Chung cư của các bác cách âm thế nào ?


  • Total voters
    23
Hạng F
29/10/16
12.185
25.615
113
Pháp
Không có 1 xu là sao anh, khi đoánh bn tuổi
bn là gì bạn ?
Em bảo đảm với anh không có ngoại lệ nhé , miếng đất lúc nào cũng hơn bó rau nhé
Có đất là trồng được rau nhé , còn rất nhiều tấn rau chưa bằng cục đất
Trả lời cho bác, ngoại lệ là em (vào trong topic ai có vượt biên), thì thời đó thì ai đi chính thức, thì phải làm giấy ..cho không nhà cửa ....(cái nầy có thật) cho chính phủ. và gia đình em thuộc loại đó.
anh Osin có rành về btc , crypto không !? thấy mảng nào anh cũng rành
Cái nào về kỹ thuật .. thì từ xương máu , kinh nghiệm, tiền bạc ..với có duyên , với thích dọc phá. Cám ơn bạn, còn có nhiều điều phải học .... thí dụ : vừa mới học cách hàn ống nước (nhựa) ở VN vào 2019 nè :):):) banh hết một đống ống nhựa với 1 thùng bia,

Có nhiều cái dọc phá ..còn đắt hơn mua cái mới, cái nầy mình phải chịu thôi, nhưng nếu thích và có điều kiện thì ....cứ học và tìm tòi

Crypto em biết, nhưng không thích thú : nhưng có điểm hơi tương đồng, thí dụ bác thích chơi về .... ngoại tệ thì chơi cặp tiền €/$, 2 cái đều tréo ngoe hết, tức là không bao giờ có thể 2 đồng tiền đều lên hay xuống, mà là 2 đối thủ kình với nhau. Bác thử xem lịch sữ giữa €/$ thì biết ngay mà.... Nếu bác đầu tư mảnh nầy được thì ngon,(ở VN thì hình như không được thì phải) do đó em không bàn.. mảnh nầy em không chơi

Còn BĐS về thuê thì phải so với tiền mà trả nợ+thuế+thuế đất+sửa sang+bảo hiểm/tháng làm sao mà cân bằng bằng với tiền cho thuê nhà ...vậy là bác có nhà miển phí sau một thời gian (Auto Financial)... mảnh nầy thì ...hehe cũng đụng tí.

Còn về mãng ăn uống thì ...bác có chỗ em biểu diển vài món nhậu ... phê luôn:):):). hẹn hết dịch đi , rồi làm off đâu đó, em đứng bếp cho
 
Hạng B2
25/1/15
251
2.515
93
49
Ho Chi Minh City, Vietnam
hoangluc2007 nói:
Em bảo đảm với anh không có ngoại lệ nhé , miếng đất lúc nào cũng hơn bó rau nhé
Có đất là trồng được rau nhé , còn rất nhiều tấn rau chưa bằng cục đất

Vậy thì cục đất vẫn quan trọng hơn bó rau chứ anh @Osin
Tại anh bỏ chứ đâu phải nó không bằng bó rau đâu anh , anh có thấy mình sai khi anh nói cục đất không bằng bó rau à
Nếu anh còn cục đất nào thấy không bằng bó rau thì em xin nhận cuc đất đó tặng anh 10 bó rau
bn là gì bạn ?

Trả lời cho bác, ngoại lệ là em (vào trong topic ai có vượt biên), thì thời đó thì ai đi chính thức, thì phải làm giấy ..cho không nhà cửa ....(cái nầy có thật) cho chính phủ. và gia đình em thuộc loại đó.
 
  • Like
Reactions: Osin
Hạng F
29/10/16
12.185
25.615
113
Pháp
Em đưa tấm hình nâng từ sàn cây (bê tông nhẹ) lên chừng 180/200 (để cho ống 120), trong lót gạch có bồn tắm và cầu tiêu ở trên ....
Kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư ( vấn đề cách âm )
Kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư ( vấn đề cách âm )

Do đó cái nào cũng có cách giải quyết cả ....
 
