- Status
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
dân choai mà thế à? không có máu đầu tư thì chơi đầu máu chứ sợ giề?anhbocau nói:
mấy ông này k xơi sâm nhung nên bàn lâu nhở HT...Samnhung nói:
Last edited by a moderator:
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
, tốt nhất là <span style=""color: #ff0000;"">đừng chơi </span>với đám bạn đó nữa đi bác ạ
Đỏ: không nhìn với điều kiện bố mẹ anh là ai, hay ông anh từng là gì. Còn không thì anh phải đạt cái xanh trên.
Tím: quánh nhau đôm đốp. Em tin thì em biết bay.
Mợ ơi em thấy món này CHƯA ngon, em thích cháo có thịt cơ.mecuaxaxi nói:
Vậy là <span style=""color: #ff0000;"">đám bạn đó không ra gì</span>thang real nói:
, tốt nhất là <span style=""color: #ff0000;"">đừng chơi </span>với đám bạn đó nữa đi bác ạ Vâng, chính vì vậy em mới nói các cụ í là 50% sức hút chứ có dám bẩu 100% đâu.bravia nói:
Xanh: chuẩn.bravia nói:
Đỏ: không nhìn với điều kiện bố mẹ anh là ai, hay ông anh từng là gì. Còn không thì anh phải đạt cái xanh trên.
Tím: quánh nhau đôm đốp. Em tin thì em biết bay.
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Hội phó có sống trong QĐ đâu mà rành dữ vậy ta?
Hội phó có sống trong QĐ đâu mà rành dữ vậy ta?
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Về dự án của bác Thangreal em thấy có những vấn đề sau:
Em xin thú thật là em cũng chưa biết dự án này thế nào cả, toàn bộ là hóng hớt trên này thôi. Nên chỉ dám nêu trong những phạm vi của những gì đã nghe lại
Thì ra dự án mới chỉ là bước khởi đầu đưa ý tưởng và đang hình thành phương thức tổ chức tìm kiếm nguồn để thực hiện dự án.
Tạm dừng ở chổ này thì càng có nhiều ý kiến càng hay chứ sao. Tuy nhiên em thấy là mọi người đang đẩy xa dự án quá rồi. Nếu thật sự muốn vận hành dự án thì nên đưa những viễn cảnh rồi dừng lại tại thời điểm trước để hiệu chỉnh cho phù hợp, lúc này đang là lúc tổng hợp mà.
Về tính chất pháp lý của dự án: Đã xác định vòng đời dự án là 5 năm. Đây là nguồn gốc đất thuê của QĐ . Nếu có những lợi thế ưu việt thì bài toán xác định lợi thế cạnh tranh sau này sẽ không khó khăn lắm. Việc đảm bảo có được vị trí để thực hiện dự án này chứng tỏ Quan hệ sẽ là Giá trị đảm bảo tương ứng ( Em xác định lại là Nếu Lấy Được Dự Án). Tuy nhiên việc Hạn chế rủi ro thì cần phải xác định thật chặt chẽ, nghiêm túc. Giải thích sẽ rất dài dòng, nhưng với những gì em biết về cái này. Bác Thangreal chỉ cần đảm bảo có được cái GPXD là hoàn yên tâm về khoản pháp lý, rắc rối giữa quân – dân, đối tác, khách hàng. ( lưu ý: tuy dạng mà sẽ có GPXD phù hợp nhé – theo em cái này không khó để có lắm đâu – tuỳ vào độ mạnh trong quan hệ thôi – luật có thể lách được)
Về phương thức Kinh doanh: Bác Thangreal đang đưa ra nhiều giải pháp kinh doanh. Nhưng theo em chuyện kết hợp các mô hình kinh doanh thế cũng khó lắm đó. Tốt nhất bài toán lúc này là kiếm thằng nào thẩy ngay – dự án nên tính ở mức thấp nhất. Đề phòng rủi ro do vòng đời dự án ngắn, 5 năm không thể thay đổi liên tục được. Vì phụ thuộc vào thị trường nên chọn giải pháp an toàn nhất.
