầm 55-60tr. Qua bao nhiêu thời kỳ thị trường lên xuống mà giá cùng lắm là chững lại chứ ko có giảm mấy

An Phú Hưng nằm ở đâu vậy bác ?

 

[Ka]

An Phú Hưng nằm ở đâu vậy bác ?

cạnh khu Tân Quy Đông, đường Nguyễn Thị Thập đó anh

 

[Mexi]

cạnh khu Tân Quy Đông, đường Nguyễn Thị Thập đó anh

ah , đối diện bên kia sông của Phú My Hưng , khu này yên tĩnh, thoáng mát, ở là ngon rồi

 

[DKmarket]

Cho an toàn thì cứ rao giá cao cao, rồi bên mua sẽ trả giá xuống từ từ. Kinh nghiệm mua nhà thấy nhiều căn rao cao chót vót, mà lúc bán thì thấp đến mức không tưởng. Ví dụ rao 21-22 tỉ mà cuối cùng bán có 16.5 tỉ.

Thị trường càng sôi động, càng nóng và kinh tế càng tốt thì giá rao và giá bán chênh nhau càng nhiều. Thị trường ảm đạm thì giá rao và giá bán càng sát với nhau. Cho nên mua vào thời điểm này thì trả giá mỏi miệng luôn.

Tâm lý kỳ vọng giá lên cũng là nguyên nhân khiến giá tăng. Sale là trùm trò này, công của sale chiếm 1 nữa mức giá BDS tăng được.
Mấy anh chị đang đi mua đất, phân vân chưa biết xuống tiền hay thương lượng thêm tí thì sale phán : "Lô D cách đó con đường mới mua giờ có người trả cao hơn 3 lai, Lô G, anh chị chủ chấp nhận mất cọc ko bán nữa vì đất lên nhanh quá ^^ " --> Giờ anh chị chịu xuống tiền theo sale chưa

 

[Kuc Ku]

Kinh nghiệm bán bđs của em là...

Bán lúc BĐS đóng băng là sướng nhất. Bán rồi cứ nghĩ mà sướng, rao hoài éo ai thèm mua giờ có người nhảy vô mua, mà chắc mình bán được giá hời rồi, giá còn xuống nữa cho coi, sướng!

Còn bán lúc đang sốt là khổ nhất. Bán mà cứ sợ bán hớ, không biết có bán rẻ không, giá có còn lên nữa không? Cứ lo lắng suốt, bán rồi mà nó lên nữa chắc chết!

 

[embemap]

Hôm qua em ngồi với 2 đại ca, nghe ngóng họ dự đoán cuối năm sau BĐS bắt đầu chu kỳ giảm, nhất là phân khúc chung cư, vào lúc này là sai lầm, nếu có hàng thì xả từ từ. Để xem họ phán đúng không!

Em theo quan điểm này. Ai mua đầu tư thì năm ngoái đến năm nay thì lời chứ sang năm chớ có dại mà mua chung cư chờ nó xây