Đánh Giá Chất Lượng Căn Hộ Ko nên mua nhà Novaland vì ko phải nhà của mình

Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
nova nó bán <30tr/m2 thì ko ai nói gì, giờ giá nó thuộc top ở vn, muốn so với ai, so với vạn thái, hoàng quân làm c cư nhà ở xh ah??, giá top mà lịch thanh toán tiền toàn lách luật vn, chưa giao nhà đã hốt mẹ 90% rồi [luật max 70%, nước ngoài max 50%].... đi qua hỏi mấy chú singapore [kep, cap] bao lâu ra sổ 1.5 năm là kêu 2 hơn có cầm tay ngay.
Bác có quyền lựa chọn đồng tiền của bản thân mà, mua hay ko đâu ai ép dc bác. Vậy Nova bán giá cao, nhưng tại sao người có tiền vẫn mua ầm ầm, đa số vẫn sáng đèn, cc thường ở trạng thái full, thanh khoản giao dịch và cho thuê luôn cao????
Bác có quyền mua mấy căn hộ của kep hoặc cap, đâu ai cấm đâu! Mình chỉ bik là nước ngoài vào vn xây cc ko bao giờ có vị trí đẹp như công ty local dc. Nhưng giá thường cao hơn 30-40%, haha.
 
Hạng C
4/8/12
708
11.152
93
Buồn nhỉ, e có căn ở Golden Mansion Phú Nhuận đang muốn đẩy. Các bác cho hỏi giao dịch thời điểm này ngon chưa hay đợi cầm chìa khóa bàn giao nhỉ
Chị cho em mã căn, giá muốn nhận nét, em ko trả giá
em mua phứt cho rồi đỡ nhọc công chị hỏi 1 chủ đề từ thớt này qua thớt khác, từ box này qua box khác





















ps: mua nợ nha :D
 
Hạng D
9/8/13
1.297
1.620
113
Chị cho em mã căn, giá muốn nhận nét, em ko trả giá
em mua phứt cho rồi đỡ nhọc công chị hỏi 1 chủ đề từ thớt này qua thớt khác, từ box này qua box khác





















ps: mua nợ nha :D
Tiền mua kim cương thúi hết rồi nên nợ là phải. Bác có căn nova nào ko?
 
  • Like
Reactions: orderchung.com
Hạng B2
16/6/15
272
3.649
93
HCM
Bác có quyền lựa chọn đồng tiền của bản thân mà, mua hay ko đâu ai ép dc bác. Vậy Nova bán giá cao, nhưng tại sao người có tiền vẫn mua ầm ầm, đa số vẫn sáng đèn, cc thường ở trạng thái full, thanh khoản giao dịch và cho thuê luôn cao????
Bác có quyền mua mấy căn hộ của kep hoặc cap, đâu ai cấm đâu! Mình chỉ bik là nước ngoài vào vn xây cc ko bao giờ có vị trí đẹp như công ty local dc. Nhưng giá thường cao hơn 30-40%, haha.
Bác nói đúng. K ai ép mua của Nova cả. Mình mua 1 căn của Nova và giờ sẽ k có căn thứ 2. Chỗ mình Nova toàn mua thiết bị vệ sinh và gạch nền của Tàu. Ở vài tháng bong tróc hết. Mà muốn thay thế thì không có hàng cùng chủng loại.
Bác nào muốn mua của Nova thì nên làm hợp đồng cho kỹ. Ví dụ: sau bao lâu k có sổ thì phải đền bù như thế nào? Các hạng mục bảo trì phải rõ ràng.
 
Hạng D
9/8/13
1.297
1.620
113
Bác nói đúng. K ai ép mua của Nova cả. Mình mua 1 căn của Nova và giờ sẽ k có căn thứ 2. Chỗ mình Nova toàn mua thiết bị vệ sinh và gạch nền của Tàu. Ở vài tháng bong tróc hết. Mà muốn thay thế thì không có hàng cùng chủng loại.
Bác nào muốn mua của Nova thì nên làm hợp đồng cho kỹ. Ví dụ: sau bao lâu k có sổ thì phải đền bù như thế nào? Các hạng mục bảo trì phải rõ ràng.
Ko rõ bác mua ntn, trong hợp đồng có điều khoản bảo hành, trong time bảo hành bác có quyền đề nghị thay thế khi bong tróc. Còn chất lượng thì em có bạn làm GM bên nova, nó giám sát rất chặt, từ lát đến sơn, ngoài ra còn có 1 bộ phận QA đi nghiệm thu lại 1 lần nữa, bạn em nó nói tụi này nó bắt còn rát hơn cả giám sát chủ đầu tư bắt dù cả 2 cùng ăn lương 1 chủ (chỉ khác là GM trực chiến công trình, QA đi kiểm tra các công trình), em đã từng đến 1 công trình đang làm và thấy vậy (em dân công trình mà thấy nó bắt cũng rát thiệt). Đôi lời chia sẽ đến bác nếu bác thật sự mua thì bác có quyền yêu cầu bảo hành và đề nghị cty kiểm tra lại căn hộ của bác
 