Về cách phân chia lợi nhuận: Hiện nay thấy bác Thangreal đưa ra bài toán phân chia lợi nhuận, nhưng anh em góp ý thêm là mặc dù bác “hứa” phân chia theo đúng như cam kết. Nhưng trong làm ăn thì việc hứa phải đi kèm với tính đảm bảo. Do đó trong việc bác phân tích bài toán tài chính quá sơ sài và bỏ đi rất nhiều yếu tố quan trọng rồi ảnh hưởng tới giá trị đầu ra. Do đó anh em sẽ thắc mắc và đặt câu hỏi rất lớn là Đúng, bởi vì bác đang dùng tín chấp cái này cho cái bài toán phân chia lợi nhuận.
Về cách thức thực hiện tài chính cho Dự án: Cái này cần làm rõ vấn đề.
Xét tại thời điểm này bài toán đưa ra là Huy động Vốn – mà đả là huy động vốn thì cần có Tài sản Đảm Bảo. Trong lúc dự án chưa hình hành ( chưa đi vào hoạt động, không có người đứng ra bảo lãnh) thì không thể dùng Tín chấp được.
Đổi lại nếu là tài chính đưa ra trước thì phải là Góp Vốn – để thực hiện, Lời ăn – Lỗ chịu. Phân chia theo tỷ lệ góp – phần quan hệ cũng được xác định giá trị ( tự thương lượng trên cơ sở chênh lệch giữa mặt bằng chung của thị trường trừ đi phần thực dụng) và cái tỷ lệ vô hình này chỉ dần trở thành hiện thực khi mà các mốc mục tiêu trong dự án từng bước thực hiện được.
Trong bối cảnh này em thiết nghĩ tại sao bác Thangreal không chọn phương án góp vốn cho nó đơn giản và hiệu quả. Đối tác cũng không nhất thiết quá đông, giải pháp an toàn là nội bộ chia nhau ra tự xử ( sử dụng riêng). Ăn mỏng một tí cũng được.
Về dự án của bác Thangreal em thấy có những vấn đề sau:
Em xin thú thật là em cũng chưa biết dự án này thế nào cả, toàn bộ là hóng hớt trên này thôi. Nên chỉ dám nêu trong những phạm vi của những gì đã nghe lại
Thì ra dự án mới chỉ là bước khởi đầu đưa ý tưởng và đang hình thành phương thức tổ chức tìm kiếm nguồn để thực hiện dự án.
Tạm dừng ở chổ này thì càng có nhiều ý kiến càng hay chứ sao. Tuy nhiên em thấy là mọi người đang đẩy xa dự án quá rồi. Nếu thật sự muốn vận hành dự án thì nên đưa những viễn cảnh rồi dừng lại tại thời điểm trước để hiệu chỉnh cho phù hợp, lúc này đang là lúc tổng hợp mà.
Về tính chất pháp lý của dự án: Đã xác định vòng đời dự án là 5 năm. Đây là nguồn gốc đất thuê của QĐ . Nếu có những lợi thế ưu việt thì bài toán xác định lợi thế cạnh tranh sau này sẽ không khó khăn lắm. Việc đảm bảo có được vị trí để thực hiện dự án này chứng tỏ Quan hệ sẽ là Giá trị đảm bảo tương ứng ( Em xác định lại là Nếu Lấy Được Dự Án). Tuy nhiên việc Hạn chế rủi ro thì cần phải xác định thật chặt chẽ, nghiêm túc. Giải thích sẽ rất dài dòng, nhưng với những gì em biết về cái này. Bác Thangreal chỉ cần đảm bảo có được cái GPXD là hoàn yên tâm về khoản pháp lý, rắc rối giữa quân – dân, đối tác, khách hàng. ( lưu ý: tuy dạng mà sẽ có GPXD phù hợp nhé – theo em cái này không khó để có lắm đâu – tuỳ vào độ mạnh trong quan hệ thôi – luật có thể lách được)
Về phương thức Kinh doanh: Bác Thangreal đang đưa ra nhiều giải pháp kinh doanh. Nhưng theo em chuyện kết hợp các mô hình kinh doanh thế cũng khó lắm đó. Tốt nhất bài toán lúc này là kiếm thằng nào thẩy ngay – dự án nên tính ở mức thấp nhất. Đề phòng rủi ro do vòng đời dự án ngắn, 5 năm không thể thay đổi liên tục được. Vì phụ thuộc vào thị trường nên chọn giải pháp an toàn nhất.
