Tư Vấn Đầu Tư Kỳ 1:Phân tích các loại hình đầu tư bất động sản để mọi người biết được đầu tư thế nào là tốt nhất !

[Đồng xanh]

Bọn bán đất nó có CẨM NANG LÙA GHÀ và định hướng truyền thông để tung hứng định hướng dư luận.
https://dautukinhte.com/tiet-lo-chieu-tro-thoi-gia-cua-co-dat-trong-con-sot-dat-nen/


Quan trọng mình phải định hướng đúng ' Vùng trọng điểm đầu tư" thì ko ai tác động được mình.
Đầu tư đất đai,
1. trước hết phải biết kỳ vọng lợi nhuận là bao nhiêu %/năm? Mấy năm muốn chốt lời (lấy tiền mặt lúc nào và vì nhu cầu gì cho bản thân và gia đình)
2. bước 2 là khoanh "Vùng trọng điểm" để thỏa mãn mục tiêu ở bước 1 (Nên có 1 hay 2 Vùng trọng điểm lựa chọn theo thứ tự ưu tiên)
3. Xong bước 2 thì đi xem thực địa và tăm tia các dự án để so sánh giá, vị trí và pháp lý tại "Vùng trọng điểm"
4. Bước này là đàm phán chốt deal...rồi ngồi chờ giá lên để hốt
Lưu ý:
1. " Vùng trọng điểm' luôn quan trọng số 1 (chiếm 2/3 về tầm quan trọng để thành công). Dự án hay miếng đất muốn mua chỉ là quan trọng số 2 (chỉ chiếm 1/3 về tầm quan trọng thôi)
Làm sao biết chọn đúng ' Vùng trọng điểm"??? cái này do kinh nghiệm cá nhân và sẽ ko ai chia sẻ nơi công cộng .....
2. tránh đầu tư theo kiểu adua theo phong trào và thiếu trọng điểm (cảm tính) rồi đi xem lung tung dễ mất phương hướng (chuyên môn gọi là " tẩu hỏa nhập ma lúc đầu tư do tác động của cò đất").

 

[AnhNguyen77]

Bọn bán đất nó có CẨM NANG LÙA GHÀ và định hướng truyền thông để tung hứng định hướng dư luận.
https://dautukinhte.com/tiet-lo-chieu-tro-thoi-gia-cua-co-dat-trong-con-sot-dat-nen/


Quan trọng mình phải định hướng đúng ' Vùng trọng điểm đầu tư" thì ko ai tác động được mình.
Đầu tư đất đai,
1. trước hết phải biết kỳ vọng lợi nhuận là bao nhiêu %/năm? Mấy năm muốn chốt lời (lấy tiền mặt lúc nào và vì nhu cầu gì cho bản thân và gia đình)
2. bước 2 là khoanh "Vùng trọng điểm" để thỏa mãn mục tiêu ở bước 1 (Nên có 1 hay 2 Vùng trọng điểm lựa chọn theo thứ tự ưu tiên)
3. Xong bước 2 thì đi xem thực địa và tăm tia các dự án để so sánh giá, vị trí và pháp lý tại "Vùng trọng điểm"
4. Bước này là đàm phán chốt deal...rồi ngồi chờ giá lên để hốt
Lưu ý:
1. " Vùng trọng điểm' luôn quan trọng số 1 (chiếm 2/3 về tầm quan trọng để thành công). Dự án hay miếng đất muốn mua chỉ là quan trọng số 2 (chỉ chiếm 1/3 về tầm quan trọng thôi)
Làm sao biết chọn đúng ' Vùng trọng điểm"??? cái này do kinh nghiệm cá nhân và sẽ ko ai chia sẻ nơi công cộng .....
2. tránh đầu tư theo kiểu adua theo phong trào và thiếu trọng điểm (cảm tính) rồi đi xem lung tung dễ mất phương hướng (chuyên môn gọi là " tẩu hỏa nhập ma lúc đầu tư do tác động của cò đất").

Mợ rất có tâm. Like mợ.