Hạng B2
16/6/15
272
3.649
93
HCM
Ko rõ bác mua ntn, trong hợp đồng có điều khoản bảo hành, trong time bảo hành bác có quyền đề nghị thay thế khi bong tróc. Còn chất lượng thì em có bạn làm GM bên nova, nó giám sát rất chặt, từ lát đến sơn, ngoài ra còn có 1 bộ phận QA đi nghiệm thu lại 1 lần nữa, bạn em nó nói tụi này nó bắt còn rát hơn cả giám sát chủ đầu tư bắt dù cả 2 cùng ăn lương 1 chủ (chỉ khác là GM trực chiến công trình, QA đi kiểm tra các công trình), em đã từng đến 1 công trình đang làm và thấy vậy (em dân công trình mà thấy nó bắt cũng rát thiệt). Đôi lời chia sẽ đến bác nếu bác thật sự mua thì bác có quyền yêu cầu bảo hành và đề nghị cty kiểm tra lại căn hộ của bác
Bảo hành thì họ sẽ làm. Nhưng nhà đang ở mà đục ra làm lại sàn bác nghĩ có dễ dàng không? Còn thiết bị vệ sinh họ k thay nhé bác. Họ nói k có hàng thay. Nhìn cái bồn cầu trầy xước như WC công cộng dù tôi xài rất kỹ.
 
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Bảo hành thì họ sẽ làm. Nhưng nhà đang ở mà đục ra làm lại sàn bác nghĩ có dễ dàng không? Còn thiết bị vệ sinh họ k thay nhé bác. Họ nói k có hàng thay. Nhìn cái bồn cầu trầy xước như WC công cộng dù tôi xài rất kỹ.
Mình góp ý thật với bác, bác phải rõ ràng, có nghĩa là Nova chịu thay cho bác nhưng bác sợ phiền, việc CDT người ta bảo hành và làm đúng trách nhiệm, còn việc bác ko muốn đục thì đó là lí do cá nhân của bác, sao bác mang ra nói CĐT dc.
Cái thứ 2 là thiết bị vệ sinh, thiết bị mình hư là bên Nova thay mới hết, chỉ khi nào do mình xài trầy xướt thì ng ta sẽ ko thay là đúng rồi, bảo hành cái gì chả vậy! Còn nếu bác ko thích có thể mua đồ Hafele, bồn cầu hay sink cũng tầm 5-10 triệu àh, mình nghĩ cũng ko làm khó bác. Mình sống cho mình, nếu cái nào trong tầm tay mình có thể thay đổi dc thì mình thay cho cs sung sướng, bồn cầu bác như WC công cộng mà ng ta ko có hàng thay cho bác rồi bác cũng ko thay thì biết trách ai bây giờ bác???
May là bác ỡ Nova rồi, chứ bác mà mua của CDT khác tầm trung, thì bác sẽ thấy cái cảnh nhà rao cho thuê ko ai thuê, kêu sữa ko ai sửa, muốn bán cũng ko ai mua. Thì lúc đó bác mới hiểu. Cái thứ 3 mình thắc mắc, các bác mua nhà, đặc biệt là căn hộ thì các bác phải hiểu CDT người ta có những giới hạn nhất định, ko thể perfect 100% dc. Còn nếu họ mà làm perfect thì cái giá nó phải đến 80-100tr/m2 rồi. Những cái quá đáng ko thay đỗi dc thi ko nói, còn những vấn đề khác, mình thấy rất rất bình thường.
Peace.
 
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Cái này bác nói đúng, ai đời chưa có hđ mua bán mà đã lấy 90% giá trị căn hộ.
Còn bác @pzeloch, ở đây tôi không nói sổ hồng, vì thực chất sổ hồng tầm 2-3 năm mới có. Tôi nói ở đây là hđ mua bán, chưa có hđ mua bán mà Novaland lấy hết 90% của khách rồi, như vậy là sai luật.
Mìh ko rõ HD bên bác sao. Nhưng thường bên Nova sẽ có 2 options để bác lựa, 1 là bác trả 90% bác sẽ dc triết khấu cao, 2 là 70%. Có nghĩa là bác có quyền chọn lựa, chứ ko ai bắt bác chọn option trả 90%. Mình mua cc của Nova mình giữ 1 tỷ đến lúc nhận nhà mới thanh toán 1 tỷ đó, có ai bắt minh2 trả 90% đâu?????