Về cách phân chia lợi nhuận: Hiện nay thấy bác Thangreal đưa ra bài toán phân chia lợi nhuận, nhưng anh em góp ý thêm là mặc dù bác “hứa” phân chia theo đúng như cam kết. Nhưng trong làm ăn thì việc hứa phải đi kèm với tính đảm bảo. Do đó trong việc bác phân tích bài toán tài chính quá sơ sài và bỏ đi rất nhiều yếu tố quan trọng rồi ảnh hưởng tới giá trị đầu ra. Do đó anh em sẽ thắc mắc và đặt câu hỏi rất lớn là Đúng, bởi vì bác đang dùng tín chấp cái này cho cái bài toán phân chia lợi nhuận.
Về cách thức thực hiện tài chính cho Dự án: Cái này cần làm rõ vấn đề.
Xét tại thời điểm này bài toán đưa ra là Huy động Vốn – mà đả là huy động vốn thì cần có Tài sản Đảm Bảo. Trong lúc dự án chưa hình hành ( chưa đi vào hoạt động, không có người đứng ra bảo lãnh) thì không thể dùng Tín chấp được.
Đổi lại nếu là tài chính đưa ra trước thì phải là Góp Vốn – để thực hiện, Lời ăn – Lỗ chịu. Phân chia theo tỷ lệ góp – phần quan hệ cũng được xác định giá trị ( tự thương lượng trên cơ sở chênh lệch giữa mặt bằng chung của thị trường trừ đi phần thực dụng) và cái tỷ lệ vô hình này chỉ dần trở thành hiện thực khi mà các mốc mục tiêu trong dự án từng bước thực hiện được.
Trong bối cảnh này em thiết nghĩ tại sao bác Thangreal không chọn phương án góp vốn cho nó đơn giản và hiệu quả. Đối tác cũng không nhất thiết quá đông, giải pháp an toàn là nội bộ chia nhau ra tự xử ( sử dụng riêng). Ăn mỏng một tí cũng được.
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
. Tuy ngồi chưa nóng đít nhưng lại đúng cái chỗ Xôi Thịt.
Đỏ: không nhìn với điều kiện bố mẹ anh là ai, hay ông anh từng là gì. Còn không thì anh phải đạt cái xanh trên. Bởi zậy mới lấy ví dụ toàn mấy ông không có gốc gác đấy - nhưng cũng Chuẩn luôn - OK
Tím: quánh nhau đôm đốp. Em tin thì em biết bay. - Chuẩn bị đi mua cánh đi. - Đùa thế thôi, chứ đọc không kỹ à. Cái này là so sánh ước lệ giữ dân sự và quân sự thôi. Chỗ nào cũng có đấu tranh, quánh nhau, nhưng trong quân đội thì dàn xếp tốt hơn, nên tổ thất lúc nào cũng ít nhất mừ.
( đọc comment này tự nhiên lại nhớ tới con mèo Puz "bay" qua lời của mợ Đàm "đừng tin lời chém....của..."