  • Like
Reactions: minhbt
Hạng F
29/10/16
12.185
25.615
113
Pháp
Vậy thì cục đất vẫn quan trọng hơn bó rau chứ anh @Osin
Tại anh bỏ chứ đâu phải nó không bằng bó rau đâu anh , anh có thấy mình sai khi anh nói cục đất không bằng bó rau à
Nếu anh còn cục đất nào thấy không bằng bó rau thì em xin nhận cuc đất đó tặng anh 10 bó rau
Làm em nhớ đến bài ... thằng bờm :):):):), nhưng tuỳ vào trường hợp,thí dụ nói em phán ở Miến điện ...Mà nói chung là tuỳ theo nhu cầu, địa lý, đời sống, xả hội, chính trị nơi mình đang sống ... còn cục đất thì
Kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư ( vấn đề cách âm )
để mai em lượm sau vườn nhà nha :):):):)
 
Hạng F
29/10/16
12.185
25.615
113
Pháp
Hạt xốp bê tông nhẹ mua ở đâu anh
Hạt nầy em không biết ở VN có hay không, ... do đó em không dám nói là biết nơi nào.
Hạt nầy bác trộn như sạn, hổn hợp với xi măng, nhưng chỉ là béton nhẹ, không phải để xe tăng chạy qua đâu ..., :):):):)

Do đó cần phải biết mình làm gì (vẽ trước), lo ống nước ra vào, điện ...và cần nâng cao mức độ nào (sức nặng của xi măng) mà tính theo sườn nhà cây ... nơi nào để cầu tiêu, nơi nào để bồn tắm .... nói chung cũng phải xem trước, nghiên cứu trước khi làm ...

Nhưng tư vấn đồ thì được, cách thức và có thể khắc phục ...theo em học hiểu mà thôi nha ...
 
Hạng B1
27/11/09
70
60
18
Nhân tiện vụ cách âm này, mong các bác chia sẻ giúp vấn đề cách âm phòng ngủ ạ.
tường ngoài 20cm (đoạn giữa tường có cửa sổ nhôm cỏ), tường ngăn cách giữa phòng ngủ và phòng khách 10cm, cửa ra vào là cửa gỗ dày tầm 5-7cm. Trần thạch cao.

Nói chuyện ở mức bình thường bên ngoài đều nghe rõ.....
em nghĩ nguyên nhân có thể do cửa nhôm cỏ (nhôm loại thường) gây ra, nhưng chưa biết khắc phục bằng cách nào.
 
Hạng D
6/12/07
1.353
14.581
113
À là cách âm trên thì bắt buộc phải thêm một lớp
1069061-e18894f6168421926dcc63fbd280fdc9.jpg
nếu ở chung cư , nguyên tắc cũng như trên khác là nó sẽ nhỏ và nhẹ để dể dàng dán trên trần.
1069062-ab03901e01ae3725415a5ce1b3459325.jpg
Tụi tây có nói là : không có vấn đề nào không giải quyết được, nếu không giải quyết được thì không phải là vấn đề.

Cách 2 qua lớp len và BA13(13)
1069063-59f5af32c8d7a13b54e247ebe9a2fa11.jpg

1069064-18af4e260e28cd98d6ed0aa4a70db131.jpg

Sau đó là lớp BA13(10) được vis lên trên các thanh gổ

Cách 3 : dành cho các nhà mà chiều cao ở trong > 2m50 (standard)
1069065-9a7a184de078a51bbe0078fa1d768b28.jpg
Bắt thanh sắt, đo đều, dùng chỉ thợ hồ và đồ canh level (niveau) cho thẳng

sau đó để 1 thanh rail lên
1069066-6362f04e5524e26b86fd42560abb3f84.jpg

Cây hay sắt , khoảng cách bắt buộc là 60 cm (thường tấm thạch cao là 120X250 hay 60X250)
1069067-d4dce21f8ffe3383f940a114dab2e402.jpg


Chạy dây điện đèn đuốc sau đó mới để BA13(10) lên và vis thẳng trên thanh rail
1069068-4cd67d55ac4ea27596467a3f86e133da.jpg

Đây là cách mà EU làm, vừa cách âm và nhiệt luôn, tất cả dây nhợ đều nằm ở trong hết.