 

[AnhNguyen77]

Rõ khổ cho các bà mẹ VN cũng nghe ngóng đầu tư ít của để dành bị bọn bất lương lừa đảo. Em nói là mẹ hỏi chắc sales chắc chắn đung Q9 mới đi nha. Sales nó khẳng định chắc nịch là giá rẻ do mới bắt đầu làm hạ tầng bla bla bla. Em nói nếu có giá đó con mua tặng mẹ 1 nền. Vậy mà bả ko nghe. Hôm trước bà mẹ vợ bị lùa đi Nhơn Trạch. Bữa nay bà mẹ ruột bị lừa đi Bà Rịa. Moá!

Anh chỉ cần nhắc phụ huynh, cần coi chỗ mô, con chở mạ đi cho phẻ. Mắc chi đi xe người dưng.

 

[Đồng xanh]

Bác cũng am hiểu địa lý thành phố và các tỉnh lân cận quá, bác tư vấn giúp khu nào trong thành phố có xu hướng phát triển nên đầu tư để em chém gió với? hay là trong tp nóng sốt hết rồi phải đi ra các tỉnh khác có tiềm năng về du lịch hơn?

phụ thuộc vào hoàn cảnh và nhu cầu của bác nữa. ví dụ: bác cần chốt lời trong 6 tháng hay 3 năm? kỳ vọng bác muốn lời bao nhieu %/năm
Mỗi ngưòi có mục tiêu đầu tư khác nhau nên SP lựa chọn và khu vực đầu tư cũng ko giống nhau bác ạ. kiếm cơm ko bao giờ dễ đặc biệt là SP bất động sản (do tính thanh khoản kém và pháp lý lằng nhằng rắc rối)
TP hay tỉnh đều có SP ngon để ăn. quan trọng là "gu" của bác

 

[pheo@]

Hây dza...
Sác hưng lày mới mở có chương 1 trong cái kỳ 1 mà đã nhận gạch xây đủ biệt thự rồi...
Nếu trọn cả kỳ 1 chắc đủ xây biệt phủ.
Còn kỳ 2 , kỳ 3...v.v... và cho đến hết trọn kỳ thì không biết làm gì với số gạch dư đây nhỉ !
Há há há......

 

[xèo_phì]

Cứ sáng suốt mà nhìn nhận mọi việc, tôi đã chia sẽ thông tin thống kê từ công ty tôi. Mọi người có quyền xem hoặc không xem, bình luận về đó hoặc là không !

Sác nên mở thớt khai sáng cho nhóm CNL, anh em bên đó luôn cầu thị học hỏi.

 

[Đồng xanh]

Sác nên mở thớt khai sáng cho nhóm CNL, anh em bên đó luôn cầu thị học hỏi.

CNL là gì bác? cây lâu năm à.
Nói chứ, Sác Hưng mà có bản lĩnh thì chơi đủ Series lên đây chứ việc gì phải bỏ của chạy lấy ngưòi. Diễn đàn mở thì cùng tranh luận để ra chân lý .

 

[AnhNguyen77]

CNL là gì bác? cây lâu năm à.
Nói chứ, Sác Hưng mà có bản lĩnh thì chơi đủ Series lên đây chứ việc gì phải bỏ của chạy lấy ngưòi. Diễn đàn mở thì cùng tranh luận để ra chân lý .

Đó là bài viết trên 1 web blog của 1 cty dịch vụ bds mợ ơi. Đăng lâu gùi.

 

[xèo_phì]

CNL là gì bác? cây lâu năm à.
Nói chứ, Sác Hưng mà có bản lĩnh thì chơi đủ Series lên đây chứ việc gì phải bỏ của chạy lấy ngưòi. Diễn đàn mở thì cùng tranh luận để ra chân lý .

Có lẽ mợ ko biết chỗ này thật - Chuyện Ngoài Lề. Sác mở thớt mà bị mọi người cho ăn gạch thì sao dám mở thớt số 2 nữa.

 

[Mr Oz]

Em nghĩ bài này chắc chưa cập nhật kịp thời điểm hiện tại (chắc bác chủ thớt đang nói đến 1 đợt khủng hoảng nữa (nếu có) giá xuống thì sẽ ra outcome như vậy). Thời điểm hiện tại không thể có giá + tỷ suất kiểu như vậy. Nếu có chắc phải siêu siêu hiếm, kiểu Long Phượng, Sừng Lân (nghe giống phim Tàu í).[/QUOTE
Khung hoảng cũng ko có gia 3 tỏi 60m2