)
Lạy bố! nếu bây giờ em còn trong quân ngũ thì chắc chắn là có 2 vạch rồithang real nói:
. Tuy ngồi chưa nóng đít nhưng lại đúng cái chỗ Xôi Thịt. Hehe! con mèo này xúi dục 2 phe choảng nhau đây, cân bằng lực lượng gứmHanh.Pham nói:
Xanh: chuẩn. - Chuẩn thì OKHanh.Pham nói:
Đỏ: không nhìn với điều kiện bố mẹ anh là ai, hay ông anh từng là gì. Còn không thì anh phải đạt cái xanh trên. Bởi zậy mới lấy ví dụ toàn mấy ông không có gốc gác đấy - nhưng cũng Chuẩn luôn - OK
Tím: quánh nhau đôm đốp. Em tin thì em biết bay. - Chuẩn bị đi mua cánh đi.
- Đùa thế thôi, chứ đọc không kỹ à. Cái này là so sánh ước lệ giữ dân sự và quân sự thôi. Chỗ nào cũng có đấu tranh, quánh nhau, nhưng trong quân đội thì dàn xếp tốt hơn, nên tổ thất lúc nào cũng ít nhất mừ.( đọc comment này tự nhiên lại nhớ tới con mèo Puz "bay" qua lời của mợ Đàm "đừng tin lời chém....của..."
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Thớt càng lúc càng hay, mặc dù đã hạ màn
Típ tục chia sẻ đi các bác cao thủ
Thớt càng lúc càng hay, mặc dù đã hạ màn
Típ tục chia sẻ đi các bác cao thủ
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Khác với các bác cây cao bóng cả đã như "nước với cá", em thì phải chụp giật cơ, em ứ có sách lược chiến lược phương án kế hoạch ... gì sất ... vì số em toàn chơi với các bác cần hiệu quả nhanh ... qua cầu rút ván cho nó gọn ... tới đâu tính tới đó ...
Còn chuyện của em đơn giản xem như tai nạn thôi, gươm lỡ rút khỏi vỏ, nói chung là sảng đó. Đương nhiên sau này Trâu Bò oánh nhau, em thì thôi rồi Lượm ơi, đương nhiên đường nào cũng cùng nên kiên quyết "thà hy sinh chứ không chịu chết", cũng may "thua keo này chú cho mày keo khác" "ừ thì cũng lạ, sao số mày xui thế" ... nơi định cư mới luôn luôn tốt hơn nơi cũ .... nên còn cháo húp vòng quanh, ngày ngày chém gió ... gầm một khối căm hờn trong cũi sắt ...
để em đi chung kèo đêm qua, về chém tiếp.
Khác với các bác cây cao bóng cả đã như "nước với cá", em thì phải chụp giật cơ, em ứ có sách lược chiến lược phương án kế hoạch ... gì sất ... vì số em toàn chơi với các bác cần hiệu quả nhanh ... qua cầu rút ván cho nó gọn ... tới đâu tính tới đó ...
Còn chuyện của em đơn giản xem như tai nạn thôi, gươm lỡ rút khỏi vỏ, nói chung là sảng đó. Đương nhiên sau này Trâu Bò oánh nhau, em thì thôi rồi Lượm ơi, đương nhiên đường nào cũng cùng nên kiên quyết "thà hy sinh chứ không chịu chết", cũng may "thua keo này chú cho mày keo khác" "ừ thì cũng lạ, sao số mày xui thế" ... nơi định cư mới luôn luôn tốt hơn nơi cũ .... nên còn cháo húp vòng quanh, ngày ngày chém gió ... gầm một khối căm hờn trong cũi sắt ...
để em đi chung kèo đêm qua, về chém tiếp.
Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.
Vào một ngày cuối đông, vật vờ đi đi cầu cơ cũng nhân tiện trình bày hoàn cảnh cho vơi sầu thôi, sau vài quai macallan vỏ tím ... thằng N vừa được ... cái thằng đến tội ... may mà chú vớt kịp ... mày mà biết làm cái đó thì hay biết mấy...