Em thì làm cách 3 cho nhà em nhưng không dùng thanh cây (gỗ) mà dùng thanh sắt. (lý do trần cao cở 2m60, em cho xuống 10 cm, em từng làm cho nên tương đối khá rành

Còn cách âm dưới thì quá dể luôn, cái nầy các bác biết rồi ..có rất nhiều cách. và cũng dể làm lắm.

Thân các bác nào thích quậy phá ...mà thôi nha
Cám ơn bác, em sẽ tham khảo để sau này xây nhà riêng.
 
  • Like
Reactions: Osin
Hạng F
29/10/16
12.185
25.615
113
Pháp
Nhân tiện vụ cách âm này, mong các bác chia sẻ giúp vấn đề cách âm phòng ngủ ạ.
tường ngoài 20cm (đoạn giữa tường có cửa sổ nhôm cỏ), tường ngăn cách giữa phòng ngủ và phòng khách 10cm, cửa ra vào là cửa gỗ dày tầm 5-7cm. Trần thạch cao.

Nói chuyện ở mức bình thường bên ngoài đều nghe rõ.....
em nghĩ nguyên nhân có thể do cửa nhôm cỏ (nhôm loại thường) gây ra, nhưng chưa biết khắc phục bằng cách nào.
Có thể là do tường của bạn mà thôi, thường thì nhà có những tường chính, cột chính, không thể phá được (có thể nhưng phải gia cố, tuỳ trường hợp); còn các tường chia cách phòng thường là tường phụ, có thể đập phá mà không ảnh hưởng đến cấu trúc nhà. Do đó bạn thử giửa tường là gì ? thường nó được gắn bởi các tấm thạch cao 2 bên, và ở VN có lẽ là ..trống, ở đây để cách âm họ thường khuyến cáo để thêm lớp cách âm ở giửa ... để tránh nghe tiếng động giửa đêm khuya :):):):), thường thì cửa trong nhà thường bằng ....gổ, ít có bằng nhôm .

1069422-adb9c36bf76bbf83e8ac1efe33551f4b.jpg
cách ly của tường trong nhà
Fenetre.jpg
đây là hình khi làm tường có cửa ở phía trong, có cửa sổ và cách ly âm ....
Cám ơn bác, em sẽ tham khảo để sau này xây nhà riêng.



Với lại nếu muốn cách âm thì có lẽ phải gia cố kính (đôi, ba) thì lúc đó mới cách âm được ...
1069423-c8b7a4ddc9211fe2b54b41152a2f948e.jpg
bác xem hình trên sẽ hiểu nếu muốn làm cửa kính trong/ngoài
1069424-e9366a2c103715a6484d24114e27a139.jpg
cái nầy bác phải đặt chứ không chế được đâu
Cám ơn bác, em sẽ tham khảo để sau này xây nhà riêng.
Rất sẳng sàng, nếu có dịp gặp, và bác cũng đang xây, em sẽ cho ý kiến ..kiểu EU ... với một chầu nhậu là OK, có điều hơi phiền là cần có dụng cụ và vật liệu đầy đủ
 
Hạng D
30/4/11
1.330
704
143
Như thế lỡ đang... trả bài mà phê quá rên la lên chắc hàng xóm biết hết nhỉ.
He he he
Kiểu này hàng xóm xin lắp camera chứ nghe tiếng mà không xem hình nó khó chịu lắm
 
  • Like
Reactions: Osin