Ôi tự nhiên có cái đèn cao áp treo trên đầu ... Cái này cháu ko chuyên nhưng cũng biết vì ngày xưa bạn bè rủ chia lộc hoài. Từ bữa trượt chân té đến giờ tuy anh em vẫn thương cháu, nhưng bảo cháu thôi nghỉ ngơi đi cho khoẻ, đâu còn có đó... trời thương mấy hồi...
bỏ qua khúc câu kéo nhé các bác các mợ,
Tuần rượu sắp vãn .... Alo thằng N đó hả .... cái đó sao rồi mầy .... dạ chúng em vừa cho nó rục rịch sáng nay ... thằng làm có thằng anh ủng hộ thu đó đó ... ko liên quan cứ thích quàng ách ...
tiếc quá nhỉ ... anh có thằng cháu ... năm sau toàn lực lượng có mỗi mầy ...
ko sao đâu anh, mai anh bảo thằng cháu đến đây em kiếm việc cho làm....
Lòng vui phơi phới dù biết túng quẫn nói liều vì lâu rồi đứt mạch thằng bạn chuyên ... đến đó rồi hẵng tính
Hỡi ôi, mới rục rịch cái mụ nội, chỉ chờ ngày trổ lá đơm bông ...
Thế này em, cái vụ này anh mới tiếp nhận... mấy ông trước liều quá chèm chẹp ... thôi họ đã bỏ ra từng đó, em thêm chút đỉnh công lao của người ta nhé ... Yên tâm đi, anh ko ra tay thôi, ra tay là chuẩn là có trước có sau ... anh mà ko nể tình thằng anh nó ....
Hỡi ôi, chuyện xưa vội vã ùa về ....
Vui lên!
Vào một ngày cuối đông, vật vờ đi đi cầu cơ cũng nhân tiện trình bày hoàn cảnh cho vơi sầu thôi, sau vài quai macallan vỏ tím ... thằng N vừa được ... cái thằng đến tội ... may mà chú vớt kịp ... mày mà biết làm cái đó thì hay biết mấy...
Ôi tự nhiên có cái đèn cao áp treo trên đầu ... Cái này cháu ko chuyên nhưng cũng biết vì ngày xưa bạn bè rủ chia lộc hoài. Từ bữa trượt chân té đến giờ tuy anh em vẫn thương cháu, nhưng bảo cháu thôi nghỉ ngơi đi cho khoẻ, đâu còn có đó... trời thương mấy hồi...
bỏ qua khúc câu kéo nhé các bác các mợ,
Tuần rượu sắp vãn .... Alo thằng N đó hả .... cái đó sao rồi mầy .... dạ chúng em vừa cho nó rục rịch sáng nay ... thằng làm có thằng anh ủng hộ thu đó đó ... ko liên quan cứ thích quàng ách ...
tiếc quá nhỉ ... anh có thằng cháu ... năm sau toàn lực lượng có mỗi mầy ...
ko sao đâu anh, mai anh bảo thằng cháu đến đây em kiếm việc cho làm....
Lòng vui phơi phới dù biết túng quẫn nói liều vì lâu rồi đứt mạch thằng bạn chuyên ... đến đó rồi hẵng tính
Hỡi ôi, mới rục rịch cái mụ nội, chỉ chờ ngày trổ lá đơm bông ...
Thế này em, cái vụ này anh mới tiếp nhận... mấy ông trước liều quá chèm chẹp ... thôi họ đã bỏ ra từng đó, em thêm chút đỉnh công lao của người ta nhé ... Yên tâm đi, anh ko ra tay thôi, ra tay là chuẩn là có trước có sau ... anh mà ko nể tình thằng anh nó ....
Hỡi ôi, chuyện xưa vội vã ùa về ....
Vui lên!
Last edited by a moderator:
- Status
